ເປັນຫ່ວງກ່ຽວກັບການຊື້ດິນໂຄງການ

ໂຄງການຂ້າງເທິງນີ້ ຕັ້ງຢູ່ເຂດ ຕາແສງ ແຄ໋ງຮ່ວາ, ເມືອງ ເຕີນອຽນ, ແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ , ລົງທຶນໂດຍ ບໍລິສັດ ອຸດສາຫະກຳ ແລະ ກໍ່ສ້າງ ນະຄອນ ນາມເຕິນອຽນ ຈຳກັດ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ກວ່າ 51 ເຮັກຕາ, ລວມມີ 3.700 ຕອນ.

ລໍຖ້າການຈັດສົ່ງທີ່ດິນ

ນີ້ແມ່ນໂຄງການຢູ່ໃກ້ກັບສວນອຸດສາຫະກໍານ້ໍາຕານອຶນ, ຕັ້ງຢູ່ຫນ້າຂອງຖະຫນົນ DT746. ສະຖານທີ່ແຫ່ງນີ້ຖືກໂຄສະນາວ່າເປັນບ່ອນຢູ່ອາໄສທີ່ທັນສະໄໝ, ແອອັດ, ມີຄວາມຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງທີ່ສຸດຂອງນະຄອນ ເຕີນອູ່ເຍີນ ແລະ ເປັນສະຖານທີ່ເໝາະແກ່ການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ຕັ້ງຖິ່ນຖານຂອງທຸກວິຊາ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທ່ານ ຮ່ວາງຟ້າມຕວນແອງ, ຮອງຫົວໜ້າພະແນກກໍ່ສ້າງແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ມາຮອດປະຈຸບັນ, ໂຄງການໄດ້ຢຸດຕິພຽງແຕ່ແຜນການລະອຽດ 1/500 ເທົ່ານັ້ນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງຍັງບໍ່ທັນຮັບຮອງເອົານະໂຍບາຍລົງທຶນ ແລະ ການຈັດສັນທີ່ດິນ. ຕາມການສືບສວນຂອງນັກຂ່າວ, ເຖິງວ່າພື້ນຖານທາງດ້ານກົດໝາຍຍັງບໍ່ທັນຄົບຖ້ວນ, ແຕ່ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການບ້ານນ້ຳຕານອຽນໄດ້ມອບໝາຍໃຫ້ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ນູຍຮົ່ງ-ຕັ້ງຢູ່ເມືອງ ດິງອານ, ແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ - ຂາຍຢ່າງແຂງແຮງຕະຫຼອດໄລຍະຜ່ານມາ, ຜ່ານສັນຍາອະນຸຍາດ.

ດ້ວຍສັນຍາທີ່ຜູ້ລົງທຶນເປັນຜູ້ຈອງ ແລະ ສັນຍາຮ່ວມມືການລົງທຶນລະຫວ່າງນັກລົງທຶນກັບລູກຄ້າ, ຖ້າລູກຄ້າຕົກລົງຊື້ໃນໂຄງການນີ້, ຈໍານວນເງິນທີ່ລູກຄ້າຕ້ອງຈ່າຍແມ່ນປະມານ 40% - 60% / ຜະລິດຕະພັນ. ທ່ານ T.T ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນປີ 2019 ລາວໄດ້ຊື້ດິນຢູ່ໂຄງການນີ້ ໃນລາຄາ 900 ກວ່າລ້ານດົ່ງ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ນູຍຮົ່ງ ໄດ້ຂໍໃຫ້ລາວຈ່າຍລ່ວງໜ້າ 350 ລ້ານດົ່ງ. ເຖິງວ່າໄດ້ຈ່າຍເງິນມາເປັນເວລາດົນນານແລ້ວກໍ່ຕາມ, ແຕ່ທ່ານທ.ຍັງບໍ່ເຫັນຜູ້ລົງທຶນມອບດິນ.

ນອກຈາກຈ່າຍຄ່າສັນຍາແລ້ວ, ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນຍັງຕ້ອງຈ່າຍສ່ວນຕ່າງໃຫ້ຜູ້ຈັດຈໍາໜ່າຍ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ນູຍຮົ່ງ, ນັບແຕ່ 120 ລ້ານດົ່ງເຖິງ 1 ຕື້ກວ່າດົ່ງ. "ພວກເຮົາເປັນຄົນງານຢູ່ໄກບ້ານ, ຕ້ອງຫາທາງຫາເງິນມາຊື້ດິນ, ຫວັງວ່າຈະມີບ່ອນຕັ້ງຖິ່ນຖານ, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, 4 ປີຜ່ານໄປ, ນັກລົງທຶນຍັງບໍ່ປະຕິບັດໂຄງການ, ເຮັດໃຫ້ພວກເຮົາຮູ້ສຶກຄືກັບວ່າພວກເຮົານັ່ງຢູ່ກັບໄຟ." - ທ່ານ ທ. ກ່າວຢ່າງບໍ່ພໍໃຈ.

