ຕາມບັນດານັກຊ່ຽວຊານແລ້ວ, ປະຊາຊົນຢູ່ຕ່າງປະເທດທີ່ມີເງິນລົງທຶນ 2 ຕື້ດົ່ງ ແຕ່ 2 ປີຂຶ້ນໄປສາມາດເລືອກເຟັ້ນອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ຫຸ້ນ.
ປະຈຸບັນຂ້າພະເຈົ້າພວມດຳລົງຊີວິດຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ໄດ້ຕັ້ງຖິ່ນຖານເປັນເວລາດົນນານ ແລະ ບໍ່ມີເຈດຈຳນົງກັບເມືອບ້ານໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້. ຂ້າພະເຈົ້າມີເງິນສຳຮອງ 2 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ຢາກລົງທຶນຢູ່ ຫວຽດນາມ. ໃນປັດຈຸບັນ, ຂ້າພະເຈົ້າເຫັນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າເກີນໄປ, ສະນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າພິຈາລະນາຊື້ທີ່ດິນ, ຫ້ອງແຖວຫຼືການລົງທຶນໃນຫຼັກຊັບ. ຂ້າພະເຈົ້າເຫັນນັກວິເຄາະຫຼາຍຄົນເວົ້າວ່າທັງສອງຊ່ອງທາງນີ້ແມ່ນຢູ່ໃນຈຸດລາຄາຕໍ່າ, ເຫມາະສົມສໍາລັບການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວ. ຂ້າພະເຈົ້າຫວັງວ່າຜູ້ຊ່ຽວຊານຈະໃຫ້ຄວາມຄິດເຫັນຫຼາຍຂຶ້ນ.
ເຟືອງ ເຕີນ
ທຸລະກຳຢູ່ທະນາຄານແຫ່ງໜຶ່ງໃນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ເດືອນພະຈິກ 2022. ພາບ: ແທງຕຸ່ງ
ທີ່ປຶກສາ:
ສົມມຸດວ່າທ່ານມີແຜນການເງິນແລະມີເງິນເຫຼືອ 2 ຕື້ດົ່ງເພື່ອລົງທຶນຢ່າງຫນ້ອຍ 2 ປີ, ທ່ານສາມາດເລືອກຊ່ອງທາງຫຼັກຊັບຫຼືອະສັງຫາລິມະສັບ.
ປີ 2024, ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບມີສັນຍານໃນແງ່ດີຫຼາຍຢ່າງ, ມາຈາກນະໂຍບາຍ ເສດຖະກິດມະຫາພາກ ຂອງຫວຽດນາມ ແລະ ໃນໂລກ. ອີງຕາມຂໍ້ມູນການຈ້າງງານ, ອັດຕາການຫວ່າງງານ, ອັດຕາເງິນເຟີ້, ທະນາຄານກາງຂອງສະຫະລັດ (Fed) ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນການຖອນຄືນໃຫມ່ໃນນະໂຍບາຍການເງິນທີ່ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການຕັດອັດຕາດອກເບ້ຍ. ໃນເວລານັ້ນ, ການໄຫຼວຽນຂອງເງິນຕາຕ່າງປະເທດອອກຈາກຫວຽດນາມຈະເຢັນລົງ, ເຮັດໃຫ້ທະນາຄານແຫ່ງລັດຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນຕໍ່ອັດຕາແລກປ່ຽນ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງມີບ່ອນຫວ່າງເພື່ອປະຕິບັດນະໂຍບາຍການເງິນທີ່ວ່າງ, ເພີ່ມການສະຫນອງເງິນຕາໃນຕະຫຼາດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍລາຄາຖືກແມ່ນການສະຫນັບສະຫນູນທີ່ດີ, ສ້າງຄວາມດຶງດູດສໍາລັບຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ.
ປີ 2024 ຈະເຕັມໄປດ້ວຍສິ່ງທ້າທາຍ, ແຕ່ຍັງຈະມີໂອກາດຫລາຍຢ່າງໃຫ້ນັກລົງທຶນ. ຫຼັກຊັບແມ່ນເຄື່ອງວັດແທກ, ສະເໝີຕົ້ນສະເໝີປາຍຂອງຕະຫຼາດເມື່ອເສດຖະກິດຟື້ນຕົວ. ໃນສະພາບການຕະຫຼາດປະຈຸບັນ, ອັດຕາເງິນເຟີ້ຍັງຄົງຕົວຢູ່, ການຕີລາຄາຕະຫຼາດ P/B (ລາຄາຫຸ້ນໃນມູນຄ່າປື້ມບັນຊີ) ແມ່ນປະມານ 1,6 - ຕ່ຳກວ່າລະດັບສະເລ່ຍ 2,1 ຂອງຕະຫຼາດຫວຽດນາມ - ແມ່ນລາຄາຖືກກັບຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນລາຄາຕ່ຳ. ດັ່ງນັ້ນ, ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການຫຼຸດລົງຢ່າງເລິກເຊິ່ງຂອງດັດຊະນີ VN-Index ແມ່ນບໍ່ເປັນໄປໄດ້, ສ້າງພື້ນທີ່ສໍາລັບການເຕີບໂຕທີ່ເຂັ້ມແຂງໃນໄລຍະກາງແລະໄລຍະຍາວ.
