ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນ ຖ້າເຈົ້າຊະນະການປະມູນທີ່ດິນແຕ່ບໍ່ຈ່າຍເງິນ?

ຕອນບ່າຍວັນທີ 21 ພຶດສະພານີ້, ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ປຶກສາຫາລືຢູ່ຫໍປະຊຸມຫຼາຍເນື້ອໃນດ້ວຍຄວາມເຫັນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນຂາຍຊັບສິນ.

ກ່ຽວກັບລະບຽບການກ່ຽວກັບການຝາກເງິນ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງເງິນຝາກ, ໂດຍສະເໜີບົດລາຍງານຮັບເອົາ ແລະ ອະທິບາຍ, ທ່ານປະທານກຳມາທິ ການເສດຖະກິດ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ໄດ້ຮັບຄຳເຫັນຂອງບັນດາຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ, ຮ່າງກົດໝາຍໄດ້ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງກວ່າກ່ຽວກັບບັນດາຊັບສິນພິເສດບາງຢ່າງ ແລະ ເປັນຊັບສິນທີ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າອີກ.

ເງິນຝາກຕ່ໍາສຸດແມ່ນ 10% ແລະສູງສຸດແມ່ນ 20% ຂອງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນເພື່ອຊ່ວຍຈໍາກັດສະຖານະການຂອງຜູ້ຊະນະການປະມູນການປະຖິ້ມເງິນຝາກ, ຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງຂອງລະບຽບກົດຫມາຍໃນປະຈຸບັນກ່ຽວກັບແຮ່ທາດ, ທີ່ດິນ, ຄວາມຖີ່ວິທະຍຸ, ແລະອື່ນໆແລະການປະຕິບັດການປະຕິບັດການປະມູນສໍາລັບບາງປະເພດຊັບສິນພິເສດເຫຼົ່ານີ້.

ພ້ອມດຽວກັນນັ້ນ, ຮ່າງກົດໝາຍຍັງໄດ້ກ່າວຕື່ມວ່າ: ໃນກໍລະນີການປະມູນສິດໃນການເຊົ່າຊັບສິນທີ່ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນກຳນົດຕາມລາຄາເຊົ່າປະຈຳປີ, ເງິນຝາກຂັ້ນຕ່ຳແມ່ນ 5% ແລະ ສູງສຸດແມ່ນ 20% ຂອງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຄູນກັບໄລຍະການເຊົ່າ.

trung dau gia dat ma khong nop tien se bi xu ly the nao hinh anh 1 — ທ່ານປະທານກຳມາທິການເສດຖະກິດ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ

ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດ ຖືວ່າ ການເພີ່ມຈຳນວນເງິນຝາກ ສຳລັບຊັບສິນພິເສດຈຳນວນໜຶ່ງ ເຊັ່ນ: ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ໃນກໍລະນີຈັດສັນ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການລົງທຶນ, ສິດຂຸດຄົ້ນແຮ່ທາດ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆ ແມ່ນຖືວ່າບໍ່ເໝາະສົມ ເພາະຊັບສິນພິເສດເຫຼົ່ານີ້ ມັກຈະມີມູນຄ່າຫຼາຍ.

ຕາມບົດລາຍງານຂອງ ກະຊວງຍຸຕິທຳແລ້ວ , ການປະຕິບັດລະບຽບກ່ຽວກັບລະດັບເງິນຝາກແຕ່ 5% ຫາ 20% ຂອງກົດໝາຍປະຈຸບັນແມ່ນສອດຄ່ອງກັບພື້ນຖານການປະຕິບັດ, ສ້າງເງື່ອນໄຂດຶງດູດປະຊາຊົນເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ.

ດັ່ງນັ້ນ, ການເພີ່ມຈຳນວນເງິນຝາກ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ແກ້ໄຂສະພາບປະຖິ້ມເງິນຝາກ ພາຍຫຼັງຊະນະການປະມູນຊັບສິນ, ແຕ່ຍັງຈຳກັດຈຳນວນຜູ້ມີສິດເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນຊັບສິນ ໂດຍສະເພາະນັກລົງທຶນຂະໜາດນ້ອຍ ແຕ່ມີທ່າແຮງ; ໃນເວລາດຽວກັນ, ສະຖານະການຂອງຜູ້ຊະນະການປະມູນ "ການປະຖິ້ມເງິນຝາກ" ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຈັດການໃນຮູບແບບອື່ນໆ, ບໍ່ພຽງແຕ່ຄວບຄຸມການເພີ່ມຈໍານວນເງິນຝາກເທົ່ານັ້ນ.

“ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ສະເໜີລັດຖະບານຄວນສຶກສາ ແລະ ປັບປຸງບັນດາລະບຽບການກ່ຽວກັບເງິນຝາກປະຢັດຕາມທິດເພີ່ມທະວີການສະສົມພາຍຫຼັງແຕ່ລະຂັ້ນຕອນຂອງລາຄາ ເມື່ອປັບປຸງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນຊັບສິນເພື່ອບໍ່ໃຫ້ຜູ້ເຂົ້າປະມູນຕ້ອງເສຍລາຄາສູງຜິດປົກກະຕິໃນໄລຍະການປະມູນ ແຕ່ກໍ່ປະຖິ້ມເງິນຝາກ” ຕາມທ່ານ ຫວູຮົ່ງແທງ.

ກ່ຽວກັບການລົງໂທດຕໍ່ການລະເມີດຕໍ່ຜູ້ປະມູນທີ່ບໍ່ຈ່າຍເງິນທີ່ຊະນະການປະມູນ, ທ່ານປະທານຫວູຮົ່ງແທ່ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຮ່າງກົດໝາຍໄດ້ເພີ່ມບັນດາກໍລະນີທີ່ຜູ້ຊະນະການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນກໍລະນີຈັດສັນແລະໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນເພື່ອປະຕິບັດບັນດາໂຄງການລົງທຶນ ແລະ ສິດຂຸດຄົ້ນບໍ່ແຮ່ລະເມີດພັນທະທີ່ຕ້ອງຈ່າຍເງິນທີ່ຊະນະການປະມູນ, ເຮັດໃຫ້ຜົນການປະມູນຖືກຍົກເລີກ. ອີງຕາມລັກສະນະ ແລະລະດັບຂອງການລະເມີດ, ຜູ້ຊະນະການປະມູນຈະຖືກຫ້າມບໍ່ໃຫ້ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນຂອງຊັບສິນປະເພດນັ້ນເປັນໄລຍະເວລາ 6 ເດືອນຫາ 5 ປີ.

ຕາມທ່ານ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ແລ້ວ, ການອອກແບບລະບຽບການດັ່ງກ່າວ ແມ່ນອີງໃສ່ການຄົ້ນຄ້ວາ ແລະ ອ້າງອີງບັນດາຂໍ້ກຳນົດໃນມາດຕາ 87 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນປີ 2023 ເພື່ອປ້ອງກັນພຶດຕິກຳທາງລົບ, ຄວາມບໍ່ສະຫງົບຂອງຕະຫຼາດ, ສະກັດກັ້ນສະພາບການຍົກເລີກເງິນຝາກ ຫຼື ອັດຕາເງິນເຟີ້ເພື່ອກຳໄລໃນການເຄື່ອນໄຫວປະມູນຊັບສິນ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຮ່າງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວໄດ້ເພີ່ມຂໍ້ກຳນົດໃຫ້ອົງການທີ່ມີສິດຕັດສິນໃຈຫ້າມເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນແມ່ນເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີອຳນາດອະນຸມັດຜົນການປະມູນ; ການຕັດສິນໃຈຫ້າມເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນຕ້ອງສົ່ງໃຫ້ອົງການ ຫຼື ບຸກຄົນທີ່ຖືກຄຸ້ມຄອງ ແລະ ໜ່ວຍງານ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ແລະ ພ້ອມກັນນັ້ນກໍສົ່ງໃຫ້ກະຊວງຍຸຕິທຳ ແລະ ຕ້ອງໄດ້ລົງເທິງໜ້າປະຕູການປະມູນຊັບສິນແຫ່ງຊາດ ແລະ ມອບໃຫ້ລັດຖະບານກຳນົດເນື້ອໃນດັ່ງກ່າວໃຫ້ລະອຽດ.

ທ່ານປະທານປະເທດ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ມາຮອດປະຈຸບັນ, ລັດຖະບານຍັງບໍ່ທັນໄດ້ອອກເອກະສານໃດໆ, ສະນັ້ນບໍ່ມີພື້ນຖານໃຫ້ແກ່ບັນດາເນື້ອໃນຂອງມະຕິເລກທີ 73/2022/QH15 ກ່ຽວກັບການທົດລອງການປະມູນປ້າຍທະບຽນລົດ.

ພາຍຫຼັງໄດ້ຮັບເອກະສານທາງການຈາກລັດຖະບານແລ້ວ, ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດຈະຊີ້ນຳບັນດາຄະນະກຳມາທິການສົມທົບກັບອົງການຮ່າງກົດໝາຍ ແລະ ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງສືບຕໍ່ກວດກາ ແລະ ປັບປຸງເອກະສານໃຫ້ສົມບູນແບບ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງລະຫວ່າງຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນຊື້ຂາຍຊັບສິນ ແລະ ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຄວາມສະຫງົບປອດໄພຈະລາຈອນກ່ອນຍື່ນສະເໜີຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດ.

ທີ່ມາ: https://vov.vn/chinh-tri/trung-dau-gia-dat-ma-khong-nop-tien-se-bi-xu-ly-the-nao-post1096606.vov