ການປ່ອຍສິນເຊື່ອອະສັງຫາລິມະສັບກໍາລັງຂະຫຍາຍຕົວ, ປູທາງໄປສູ່ "ຄື້ນ" ຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ

(Chinhphu.vn) - ສິນເຊື່ອອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ເຕີບໃຫຍ່ຂຶ້ນອີກຄັ້ງດ້ວຍເງິນກູ້ທີ່ຍັງຄ້າງຄາຫຼາຍກວ່າ 4,1 ລ້ານດົ່ງ, ອັດຕາສ່ວນໜີ້ເສຍແມ່ນຖືກຄວບຄຸມ, ໃນຂະນະທີ່ຫຼາຍຊຸດສິນເຊື່ອບຸລິມະສິດໃຫ້ແກ່ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມພວມເຂົ້າສູ່ໄລຍະການເບີກຈ່າຍຢ່າງແຂງແຮງ. ການຟື້ນຕົວຂອງຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນແຜ່ຂະຫຍາຍຈາກທະນາຄານ, ທຸລະກິດໄປສູ່ປະຊາຊົນ, ສ້າງຄວາມຄາດຫວັງຂອງຕະຫຼາດທີ່ຫມັ້ນຄົງ, ຍືນຍົງແລະຂະຫຍາຍໂອກາດທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບກຸ່ມທີ່ມີລາຍໄດ້ປານກາງແລະຕ່ໍາ.

Báo Chính Phủ•22/09/2025

Tín dụng bất động sản khởi sắc, mở đường cho “làn sóng” nhà ở xã hội- Ảnh 1. — ກອງປະຊຸມປະກາດຕັດສິນໃຈຈັດຕັ້ງຄະນະຊີ້ນຳສູນກາງຄືນໃໝ່ກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ພາບ: VGP/Nhat Bac

ທີ່ກອງປະຊຸມປະກາດມະຕິຕົກລົງຈັດຕັ້ງຄະນະຊີ້ນຳຄືນໃໝ່ ແລະ ກອງປະຊຸມຄັ້ງທີ 1 ຂອງຄະນະຊີ້ນຳໃນຕອນບ່າຍວັນທີ 22/9, ທ່ານຮອງຜູ້ວ່າການທະນາຄານແຫ່ງລັດ ຫງວຽນງອກແຄງ ໄດ້ລາຍງານສະພາບການປ່ອຍສິນເຊື່ອອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດບັນດາໂຄງການກູ້ຢືມເງິນສັງຄົມ.

ສິນເຊື່ອອະສັງຫາລິມະສັບເຕີບໂຕໃນທາງບວກ

ຕາມບົດລາຍງານຂອງທະນາຄານແຫ່ງລັດ, ຮອດວັນທີ 31 ກໍລະກົດ 2025, ວົງເງິນສິນເຊື່ອອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງຄົງຄ້າງບັນລຸກວ່າ 4,1 ລ້ານດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 17% ເມື່ອທຽບໃສ່ຮອດທ້າຍປີ 2024, ກວມເອົາ 23,68% ຍອດໜີ້ສິນຄົງຄ້າງຂອງ ເສດຖະກິດ . ໃນນັ້ນ, ໜີ້ຄ້າງຊໍາລະຂອງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບບັນລຸ 1,79 ລ້ານຕື້ດົ່ງ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 23,87%), ໜີ້ຄ້າງຊໍາລະໃນການບໍລິໂພກຕິດພັນກັບອະສັງຫາລິມະຊັບບັນລຸ 2,28 ລ້ານດົ່ງ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 12,4%).

