ດ້ວຍເງິນ 2 ຕື້ດົ່ງ, ຊາວຫວຽດນາມຢູ່ຕ່າງປະເທດສາມາດລົງທຶນຫຍັງໄດ້ແດ່?

ຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ຜູ້ທີ່ອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດທີ່ມີເງິນທຶນ 2 ຕື້ດົ່ງເພື່ອລົງທຶນເປັນເວລາສອງປີຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນສາມາດເລືອກຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ຫຸ້ນໄດ້.

ປັດຈຸບັນຂ້ອຍອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ໄດ້ຕັ້ງຖິ່ນຖານມາດົນແລ້ວ, ແລະບໍ່ມີຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຈະກັບຄືນໄປຫວຽດນາມໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້. ຂ້ອຍມີເງິນສົດສຳຮອງ 2 ຕື້ດົ່ງ (ດົງຫວຽດນາມ) ແລະ ກຳລັງຊອກຫາລົງທຶນໃນຫວຽດນາມ. ປັດຈຸບັນ, ຂ້ອຍເຫັນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າເກີນໄປ, ສະນັ້ນຂ້ອຍກຳລັງພິຈາລະນາຊື້ທີ່ດິນ, ອາພາດເມັ້ນ, ຫຼື ລົງທຶນໃນຫຸ້ນ. ຂ້ອຍໄດ້ເຫັນນັກວິເຄາະຫຼາຍຄົນເວົ້າວ່າທາງເລືອກທັງສອງຢ່າງນີ້ໃນປະຈຸບັນຢູ່ໃນຈຸດລາຄາຕໍ່າ, ເໝາະສົມກັບການລົງທຶນໄລຍະຍາວ. ຂ້ອຍຂໍຂອບໃຈຄຳແນະນຳຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານ.

ພູງ ຈາຣນ

ທຸລະກຳຢູ່ທະນາຄານແຫ່ງໜຶ່ງໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ເດືອນພະຈິກ 2022. ຮູບພາບ: ແທ່ງຕຸ່ງ

ທີ່ປຶກສາ:

ສົມມຸດວ່າທ່ານມີແຜນການທາງດ້ານການເງິນແລ້ວ ແລະ ມີເງິນສົດສຳຮອງ 2 ຕື້ດົ່ງສຳລັບການລົງທຶນຢ່າງໜ້ອຍສອງປີ, ທ່ານສາມາດເລືອກຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ ຫຼື ອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້.

ໃນປີ 2024, ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນສັນຍານທີ່ດີຫຼາຍຢ່າງ, ເຊິ່ງເກີດຈາກນະໂຍບາຍ ເສດຖະກິດມະຫາພາກ ໃນຫວຽດນາມ ແລະ ທົ່ວໂລກ. ອີງຕາມຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຈ້າງງານ, ອັດຕາການວ່າງງານ, ແລະ ອັດຕາເງິນເຟີ້, ທະນາຄານກາງສະຫະລັດ (Fed) ໄດ້ຊີ້ບອກເຖິງການປ່ຽນແປງນະໂຍບາຍເງິນຕາດ້ວຍຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍ. ສິ່ງນີ້ຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການໄຫຼອອກຂອງທຶນຕ່າງປະເທດຈາກຫວຽດນາມ, ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນຕໍ່ອັດຕາແລກປ່ຽນສຳລັບທະນາຄານແຫ່ງລັດຫວຽດນາມ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງສ້າງພື້ນທີ່ໃຫ້ປະຕິບັດນະໂຍບາຍເງິນຕາທີ່ຜ່ອນຄາຍ ແລະ ເພີ່ມການສະໜອງເງິນ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າແມ່ນແຮງຂັບເຄື່ອນຫຼັກ, ເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບມີຄວາມໜ້າສົນໃຈຫຼາຍຂຶ້ນ.

ປີ 2024 ຈະມີສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງ, ແຕ່ກໍ່ຍັງມີໂອກາດຫຼາຍຢ່າງສຳລັບນັກລົງທຶນ. ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບເຮັດໜ້າທີ່ເປັນບາໂຣມິເຕີ, ຄາດຫວັງການຟື້ນຕົວຂອງຕະຫຼາດຢູ່ສະເໝີ. ໃນສະພາບການຕະຫຼາດໃນປະຈຸບັນ, ອັດຕາເງິນເຟີ້ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງໝັ້ນຄົງ, ແລະ P/B (ອັດຕາສ່ວນລາຄາຕໍ່ປື້ມບັນຊີ) ແມ່ນປະມານ 1.6 - ຕໍ່າກວ່າສະເລ່ຍຂອງຕະຫຼາດຫວຽດນາມທີ່ 2.1 - ເຮັດໃຫ້ຮຸ້ນຂະໜາດໃຫຍ່ສ່ວນໃຫຍ່ມີລາຄາຖືກ. ດັ່ງນັ້ນ, ການຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂອງດັດຊະນີ VN-Index ຈຶ່ງບໍ່น่าຈະເປັນໄປໄດ້, ເຊິ່ງສ້າງໂອກາດໃຫ້ແກ່ການເຕີບໂຕທີ່ເຂັ້ມແຂງໃນໄລຍະກາງ ແລະ ໄລຍະຍາວ.

ອີງຕາມຄວາມຮູ້ ແລະ ປະສົບການຂອງທ່ານໃນຂົງເຂດການລົງທຶນນີ້, ທ່ານສາມາດເລືອກທີ່ຈະລົງທຶນໃນຮຸ້ນສ່ວນບຸກຄົນດ້ວຍຕົວທ່ານເອງ, ຊອກຫາຄໍາແນະນໍາຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ຫຼື ລົງທຶນໃນກອງທຶນລວມ. ກອງທຶນລວມ, ຄຸ້ມຄອງໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີຄຸນວຸດທິ ແລະ ມີປະສົບການຈາກບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງກອງທຶນ, ແມ່ນເໝາະສົມສໍາລັບນັກລົງທຶນໜຸ່ມທີ່ມີປະສົບການໜ້ອຍໃນຕະຫຼາດ.

