Akhbar mempunyai pengaruh yang kuat terhadap psikologi dan tingkah laku pelabur hartanah.

Menurut surat berita biasa Persatuan Broker Harta Tanah (VAR) Vietnam pada 15 Jun, 30 tahun yang lalu, Undang-undang Tanah 1993 telah dikeluarkan, membolehkan pemindahan hak guna tanah lebih mudah. Pasaran hartanah telah dibentuk secara rasmi.

Sejak itu, seiring dengan proses pembangunan ekonomi , pasaran hartanah semakin menunjukkan peranannya yang besar dan penting dalam ekonomi, menerima perhatian khusus daripada orang ramai, pelabur serta pembuat dasar.

Khususnya, dalam beberapa tahun kebelakangan ini, sumbangan aktiviti hartanah kepada keluaran dalam negara kasar (KDNK) cenderung meningkat, dengan purata sumbangan industri pembinaan dan hartanah kepada jumlah KDNK negara dalam beberapa tahun kebelakangan ini menyumbang kira-kira 10%.

Akhbar menyumbang kepada menyokong pasaran hartanah untuk membangun ke arah yang lebih telus dan stabil. (Foto: Le Duc)

Pasaran hartanah secara serentak memberi kesan kepada 40 sektor dan industri yang berbeza. Terutamanya hartanah - insurans - perbankan - sekuriti segi empat, yang mempunyai hubungan rapat antara satu sama lain. Hartanah juga merupakan sektor yang sangat menarik pelaburan langsung asing (FDI), menduduki tempat kedua dalam tarikan FDI berkali-kali, sejurus selepas industri pembuatan dan pemprosesan.

Secara umumnya, tidak terlalu banyak untuk mengatakan bahawa hartanah adalah ekspresi paling jelas tentang bentuk dan pembangunan sesebuah negara/negara. Walau bagaimanapun, ini juga merupakan salah satu pasaran yang tidak dapat diramalkan, sentiasa berubah dengan penyertaan banyak subjek dan komponen. Oleh itu, dikehendaki sentiasa mengikuti dengan teliti dan mengemaskini maklumat agar dapat mengawal dengan baik.

Akhbar menyumbang kepada menyokong pasaran hartanah untuk membangun ke arah yang lebih telus dan stabil.

Menurut VAR, dalam konteks pembangunan kukuh teknologi maklumat seperti hari ini, akhbar bukan sahaja saluran untuk memberikan maklumat, menyebarkan komen, refleksi, dan cadangan orang, perniagaan hartanah, agensi pengurusan negeri, organisasi sosial profesional, dll., tetapi juga memainkan peranan yang sangat penting dalam membentuk dan membangunkan pasaran hartanah.

Ketelusan, kejujuran dan profesionalisme akhbar menyumbang kepada menyokong pasaran hartanah untuk berkembang ke arah yang lebih telus dan stabil.

Agensi media dan akhbar bertindak sebagai jambatan, menyediakan dan menyebarkan laporan, analisis dan ulasan mengenai situasi pasaran, termasuk maklumat mengenai pergerakan pasaran, arah aliran, penawaran dan permintaan, harga, dsb.

Pada masa yang sama, akhbar adalah unit yang menyebarkan dasar dan undang-undang Negara, membantu orang ramai dan pelabur memahaminya dengan segera.

Akhbar juga merupakan unit yang menyiasat dan melaporkan kes yang memberi kesan negatif kepada pasaran hartanah, berkaitan penipuan dan penipuan dalam membeli, menjual dan melabur, membantu melindungi pengguna.

Selain itu, akhbar juga menyediakan artikel dengan arahan dan pengalaman mengenai pembelian, penjualan, pelaburan dan pengurusan hartanah; menerbitkan analisis yang mendalam, dari perspektif pelbagai dimensi pakar terkemuka dalam industri, membantu pembaca lebih memahami aspek kompleks pasaran, membantu pembeli mempunyai pandangan yang lebih jelas, menyumbang kepada peningkatan ketelusan, kecekapan dan kebolehramalan untuk pasaran hartanah Vietnam.