ອັດຕາສ່ວນໜີ້ເສຍມີພຽງ 2,43%, ຍັງຢູ່ໃນຂອບເຂດການຄວບຄຸມ. ທ່ານຮອງເຈົ້າຄອງນະຄອນ ຫງວຽນງອກເຊີນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການເຕີບໂຕນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງຂອງຕະຫຼາດ, ພ້ອມທັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ບັນດາທະນາຄານໄດ້ຮັກສາວິໄນການປ່ອຍເງິນກູ້, ດຸ່ນດ່ຽງການຂະຫຍາຍສິນເຊື່ອ ແລະ ຄວາມປອດໄພຂອງລະບົບ, ປະກອບສ່ວນຮັກສາສະຖຽນລະພາບຂອງເສດຖະກິດມະຫາພາກ.

ສະຫນັບສະຫນູນທີ່ເຂັ້ມແຂງສໍາລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ

ຮອດທ້າຍເດືອນ 7/2025, ບ້ວງເງິນກູ້ຢືມທີ່ຍັງຄ້າງຄາໃຫ້ບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ຕາມທິດ ລັດຖະບານ ໄດ້ບັນລຸປະມານ 30.000 ຕື້ດົ່ງ. ໃນນັ້ນ, ໂຄງການເງິນກູ້ຊ່ວຍເຫຼືອທີ່ຢູ່ອາໄສຕາມມະຕິເລກທີ 02 ໄດ້ເບີກຈ່າຍ 29.679 ຕື້ດົ່ງ; ໂຄງການກູ້ຢືມເງິນສັງຄົມຕາມມະຕິ 100 ບັນລຸ 19.226 ຕື້ດົ່ງ.

Tín dụng bất động sản khởi sắc, mở đường cho “làn sóng” nhà ở xã hội- Ảnh 3. — ທ່ານ ຫງວຽນງອກແຄງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ອັດຕາໜີ້ເສຍຍັງເຫຼືອພຽງ 2,43%, ແມ່ນຢູ່ໃນຂອບເຂດຄວບຄຸມ - ຮູບພາບ: VGP/Nhat Bac.

ປະຈຸບັນ, ທະນາຄານແຫ່ງລັດພວມຜັນຂະຫຍາຍບ້ວງເງິນກູ້ຢືມເພື່ອສັງຄົມຕາມມະຕິ 33/NQ-CP ດ້ວຍວົງເງິນ 145.000 ຕື້ດົ່ງຮອດປີ 2030. ໂດຍສະເພາະແມ່ນໃນກົນໄກໃໝ່, ບ້ວງເງິນກູ້ນີ້ບໍ່ໄດ້ເຂົ້າໃນເປົ້າໝາຍເຕີບໂຕສິນເຊື່ອປະຈຳປີ, ແລະ ບຸລິມະສິດແມ່ນໃຫ້ຜູ້ມີອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 35 ປີ. ອັດຕາດອກເບ້ຍຍັງຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ: ຈາກ 8.7% / ປີສໍາລັບນັກລົງທຶນແລະ 8.2% / ປີສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນ, ໃນປັດຈຸບັນ 6.4% ແລະ 5.9% / ປີ, ສ້າງການເຂົ້າເຖິງງ່າຍຂຶ້ນ.

ໝາກຜົນເບື້ອງຕົ້ນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, 26/34 ແຂວງ, ນະຄອນໄດ້ປະກາດລາຍຊື່ປະມານ 108 ໂຄງການເຂົ້າຮ່ວມ. ທະນາຄານໄດ້ໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາສະໜອງສິນເຊື່ອ 8.600 ຕື້ດົ່ງ, ໃນນັ້ນວົງເງິນກູ້ຢືມບັນລຸ 4.578 ຕື້ດົ່ງ (3.858 ຕື້ດົ່ງໃຫ້ນັກລົງທຶນ, 720 ຕື້ດົ່ງໃຫ້ຜູ້ຊື້).

