BCG Land menyasarkan hasil bersih sebanyak VND2,190 bilion

BCG Land mengemukakan rancangan perniagaan kepada Mesyuarat Pemegang Saham 2024 dengan sasaran peningkatan mendadak dalam hasil bersih kepada hampir VND 2,190 bilion dan keuntungan selepas cukai lebih daripada VND 424 bilion, masing-masing 2.3 kali ganda dan 3.1 kali lebih tinggi daripada tahun 2023.

Pada 25 April, Syarikat Saham Bersama BCG Land (UPCoM: BCR) - sebuah syarikat ahli yang bertanggungjawab ke atas sektor hartanah Bamboo Capital Group (HoSE: BCG) mengadakan mesyuarat agung tahunan pemegang saham 2024 dalam talian.

BCG Land menyasarkan keuntungan selepas cukai lebih daripada VND424 bilion pada 2024.

Menurut maklumat kongres itu, pada tahun 2023 pasaran hartanah akan menghadapi banyak kesukaran, terutamanya akses kepada pinjaman kredit akan menghadapi banyak halangan sehingga memaksa BCG Land menangguhkan kemajuan beberapa projek utama seperti Hoian D'Or dan Malibu Hoi An atau King Crown Infinity. Keadaan pasaran pada tahun 2023 agak sunyi, memaksa BCG Land mengubah strategi perniagaannya secara fleksibel daripada pengembangan kepada pertahanan.

Ini mengakibatkan pelan penyerahan terjejas dan tidak mencapai rancangan perniagaan yang ditetapkan. Hasil bersih BCG Land pada 2023 menurun hampir 17% berbanding 2022, mencecah hanya 26.4% daripada rancangan tahunan.

Meramalkan bahawa pasaran hartanah akan mengalami pemulihan yang positif pada tahun 2024, BCG Land mengemukakan pelan perniagaan kepada Mesyuarat Agung Pemegang Saham dengan sasaran peningkatan mendadak dalam hasil bersih kepada hampir VND 2,190 bilion dan keuntungan selepas cukai lebih daripada VND 424 bilion, masing-masing 2.3 kali dan 3.1 kali lebih tinggi daripada tahun 2023.

Sebahagian besar pelan hasil datang daripada penyerahan keseluruhan blok kondotel dan vila projek Malibu Hoi An; bahagian selebihnya datang daripada pembahagian rumah kedai projek Hoian d'Or, yang akan disiapkan, diserahkan dan direkodkan dalam hasil pada 2024. Aktiviti M&A juga akan dipertimbangkan oleh BCG Land untuk mengekalkan dan mewujudkan portfolio projek strategik.

Mesyuarat Agung Pemegang Saham BCG Land 2024 meluluskan peletakan jawatan Encik Bui Thien Phuong Dong sebagai ahli Lembaga Pengarah. Mesyuarat itu memilih Encik Nguyen Thanh Hung dan Pham Dai Nghia sebagai ahli Lembaga Pengarah tambahan bagi penggal 2022-2027. Encik Vu Xuan Chien telah dipilih sebagai ahli bebas Lembaga Pengarah.

Sebagai tambahan kepada segmen hartanah kediaman dan resort, pada masa akan datang, BCG Land akan terus memberi tumpuan kepada penyelidikan dan pembangunan untuk menghasilkan produk hartanah taman perindustrian dan perkhidmatan bandar hijau.

Sehubungan itu, BCG Land akan terlebih dahulu melengkapkan prosedur undang-undang yang diperlukan untuk menempatkan taman perindustrian Cat Trinh di Binh Dinh (368 hektar); Taman perindustrian Dai Ngai di Soc Trang (fasa 1: 195 hektar), terus melengkapkan prosedur pelaburan di La Son industri - taman perkhidmatan bandar di Thua Thien Hue (1,000 hektar) dan Tran De industri - projek taman perkhidmatan bandar di Soc Trang (850 hektar).

Dengan portfolio projek yang telah dan sedang dipromosikan, dalam tempoh 5 tahun akan datang, jumlah dana tanah BCG Land dijangka meningkat kepada kira-kira 5,080 hektar, di mana kumpulan hartanah kediaman menyumbang kira-kira 10%, kumpulan hartanah resort (20%), dan kawasan bandar satelit (70%).