Akhbar juga memainkan peranan simbiotik, menjadi saluran penting bagi pelabur dan perniagaan hartanah untuk memperkenalkan dan mempromosikan projek baharu kepada pelanggan.

Melalui artikel dan iklan dalam akhbar, perniagaan akan meningkatkan kesedaran jenama dan menarik perhatian bakal pelanggan.

Sebaliknya, melalui saluran media, pelanggan boleh dengan mudah mengakses maklumat tentang projek dan perniagaan dengan cepat dan lengkap.

Di samping itu, akhbar juga menyokong agensi pengurusan Negeri dalam proses penggubalan dasar, bertindak sebagai jambatan antara pelaku pasaran dan Negara.

Sehubungan itu, akhbar adalah saluran yang mencerminkan pendapat dan aspirasi orang ramai mengenai mekanisme dan dasar berkaitan sektor hartanah, seterusnya mempengaruhi perancangan dan pelarasan dasar Kerajaan .

Ini juga merupakan unit yang menganjurkan/menyelaraskan seminar, persidangan dan forum perbincangan antara pakar, pelabur dan Kerajaan mengenai isu berkaitan hartanah, menyumbang kepada pembinaan pasaran yang sihat dan mampan.

Aktif menyumbang kepada Kementerian Pembinaan dan Kementerian lain dalam menyempurnakan pindaan dan tambahan kepada Undang-undang Perniagaan Hartanah,... dan dokumen-dokumen sub-Undang-undang seperti Dekri, Pekeliling... berkaitan pasaran hartanah.

Elakkan fenomena "tajuk berita sensasi", "view baiting", menyebabkan kekeliruan orang ramai

Malah, sejak dahulu lagi, akhbar telah mengiringi sepanjang proses memberi ulasan mengenai draf Undang-undang Tanah, Undang-undang Perniagaan Hartanah dan Undang-undang Perumahan.

Melalui laman web akhbar itu, serta seminar dan forum, beberapa siri komen daripada organisasi, pakar, saintis, pengurus, komuniti perniagaan, rakyat seluruh negara dan Vietnam luar negara telah disumbangkan secara langsung/tidak langsung kepada Kerajaan.

Akhbar memainkan peranan yang amat penting dalam membentuk dan membangunkan pasaran hartanah. (Foto: Le Duc)

Pada masa akan datang, apabila undang-undang penting ini berkuat kuasa secara rasmi, akhbar pasti akan terus bekerjasama rapat dengan pihak berkuasa dan pakar, memberikan maklumat mengenai koridor undang-undang baharu Kerajaan, membantu orang ramai dan pelabur memahaminya dengan segera.

Selain itu, akhbar juga merupakan unit yang mempunyai pengaruh kuat terhadap psikologi dan tingkah laku pelabur, dan boleh mencipta atau mempromosikan trend. Oleh itu, untuk memaksimumkan peranan akhbar, secara aktif menyumbang kepada orientasi dan pembangunan pasaran yang sihat, VAR percaya bahawa agensi akhbar dan media perlu "menghormati kebenaran" dan mencerminkan isu pasaran secara jujur.

Menurut cadangan VAR, akhbar harus mengelakkan tajuk berita sensasi dan "bait klik" yang menyebabkan kekeliruan orang ramai. Maklumat harus dikemas kini secara berkala dan berterusan, memastikan topikal dan ketepatan masanya, dengan perspektif pelbagai dimensi, supaya pembaca mempunyai asas yang mencukupi untuk melihat dan menilai semua isu dengan pasti.

Pada masa yang sama, menggalakkan propaganda dan menggalakkan komponen pasaran untuk bertindak balas secara aktif terhadap aktiviti mengikut arahan Kerajaan dan mematuhi undang-undang.

Akhir sekali, VAR percaya bahawa agensi akhbar perlu secara aktif mengeksploitasi dan mencerminkan maklumat daripada banyak sumber yang berkualiti dan rasmi (agensi pengurusan negeri, pakar dalam semua bidang, perniagaan, pelanggan, pelabur, dll.) untuk memperkayakan maklumat dan data yang berkaitan dengan pasaran hartanah.

Sumber: https://www.congluan.vn/vars-bao-chi-co-anh-huong-manh-me-den-tam-ly-va-hanh-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-post299357.html