ທ່ານຮອງເຈົ້າແຂວງ ຫງວຽນງອກເຊີນ ຊີ້ແຈ້ງວ່າ: ການປະຕິບັດໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນ 3 ຂົງເຂດໃຫຍ່ຄື:

ຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງຂອງປະຊາຊົນ : ຄົນງານຫຼາຍຄົນໃນເຂດອຸດສາຫະກໍາມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເຊົ່າເຮືອນແທນທີ່ຈະຊື້, ໃນຂະນະທີ່ລະບຽບການຈໍາກັດການຂາຍຄືນພາຍໃນ 5 ປີເຮັດໃຫ້ມັນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການປ່ຽນແປງຄວາມຕ້ອງການ. ນິຕິບຸກຄົນໃນການເບີກຈ່າຍ : ທະນາຄານຕ້ອງການກົນໄກທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ຊັດເຈນ ເມື່ອປ່ອຍເງິນກູ້ຜ່ານບັນດານັກລົງທຶນເຂດອຸດສາຫະກຳ ເຊິ່ງເຂົາເຈົ້າສາມາດນຳໃຊ້ທຶນໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າ ຫຼືຜູ້ຊື້ເຮືອນ. ກອງທຶນທີ່ດິນສະອາດ : ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ກະກຽມເວລາໃນການມອບດິນໃຫ້ທຸລະກິດ, ເຮັດໃຫ້ໂຄງການດຳເນີນງານຊ້າ, ເຮັດໃຫ້ການເບີກຈ່າຍເງິນທຶນໄດ້ຢ່າງປອດໄພ.

ທ່ານກ່າວເນັ້ນວ່າ, ຖ້າທັງ 3 ປັດໄຈໄດ້ຮັບການສົມທົບກັນຢ່າງແໜ້ນແຟ້ນ, ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຈະໄດ້ຮັບການຊຸກຍູ້ຢ່າງມີປະສິດທິຜົນກວ່າ, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງປະຊາຊົນຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ, ຄົນງານ.

Tín dụng bất động sản khởi sắc, mở đường cho “làn sóng” nhà ở xã hội- Ảnh 4. — ທ່ານ ຫງວຽນດຶກວິງ ຢືນຢັນວ່າ ອັດຕາດອກເບ້ຍທະນາຄານບໍ່ເຄີຍຕ່ຳຄືໃນປະຈຸບັນ - ຮູບພາບ: VGP/Nhat Bac

ທະນາຄານມາພ້ອມກັບອະສັງຫາລິມະສັບ: ສັນຍານທີ່ສົດໃສສໍາລັບການເດີນທາງໃຫມ່

ທ່ານ ຫງວຽນດຶກວິງ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ທະນາຄານການຄ້າຫຸ້ນສ່ວນຄວາມຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງຫວຽດນາມ ( VPBank ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນທຸກມື້ນີ້ແມ່ນແຕກຕ່າງກັນກັບປີກ່ອນ. ໃນເວລານັ້ນ, ຫຼາຍໂຄງການເກືອບຖືກ "ແຊ່ແຂງ", ທະນາຄານແມ່ນຕົວຕັ້ງຕົວຕີ, ພຽງແຕ່ລໍຖ້າໃຫ້ຫນີ້ສິນຂອງພວກເຂົາແກ່. ແຕ່ຍ້ອນບາດກ້າວອັນຮີບດ່ວນຂອງລັດຖະບານ, ອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຟື້ນຕົວ, ດຶງລະບົບທະນາຄານອອກຈາກຄວາມສ່ຽງຂອງຫນີ້ສິນທີ່ບໍ່ດີແລະໄດ້ຮັບຄວາມຫມັ້ນໃຈໃນການຟື້ນຕົວຫຼາຍຂຶ້ນ. ທ່ານເນັ້ນໜັກວ່າ: "ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍນີ້, ຕະຫຼາດແມ່ນຄວາມຄຶກຄື້ນກວ່າ.