ອີງຕາມຄວາມຮູ້ແລະປະສົບການຂອງທ່ານໃນດ້ານການລົງທຶນນີ້, ທ່ານສາມາດເລືອກທີ່ຈະລົງທຶນໃນຫຼັກຊັບສ່ວນບຸກຄົນ, ຊອກຫາທີ່ປຶກສາມືອາຊີບຫຼືລົງທຶນໃນໃບຢັ້ງຢືນກອງທຶນ. ໃບຢັ້ງຢືນກອງທຶນແມ່ນຄຸ້ມຄອງໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີຄຸນວຸດທິແລະມີປະສົບການຈາກບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງກອງທຶນ, ເຊິ່ງເຫມາະສົມສໍາລັບນັກລົງທຶນຫນຸ່ມທີ່ມີປະສົບການຫນ້ອຍໃນຕະຫຼາດ.
ຂັ້ນຕອນການສະຫມັກໃນປັດຈຸບັນບໍ່ສັບສົນເກີນໄປ, ທ່ານສາມາດເປີດບັນຊີແລະອະນຸຍາດການລົງທຶນໃນຂະນະທີ່ທ່ານຢູ່ຕ່າງປະເທດ. ດ້ວຍຮູບແບບນີ້, ທ່ານສາມາດສຸມໃສ່ຄວາມຊຳນານຂອງຕົນເພື່ອສ້າງລາຍຮັບທີ່ດີ, ພ້ອມທັງສາມາດບັນລຸການເຕີບໂຕດ້ານຊັບສິນຢູ່ ຫວຽດນາມ.
ດ້ວຍຊ່ອງທາງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ທ່ານຄວນຮັກສາອັດຕາສ່ວນທຶນຕ່ຳກວ່າ 2 ຕື້ດົ່ງ. ໃນກໍລະນີທີ່ສ່ວນເກີນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານມີຄວາມຫມັ້ນຄົງ, ທ່ານສາມາດພິຈາລະນານໍາໃຊ້ leverage ທາງດ້ານການເງິນ. ເມື່ອລົງທຶນໃນອາພາດເມັນໃນຕອນຕົ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການທຶນເບື້ອງຕົ້ນບໍ່ສູງ, ທ່ານຈະຄ່ອຍໆເພີ່ມລາຍຮັບຈາກຕ່າງປະເທດເພື່ອຈ່າຍຕາມຄວາມຄືບຫນ້າທີ່ກໍານົດໄວ້. ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເລືອກນັກລົງທຶນໂຄງການທີ່ມີຊື່ສຽງເພື່ອໃຫ້ອາພາດເມັນສໍາເລັດຕາມເວລາ.
ພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ເໝາະສົມກັບການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວຂອງທຶນຂະໜາດນ້ອຍແມ່ນດິນ ກະສິກຳ ທີ່ມີສ່ວນຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ ຫຼື ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດຊົນນະບົດ, ໃນແຂວງທີ່ຕິດກັບເມືອງໃຫຍ່. ທ່າແຮງຂອງກຳໄລຈາກການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຂຶ້ນກັບທີ່ຕັ້ງ, ການວາງແຜນທີ່ດິນ, ລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃກ້ຄຽງ, ນ້ຳປະປາ, ປະຊາກອນອ້ອມຂ້າງ...
ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຂ້ອນຂ້າງວ່າການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບກ່ຽວຂ້ອງກັບຄວາມຖືກຕ້ອງທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງສິດທິການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແລະທີ່ຢູ່ອາໄສໃນທີ່ດິນ. ເມື່ອຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ຕ້ອງພິຈາລະນາຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການກັບຄືນຫວຽດນາມ ເພື່ອດຳເນີນບັນດາລະບຽບກົດໝາຍກ່ຽວກັບການຊື້-ຂາຍ. ການອະນຸຍາດຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຂ້ອນຂ້າງສັບສົນ ແລະມີຄວາມສ່ຽງຖ້າບໍ່ເຮັດຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ການເຮັດທຸລະກໍາຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ດໍາເນີນຢູ່ຊັ້ນການຄ້າທີ່ມີຊື່ສຽງເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນທາງດ້ານວິຊາຊີບແລະທາງດ້ານກົດຫມາຍເພື່ອຮັບປະກັນຂະບວນການຊື້ແລະການລົງທຶນແມ່ນມີຄວາມສະດວກສະບາຍແລະສະດວກສະບາຍ.
ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບມີລັກສະນະຟື້ນຕົວຄືນຫຼັງຈາກຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນໄລຍະປະຈຸບັນ, ທ່ານຄວນຈັດສັນອັດຕາສ່ວນໃຫຍ່ຂອງການລົງທຶນຂອງທ່ານໃນຫຼັກຊັບຫຼືໃບຢັ້ງຢືນກອງທຶນ, ລໍຖ້າເວລາທີ່ເຫມາະສົມໃນການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ. ມັນຄວນຈະສັງເກດເຫັນວ່າທັງສອງຊ່ອງທາງນີ້ຕ້ອງການເວລາລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວແລະກາງ. ການມີແຜນການທາງດ້ານການເງິນຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຈໍາກັດຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະຊໍາລະເງິນລົງທຶນກ່ອນກໍານົດເວລາ, ເຮັດໃຫ້ປະສິດທິພາບການລົງທຶນຫຼຸດລົງເມື່ອທຽບກັບຄາດ.
ເຈິ່ນທິມາຍຮັນ
ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການວາງແຜນການເງິນສ່ວນຕົວ
ບໍລິສັດທີ່ປຶກສາການລົງທຶນ ແລະຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ FIDT
ແຫຼ່ງທີ່ມາ
(0)