ຕາມການສືບສວນຂອງນັກຂ່າວ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບນູຍຮົງແມ່ນຜູ້ຈັດຈຳໜ່າຍແຕ່ຜູ້ດຽວຂອງໂຄງການ. ໃນຈໍານວນ 3.700 ຕອນ, ວິສາຫະກິດນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ເກັບ 500 ຕອນ ເພື່ອປຸກເຮືອນໃຫ້ລູກຄ້າ, ສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນຈະມອບໃຫ້ຊັ້ນຈໍາໜ່າຍຈໍານວນໜຶ່ງ ແລະ ຂາຍໂດຍກົງໃຫ້ລູກຄ້າ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ໃນສັນຍາອະນຸຍາດລະຫວ່າງນັກລົງທຶນຄື ບໍລິສັດ ອຸດສາຫະກຳ ແລະ ກໍ່ສ້າງ ນ້ຳຕານອຽນ ຈຳກັດ ແລະ ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ນູຍຮົ່ງ ທີ່ນັກຂ່າວຮູ້ວ່າ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ນູຍຮົ່ງ ແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ລົງໄປຢ້ຽມຊົມ, ສຳຫຼວດຕະຫຼາດ ແລະ ປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບຜະລິດຕະພັນໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ນ້ຳຕານອຽນເທົ່ານັ້ນ.

ທ່ານ Doan Hong Tuoi ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ Tan Uyen ຢືນຢັນວ່າ: ໂຄງການເຮືອນຢູ່ Nam Tan Uyen ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຂາຍ ຫຼືໂອນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າມີສະຖານະການຊື້-ຂາຍແມ່ນພຽງແຕ່ຊື້ໂຄງການທີ່ບໍ່ມີທີ່ດິນ. "ສັນຍາໃນຮູບແບບການຈອງໂຕະ ຫຼືການຮ່ວມມືດ້ານການລົງທຶນເປັນພຽງພົນລະເຮືອນເທົ່ານັ້ນ, ເມື່ອມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງຫຼືໂຄງການບໍ່ສາມາດປະຕິບັດໄດ້, ລັດຈະບໍ່ແຊກແຊງ." ທ່ານວ່າ ທາງການລາວ ໄດ້ຕັກເຕືອນ ນັກລົງທຶນ ເລື້ອຍໆ ບໍ່ໃຫ້ຈັດ ການຊື້-ຂາຍ ເມື່ອ ໂຄງການ ດັ່ງກ່າວ ຍັງບໍ່ ສໍາເລັດ ຕາມຂັ້ນຕອນ ທາງດ້ານ ກົດໝາຍ.

Thấp thỏm vì mua đất dự án- Ảnh 1. — ສະພາບການໂຄງການເຮືອນຢູ່ນ້ຳຕານອຽນໃນເວລານີ້

ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນຄືນເງິນໃຫ້ກັບລູກຄ້າ

ຕາມການສືບສວນຂອງນັກຂ່າວ, ໃນເບື້ອງຕົ້ນ ໂຄງການບ້ານນ້ຳ ຕານອຽນ ໄດ້ມອບໃຫ້ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອຸດສາຫະກຳ ນ້ຳຕານອຽນ ເປັນຜູ້ລົງທຶນ, ແຕ່ຕໍ່ມາ ໃນຮູບແບບການຮ່ວມທຶນ ແລະ ທຶນຮອນ, ໂຄງການນີ້ ໄດ້ລົງທຶນໂດຍ ບໍລິສັດ ນ້ຳຕານອູ ອຸດສາຫະກຳ ແລະ ຕົວເມືອງ LLC.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເປັນທີ່ສັງເກດວ່າໂຄງການນີ້ແມ່ນຢູ່ພາຍໃຕ້ການຕັດສິນໃຈຂອງວິສາຫະກິດເອກະຊົນ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນພັດທະນາຕົວເມືອງນ້ໍາ A (ວິສາຫະກິດນີ້ແມ່ນຊື່ໃນສັນຍາຈອງແລະການຮ່ວມມືການລົງທຶນກັບລູກຄ້າ).