ຂັ້ນຕອນການສະໝັກແມ່ນງ່າຍດາຍຫຼາຍ; ທ່ານສາມາດເປີດບັນຊີ ແລະ ອະນຸຍາດການລົງທຶນໄດ້ເຖິງແມ່ນວ່າຢູ່ຕ່າງປະເທດກໍຕາມ. ສິ່ງນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດສຸມໃສ່ທຸລະກິດຫຼັກຂອງທ່ານເພື່ອສ້າງລາຍໄດ້ທີ່ດີ ໃນຂະນະທີ່ຍັງສາມາດບັນລຸການເຕີບໂຕຂອງຊັບສິນໃນຫວຽດນາມ.

ສຳລັບການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ, ທ່ານຄວນຮັກສາສັດສ່ວນຂອງທຶນ 2 ຕື້ດົ່ງຂອງທ່ານໃຫ້ຕ່ຳກວ່າ. ຖ້າລາຍໄດ້ປະຈຳເດືອນຂອງທ່ານໝັ້ນຄົງ, ທ່ານສາມາດພິຈາລະນາໃຊ້ສິດໃນການໃຊ້ອຳນາດທາງດ້ານການເງິນ. ເມື່ອລົງທຶນໃນອາພາດເມັນໃນໄລຍະຕົ້ນໆ, ຄວາມຕ້ອງການທຶນເບື້ອງຕົ້ນບໍ່ສູງ; ທ່ານສາມາດຄ່ອຍໆເພີ່ມທຶນຈາກລາຍໄດ້ຕ່າງປະເທດຂອງທ່ານເພື່ອຈ່າຍຕາມຕາຕະລາງເວລາ. ທ່ານຈຳເປັນຕ້ອງເລືອກຜູ້ພັດທະນາໂຄງການທີ່ມີຊື່ສຽງເພື່ອຮັບປະກັນວ່າອາພາດເມັນສາມາດສຳເລັດໄດ້ຕາມເວລາກຳນົດ.

ພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ເໝາະສົມສຳລັບການລົງທຶນໄລຍະຍາວດ້ວຍທຶນໜ້ອຍແມ່ນທີ່ດິນ ກະສິກຳທີ່ ມີສ່ວນໜຶ່ງທີ່ກຳນົດໄວ້ສຳລັບການນຳໃຊ້ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຫຼື ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດຊົນນະບົດ, ໂດຍສະເພາະໃນແຂວງທີ່ຢູ່ຕິດກັບຕົວເມືອງໃຫຍ່. ທ່າແຮງໃນການກຳໄລຈາກການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຂຶ້ນກັບສະຖານທີ່, ການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃກ້ຄຽງ, ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ, ແລະ ປະຊາກອນອ້ອມຂ້າງ.

ມັນເປັນສິ່ງສຳຄັນທີ່ຄວນສັງເກດວ່າການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບກ່ຽວຂ້ອງກັບບັນຫາທາງກົດໝາຍກ່ຽວກັບສິດໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນທີ່ດິນ. ເມື່ອທ່ານຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ທ່ານຈຳເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການກັບຄືນໄປຫວຽດນາມເພື່ອເຮັດສຳເລັດຂັ້ນຕອນທາງກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຊື້ ແລະ ການຂາຍ. ການອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ໃດຜູ້ໜຶ່ງຊື້ ຫຼື ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຂ້ອນຂ້າງສັບສົນ ແລະ ມີຄວາມສ່ຽງຖ້າບໍ່ເຮັດຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ການເຮັດທຸລະກຳຄວນຈະດຳເນີນຜ່ານການແລກປ່ຽນທີ່ມີຊື່ສຽງເພື່ອຮັບການສະໜັບສະໜູນດ້ານວິຊາຊີບ ແລະ ກົດໝາຍ, ຮັບປະກັນຂະບວນການຊື້ ແລະ ການຂາຍທີ່ລຽບງ່າຍ ແລະ ປະສົບຜົນສຳເລັດ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບມີລັກສະນະການຟື້ນຕົວຫຼັງຈາກຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນໄລຍະປະຈຸບັນ, ທ່ານຄວນຈັດສັນທຶນລົງທຶນສ່ວນໃຫຍ່ຂອງທ່ານໃຫ້ກັບຮຸ້ນ ຫຼື ກອງທຶນລວມ, ລໍຖ້າເວລາທີ່ເໝາະສົມໃນການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ. ມັນຍັງສຳຄັນທີ່ຈະສັງເກດວ່າທັງສອງຊ່ອງທາງນີ້ຕ້ອງການໄລຍະເວລາການລົງທຶນໄລຍະກາງຫາໄລຍະຍາວ. ການມີແຜນການທາງດ້ານການເງິນຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຫຼີກລ່ຽງການຊຳລະໜີ້ການລົງທຶນກ່ອນໄວອັນຄວນ, ເຊິ່ງຈະຫຼຸດຜ່ອນຜົນຕອບແທນຈາກການລົງທຶນເມື່ອທຽບກັບຄວາມຄາດຫວັງ.

ເຈິ່ນທິມາຍຮັນ
ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການວາງແຜນການເງິນສ່ວນບຸກຄົນ
ບໍລິສັດທີ່ປຶກສາດ້ານການລົງທຶນ ແລະ ຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ FIDT

ລິ້ງແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://vnexpress.net/viet-kieu-dau-tu-gi-voi-2-ty-dong-4706360.html