ຕາມທ່ານວິງແລ້ວ, ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປະຈຸບັນແມ່ນໝາກຜົນຂອງຫຼາຍປັດໄຈ, ເຊິ່ງສຳຄັນທີ່ສຸດແມ່ນລະດັບລາຄາດິນ. ເປັນເວລາຫຼາຍປີແລ້ວ, ງົບປະມານທ້ອງຖິ່ນໄດ້ຮັບການເສີມດ້ວຍການເພີ່ມລາຄາທີ່ດິນ, ແຕ່ນັ້ນກໍ່ເຮັດໃຫ້ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນ. ເມື່ອເພີ່ມລາຄາວັດສະດຸແລະຕົ້ນທຶນ, ພາບລວມມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ. "ຖ້າພວກເຮົາຕ້ອງການຫຼຸດລາຄາ, ພວກເຮົາຕ້ອງການນະໂຍບາຍທີ່ດິນທີ່ກວ້າງຂວາງແລະເຂັ້ມງວດກວ່າ. ພຽງແຕ່ການສະຫນອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເທົ່ານັ້ນ, ຕະຫຼາດຈະຄວບຄຸມຕົນເອງ,".

ກ່ຽວກັບອັດຕາດອກເບ້ຍ, ທ່ານ ຫວາງຢີ້ ກ່າວຢ່າງກົງໄປກົງມາວ່າ: “ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ເຮັດວຽກຢູ່ທະນາຄານມາໄດ້ 26 ປີແລ້ວ, ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ເຄີຍເຫັນອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ຳຄືໃນປະຈຸບັນ.” ລາວເຊື່ອວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເປັນຜົນປະໂຫຍດອັນໃຫຍ່ຫຼວງສໍາລັບທຸລະກິດແລະປະຊາຊົນ, ແຕ່ພວກເຂົາບໍ່ແມ່ນ "magic wand". ບັນຫາຫຼັກແມ່ນຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນ. ຖ້າໂຄງການຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໃນຫົກເດືອນ, ທຸລະກິດຈະບໍ່ກັງວົນເກີນໄປກ່ຽວກັບອັດຕາດອກເບ້ຍ 7% ຫຼື 10%. ແຕ່ຖ້າຖືກໂຈະໄວ້ເປັນເວລາຫຼາຍປີ, “ດອກເບ້ຍກໍ່ເກີດດອກເບ້ຍ”, ບໍ່ວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າປານໃດ, ກໍ່ຈະບໍ່ສາມາດປະຢັດໄດ້.

ດ້ວຍວົງເງິນສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງໃຫ້ແກ່ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ VPBank ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ: ໄຕມາດທີ 4 ຂອງປີ 2026 ຈະແມ່ນໄລຍະການເບີກຈ່າຍຢ່າງແຂງແຮງ. ລາວຍັງຕົກລົງເຫັນດີກັບທາງເລືອກໃນການມອບຫມາຍໂດຍກົງກັບທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີຊື່ສຽງເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມໃນລາຄາທີ່ເຫມາະສົມ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ລັດພຽງແຕ່ຕ້ອງການຄວບຄຸມເປົ້າຫມາຍແລະໃຫ້ແຮງຈູງໃຈທີ່ຢູ່ທີ່ຖືກຕ້ອງ, ໃນຂະນະທີ່ທຸລະກິດສາມາດເຮັດໄດ້ຢ່າງໄວວາແລະມີປະສິດທິຜົນ. ທ່ານຢືນຢັນວ່າ: “ການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມບໍ່ແມ່ນເພື່ອທຸລະກິດທີ່ມີກຳໄລ, ແຕ່ແມ່ນເພື່ອຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສັງຄົມ. ບັນດາວິສາຫະກິດຍິນດີຮັບເອົາຄວາມເສຍຫາຍເພື່ອຊົດເຊີຍຈາກຂົງເຂດອື່ນໆ”.