Dengan kadar pertumbuhan tahunan purata sebanyak 69%, hasil BCG Land dalam tempoh 2024 - 2028 dianggarkan meningkat daripada VND 2,190 bilion kepada lebih daripada VND 17,546 bilion; keuntungan selepas cukai dijangka mencecah lebih daripada VND 3,300 bilion pada 2028, bersamaan dengan purata kadar pertumbuhan tahunan sebanyak 67%. Menyumbang kepada hasil dalam tempoh ini, sebagai tambahan kepada projek Malibu Hoi An, Hoian d'Or, King Crown Infinity, akan terdapat tambahan projek hartanah bandar dan resort berskala besar seperti Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City, ...

Khususnya, untuk melaksanakan rancangan perniagaan yang "bercita-cita tinggi", Mesyuarat Agung Pemegang Saham BCG Land meluluskan rancangan penambahan modal Syarikat. Pertama, BCG Land akan membayar dividen dalam saham pada kadar 3% bersamaan dengan jangkaan jumlah saham yang diterbitkan sebanyak 13.8 juta saham. Kemudian, Syarikat merancang untuk menawarkan 280 juta saham secara persendirian pada harga VND 10,000/saham (61%). Sekiranya penerbitan itu berjaya seperti yang dirancang, modal piagam BCG Land akan meningkat daripada VND 4,600 bilion kepada VND 7,538 bilion.

Mengenai rancangan untuk menawarkan 280 juta saham individu, Lembaga Pengarah BCG Land berkata bahawa Syarikat kini menerima banyak perhatian daripada pelabur domestik dan asing. BCG Land dan pelabur ini sedang mengadakan perbincangan awal dan menjangkakan tidak lama lagi akan mendapat keputusan positif untuk dikongsi dengan para pemegang saham.

Untuk melaksanakan projek besar dalam portfolio pelaburan, BCG Land mesti melaksanakan pelan peningkatan modal selari. Syarikat itu menetapkan pelan hala tuju dan sasaran untuk meningkatkan modal piagamnya kepada kira-kira VND 16,000 bilion menjelang 2028, jumlah ekuiti kepada anggaran VND 26,000 bilion dan jumlah aset kepada VND 57,000 bilion. Oleh itu, BCG Land akan berada dalam 5 teratas perusahaan pembangunan hartanah terkemuka di Vietnam.

Menjawab para pemegang saham tentang sama ada Syarikat menghadapi kesukaran membayar faedah dan prinsipal bagi bon, Lembaga Pengarah BCG Land berkata bahawa dengan orientasi mengawal struktur kewangan pada ambang yang selamat dan dengan sokongan aktif daripada ekosistem Bamboo Capital Group, sehingga kini, BCG Land masih memastikan pembayaran faedah kepada pemegang bon. Mengenai prinsipal bon, tempoh pembayaran telah dilanjutkan kepada 2026, jadi Syarikat tidak berada di bawah tekanan untuk membayar prinsipal pada masa ini.

Pada hari yang sama dengan Mesyuarat Agung Pemegang Saham, BCG Land mengumumkan laporan kewangannya untuk suku pertama 2024. Keputusan perniagaan suku pertama syarikat itu agak positif. Khususnya, pada suku pertama 2024, hasil bersih mencecah VND 209.9 bilion, peningkatan sebanyak 22 kali ganda dalam tempoh yang sama, sekali gus meningkatkan keuntungan disatukan syarikat selepas cukai kepada VND 20.2 bilion, peningkatan sebanyak 40.6% dalam tempoh yang sama. Keputusan perniagaan syarikat meningkat dengan ketara semasa tempoh penyerahan projek utama. Khususnya, pada suku pertama, syarikat itu menyerahkan 55 kondotel dan 1 vila daripada projek Malibu Hoi An.

Di samping itu, jumlah liabiliti BCG Land menurun sebanyak 121.4 bilion kepada 5,981 bilion VND, sekali gus mengurangkan lagi nisbah hutang kepada ekuiti kepada 1.01 kali, lebih rendah daripada 1.03 kali pada awal tahun. Ini mencerminkan bahawa struktur kewangan BCG Land semakin selamat dan mampan.

Sumber