ເດືອນຕຸລາ 2018, ໂຄງການໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນແຂວງບິ່ງເຢືອງ ແກ້ໄຂແຜນການລະອຽດ 1/500 ໃນຂໍ້ຕົກລົງ 2837. ໂຄງການຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການຈັດສັນທີ່ດິນຈາກຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນແຂວງບິ່ງເຢືອງ ຍ້ອນມີບັນຫາເມື່ອນັກລົງທຶນແມ່ນວິສາຫະກິດເອກະຊົນ ແລະ ຫົວໜ່ວຍຂອງລັດ.

ກ່ຽວກັບໂຄງການນີ້, ໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ມີລູກຄ້ານັບຮ້ອຍຄົນໄດ້ເຕົ້າໂຮມກັນເປັນປະຈຳ, ແຂວນປ້າຍໂຄສະນາ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມບໍ່ເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ. ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ເຕີນອຽນ ໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມພົບປະກັບຜູ້ລົງທຶນໂຄງການ, ບໍລິສັດ ອຸດສາຫະກຳ ແລະ ກໍ່ສ້າງ ນະຄອນ ນ້ຳເທີນ ຈຳກັດ ພ້ອມດ້ວຍບັນດາຫົວໜ່ວຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຂອງເມືອງ ແລະ ພະແນກກໍ່ສ້າງ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ເຕີນອຽນ ຮຽກຮ້ອງນັກລົງທຶນຈັດຕັ້ງປະຊາຊົນສົມທົບກັບອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອແກ້ໄຂ, ແກ້ໄຂບັນດາກໍລະນີເຕົ້າໂຮມກັນເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມບໍ່ເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ.

ນັກລົງທຶນໄດ້ເຮັດວຽກກັບລູກຄ້າ 1,789 ຄົນທີ່ໄດ້ລົງນາມໃນສັນຍາການປະກອບສ່ວນທຶນໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຈາກອໍານາດການປົກຄອງ; ເຮັດວຽກກັບໜ່ວຍງານຈຳໜ່າຍໂຄງການ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນພັດທະນາຕົວເມືອງນ້ຳແອ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ນູຍຮົ່ງ ກ່ຽວກັບສະພາບການປະຕິບັດ, ແຜນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ; ສົ່ງເງິນຄືນທັນທີທີ່ປະກອບສ່ວນທຶນໃຫ້ກັບລູກຄ້າຖ້າຮ້ອງຂໍ.

ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ນັກລົງທືນຈະຕິດຕໍ່ພົວພັນ, ສົມທົບກັບບັນດາພະແນກການ, ສາຂາແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ເພື່ອສະເໜີແກ້ໄຂບັນດາສິ່ງກີດຂວາງໃນຂະແໜງທີ່ດິນ, ສະເໜີໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຮັບຮອງເອົານະໂຍບາຍລົງທຶນໂຄງການ ເພື່ອເປັນບ່ອນອີງໃນການຜັນຂະຫຍາຍຂັ້ນຕອນການລົງທຶນ ແລະ ສໍາເລັດໂຄງການໂດຍໄວຕາມລະບຽບການ. ຜູ້ລົງທຶນຈະບໍ່ສືບຕໍ່ກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງຈາກເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດ.

ຜູ້ລົງທຶນຖືກປັບໃໝ 2 ການລະເມີດ.

ທ່ານ ຮ່ວາງຟ້າມຕວນແອງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ສຳລັບໂຄງການເຮືອນຢູ່ນ້ຳຕານອຽນ, ປະຈຸບັນ, ຜູ້ລົງທຶນພວມພົວພັນກັບອຳນາດການປົກຄອງເພື່ອດຳເນີນຕາມລະບຽບກົດໝາຍ. ພະແນກກໍ່ສ້າງແຂວງບິ່ງເຢືອງ ຍັງໄດ້ປັບໃໝຜູ້ລົງທຶນໃນ 2 ການກະທຳຄື: ການລະດົມທຶນທີ່ຜິດກົດໝາຍ ໂດຍຜ່ານການສ້າງສັນຍາຮ່ວມມືລົງທຶນ ເພື່ອຫຼີກລ່ຽງກົດໝາຍ ແລະ ການມອບສິດຢ່າງຜິດກົດໝາຍໃຫ້ບັນດາຫົວໜ່ວຍຈຳໜ່າຍ. ສໍາລັບລູກຄ້າ, ມີສອງວິທີທີ່ຈະຮຽກຮ້ອງສິດຂອງພວກເຂົາ: ຂໍໃຫ້ນັກລົງທຶນຄືນເງິນຫຼືຟ້ອງຮ້ອງໃນສານ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/thap-thom-vi-mua-dat-du-an-196240101194556516.htm