Tín dụng bất động sản khởi sắc, mở đường cho “làn sóng” nhà ở xã hội- Ảnh 5. — ທ່ານ ເລຮ່ວາງຈູງ ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ ບ້ວງເງິນ 145.000 ຕື້ດົ່ງ ຈະໄດ້ຮັບການເບີກຈ່າຍໂດຍໄວ - ພາບ: VGP/Nhat Bac

ສັນຍານຂອງການຟື້ນຕົວແລະຄວາມຫມັ້ນໃຈຈາກຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ

ທ່ານ ເລຮ່ວາງຈູງ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເນັ້ນໜັກວ່າ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ເຂົ້າສູ່ໄລຍະຟື້ນຕົວແລະຈະເຕີບໂຕຂຶ້ນອີກໃນໄຕມາດທີ 1 ປີ 2024: “ທ່າອ່ຽງນີ້ຈະບໍ່ປີ້ນຄືນ, ດັ່ງນັ້ນພວກເຮົາມີຄວາມໝັ້ນໃຈ”.

ຕາມການລາຍງານຂອງກະຊວງກໍ່ສ້າງ, ປະຈຸບັນມີ 692 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ພວມດຳເນີນຢູ່, ມີອາພາດເມັນ 600,000 ກວ່າຫ້ອງ. ທ່ານ Chau ກ່າວວ່າ: "ຕາມທີ່ VPBank ກ່າວວ່າ, ຈະມີການຂະຫຍາຍຕົວຂອງເຮືອນຢູ່ໃນສັງຄົມໃນຊຸມປີຕໍ່ໄປ" . ແນວໃດກໍດີ, ເພື່ອບັນລຸເປົ້າໝາຍບ້ານເຮືອນສັງຄົມໃຫ້ໄດ້ 1 ລ້ານໜ່ວຍ, ຍັງມີຄວາມຕ້ອງການຫຼາຍກວ່າ 300.000 ຫົວໜ່ວຍ. ທ່ານໂຈ່ວກ່າວວ່າ, ນີ້ແມ່ນພື້ນຖານເພື່ອສ້າງ “ຄື້ນ” ໃນຊຸມປີຕໍ່ໜ້າ, ພ້ອມທັງປະກອບສ່ວນແກ້ໄຂຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງກຸ່ມຄົນທີ່ມີລາຍຮັບປານກາງແລະຕ່ຳ.

ໜຶ່ງໃນບັນດາເຄື່ອງມືທີ່ສຳຄັນແມ່ນຊຸດສິນເຊື່ອ 145.000 ຕື້ດົ່ງຂອງ 9 ທະນາຄານການຄ້າ. ທ່ານ ເຈືອງເຕີນຊາງ ເນັ້ນໜັກວ່າ, ນີ້ແມ່ນຊຸດສິນເຊື່ອການຄ້າແບບສະໝັກໃຈ, ບໍ່ແມ່ນຊຸດບຸລິມະສິດ, ໃນນັ້ນ Vietcombank ປະກອບສ່ວນ 30.000 ຕື້ດົ່ງ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຊຸດນີ້ບໍ່ໄດ້ຖືກເບີກຈ່າຍຍ້ອນບັນຫາທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງໂຄງການ. ທ່ານເຊື່ອໝັ້ນວ່າ, ດ້ວຍບັນດາມະຕິສະເພາະ, ມະຕິການທົດລອງ ແລະ ປັບປຸງກົດໝາຍທີ່ຈະອອກມາ, “ຊຸດອາພອນ 145.000 ຕື້ດົ່ງນີ້ ຈະໄດ້ຮັບການເບີກຈ່າຍໂດຍໄວ”.

ເນື້ອໃນທີ່ສຳຄັນອັນໜຶ່ງແມ່ນການປັບປຸງດຳລັດ 100 ວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ທ່ານຈ່າວກ່າວວ່າ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງໄດ້ສະເໜີດັດແກ້ມາດຖານລາຍຮັບຄື: 20 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນສຳລັບບຸກຄົນ, 40 ລ້ານດົ່ງສຳລັບຄູ່ຜົວເມຍ, 30 ລ້ານດົ່ງໃຫ້ຜູ້ລ້ຽງເດັກອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 18 ປີ. ທ່ານຢືນຢັນວ່າ: “ພວກເຮົາເຫັນດີຢ່າງແຂງແຮງຕໍ່ຂໍ້ສະເໜີນີ້.

ກ່ຽວກັບອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້, ທ່ານສະເໜີໃຫ້ກັບຄືນສູ່ລະດັບ 4,8%/ປີ, ໂດຍນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ຮັບຮອງເອົາໄລຍະ 2021 – 7/2024. ປະຈຸບັນ, ທະນາຄານນະໂຍບາຍສັງຄົມຫວຽດນາມ ພວມປະຕິບັດອັດຕາດອກເບ້ຍ 6,6%, ສູງກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍການຄ້າທີ່ບາງທະນາຄານເຊັ່ນ: Vietcombank ພວມນຳໃຊ້ (5,9 – 6,1%). ທ່ານເນັ້ນໜັກວ່າ : “ພວກຂ້າພະເຈົ້າສະເໜີໃຫ້ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ລົງນາມໃນລະດັບ 4,8% ຄືນໃໝ່, ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ສາມາດກຳນົດລະດັບສູງໃຫ້ເໝາະສົມກັບລັກສະນະຂອງຕົນ” .

ການຫຼຸດລາຄາເຮືອນ: ຕ້ອງຫຼຸດຕົ້ນທຶນ ແລະ ຂັ້ນຕອນ

ທ່ານຈ່າວເຊື່ອວ່າ, ເພື່ອຫຼຸດລາຄາເຮືອນຢູ່, ກ່ອນອື່ນໝົດຕ້ອງຫຼຸດຕົ້ນທຶນຄື: ຈາກຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າກໍ່ສ້າງ, ຄ່ານຳເຂົ້າເຊັ່ນ: ດິນຊາຍ, ດິນຈີ່, ເຫລັກ, ຊີມັງ, ໄຟຟ້າ, ນ້ຳມັນເຊື້ອໄຟໃຫ້ແກ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ. ທ່ານກ່າວວ່າ "ໂດຍສະເພາະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນໂອກາດຍ້ອນຂະບວນການບໍລິຫານທີ່ຍາວນານ," ລາວເວົ້າ.

ອີກປັດໄຈທີ່ສຳຄັນແມ່ນຄວາມຄາດຫວັງກຳໄລຂອງວິສາຫະກິດ. ລາວໄດ້ເນັ້ນຫນັກວ່າ: "ພວກເຮົາສະເຫນີໃຫ້ຊຸມຊົນທຸລະກິດແບ່ງປັນ, ນັ້ນແມ່ນ, ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຄາດຫວັງຂອງກໍາໄລໃນລະດັບທີ່ສົມເຫດສົມຜົນທີ່ຈະມີການແບ່ງປັນ." ທ່ານຍັງໄດ້ຢືນຢັນບົດບາດຂອງສິນເຊື່ອໃນການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດ, ໂດຍຍົກໃຫ້ເຫັນຈີນເປັນຕົວຢ່າງ, ເຊິ່ງອັດຕາເງິນກູ້ຖືກດັດປັບຕາມສະພາບທີ່ຕະຫຼາດຮ້ອນແລະເຢັນ.

ເຖິງວ່າຈະມີບັນຫາຫຼາຍຢ່າງກໍ່ຕາມ, ແຕ່ທ່ານໂຈ່ວຢືນຢັນຄວາມເຊື່ອໝັ້ນຕໍ່ອະນາຄົດຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ. "ຕ້ອງມີຄວາມຊັກຊ້າໃນການປະຕິບັດນະໂຍບາຍແລະໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບ. ແຕ່ພວກເຮົາເຊື່ອວ່າດ້ວຍການແກ້ໄຂຂອງສະຖາບັນແລະນະໂຍບາຍສິນເຊື່ອທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ຕະຫຼາດຈະຟື້ນຕົວຢ່າງແຂງແຮງ."

Thu Trang

ທີ່ມາ: https://baochinhphu.vn/tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-mo-duong-cho-lan-song-nha-o-xa-hoi-102250922220408804.htm