BCG Land menyasarkan pendapatan bersih sebanyak VND 2,190 bilion.

Báo Đầu tư•01/05/2024

[iklan_1]

BCG Land membentangkan pelan perniagaannya kepada Mesyuarat Pemegang Saham 2024, dengan menyasarkan peningkatan ketara dalam hasil bersih kepada hampir VND 2,190 bilion dan keuntungan selepas cukai melebihi VND 424 bilion, masing-masing mewakili peningkatan sebanyak 2.3 kali ganda dan 3.1 kali ganda berbanding tahun 2023.

Pada 25 April, BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR) - anak syarikat Bamboo Capital Group (HoSE: BCG) yang bertanggungjawab untuk sektor hartanah - mengadakan mesyuarat agung pemegang saham tahunan 2024 secara dalam talian.

BCG Land menyasarkan keuntungan selepas cukai melebihi VND 424 bilion pada tahun 2024.

Menurut maklumat daripada mesyuarat agung, pasaran hartanah menghadapi banyak kesukaran pada tahun 2023, terutamanya dalam mengakses kredit, memaksa BCG Land menangguhkan kemajuan beberapa projek utama seperti Hoian D'Or, Malibu Hoi An, dan King Crown Infinity. Situasi pasaran yang lembap pada tahun 2023 memaksa BCG Land untuk mengubah strategi perniagaannya secara fleksibel daripada pengembangan kepada pertahanan.

Ini mengakibatkan jadual penyerahan terjejas dan pelan perniagaan tidak dipenuhi, dengan pendapatan bersih BCG Land pada tahun 2023 menurun hampir 17% berbanding tahun 2022, hanya mencapai 26.4% daripada pelan tahunan.

Menjangkakan pemulihan positif dalam pasaran hartanah pada tahun 2024, BCG Land membentangkan kepada Mesyuarat Agung Pemegang Saham satu pelan perniagaan yang menyasarkan peningkatan ketara dalam hasil bersih kepada hampir VND 2,190 bilion dan keuntungan selepas cukai melebihi VND 424 bilion, masing-masing mewakili peningkatan sebanyak 2.3 kali ganda dan 3.1 kali ganda berbanding tahun 2023.

Sebahagian besar hasil dijangka datang daripada penyerahan keseluruhan blok kondotel dan vila projek Malibu Hoi An; selebihnya akan datang daripada bahagian rumah kedai projek Hoian d'Or, yang akan siap, diserahkan, dan hasil diiktiraf pada tahun 2024. BCG Land juga akan mempertimbangkan aktiviti Penggabungan dan Pengambilalihan (M&A) untuk mengekalkan dan membina portfolio projek strategiknya.

Mesyuarat Agung Tahunan Pemegang Saham BCG Land 2024 telah meluluskan peletakan jawatan Encik Bui Thien Phuong Dong daripada Lembaga Pengarah. Mesyuarat tersebut telah memilih Encik Nguyen Thanh Hung dan Encik Pham Dai Nghia sebagai ahli Lembaga Pengarah yang baharu untuk penggal 2022-2027. Encik Vu Xuan Chien telah dipilih sebagai ahli bebas Lembaga Pengarah.

Selain hartanah kediaman dan pusat peranginan, BCG Land akan terus memberi tumpuan kepada penyelidikan dan pembangunan produk hartanah taman perindustrian dan perkhidmatan bandar hijau pada masa hadapan.

Sehubungan itu, BCG Land pada mulanya akan melengkapkan prosedur perundangan yang diperlukan untuk membangunkan Taman Perindustrian Cat Trinh di Binh Dinh (368 hektar); Taman Perindustrian Dai Ngai di Soc Trang (fasa 1: 195 hektar), dan terus memuktamadkan prosedur pelaburan untuk Taman Perkhidmatan Perindustrian dan Bandar La Son di Thua Thien Hue (1,000 hektar) dan projek Taman Perkhidmatan Perindustrian dan Bandar Tran De di Soc Trang (850 hektar).

Dengan portfolio projek yang telah dijalankan dan projek yang sedang dibangunkan, jumlah bank tanah BCG Land dijangka meningkat kepada kira-kira 5,080 hektar dalam tempoh lima tahun akan datang, dengan hartanah kediaman menyumbang kira-kira 10%, hartanah pelancongan dan pusat peranginan (20%), dan bandar satelit (70%).

Dengan kadar pertumbuhan tahunan purata sebanyak 69%, pendapatan BCG Land bagi tempoh 2024-2028 dianggarkan meningkat daripada VND 2,190 bilion kepada lebih VND 17,546 bilion; keuntungan selepas cukai dijangka mencecah lebih VND 3,300 bilion pada tahun 2028, bersamaan dengan kadar pertumbuhan tahunan purata sebanyak 67%. Menyumbang kepada tempoh pendapatan ini, selain projek Malibu Hoi An, Hoian d'Or dan King Crown Infinity, projek hartanah bandar dan resort berskala besar seperti Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City dan sebagainya.

Terutamanya, untuk melaksanakan pelan perniagaannya yang "bercita-cita tinggi", Mesyuarat Agung Pemegang Saham BCG Land telah meluluskan pelan peningkatan modal syarikat. Pertama, BCG Land akan membayar dividen saham pada kadar 3%, bersamaan dengan terbitan 13.8 juta saham yang dirancang. Berikutan ini, syarikat merancang penempatan persendirian sebanyak 280 juta saham pada harga VND 10,000 sesaham (nisbah 61%). Sekiranya terbitan berjaya diselesaikan seperti yang dirancang, modal piagam BCG Land akan meningkat daripada VND 4,600 bilion kepada VND 7,538 bilion.

Berkenaan rancangan untuk menawarkan 280 juta saham dalam penempatan persendirian, pihak pengurusan BCG Land menyatakan bahawa syarikat itu kini menerima minat yang ketara daripada pelabur domestik dan antarabangsa. BCG Land dan pelabur-pelabur ini sedang dalam perbincangan awal dan menjangkakan keputusan positif akan dikongsi dengan para pemegang saham tidak lama lagi.

Untuk melaksanakan projek-projek utama dalam portfolio pelaburannya, BCG Land mesti melaksanakan pelan peningkatan modal secara serentak. Syarikat itu telah menetapkan pelan tindakan dan sasaran untuk meningkatkan modal piagamnya kepada kira-kira VND 16,000 bilion menjelang 2028, dengan jumlah ekuiti dianggarkan sebanyak VND 26,000 bilion dan jumlah aset sebanyak VND 57,000 bilion. Ini bertujuan untuk meletakkan BCG Land antara 5 syarikat pembangunan hartanah terkemuka di Vietnam.

Menjawab soalan pemegang saham tentang sama ada syarikat menghadapi kesukaran dalam membayar faedah dan prinsipal bon, lembaga pengurusan BCG Land menyatakan bahawa, dengan tumpuan untuk mengekalkan struktur kewangan yang selamat dan dengan sokongan kukuh daripada ekosistem Bamboo Capital Group, BCG Land telah dapat memastikan pembayaran faedah kepada pemegang bon setakat ini. Berkenaan prinsipal, syarikat telah meminta lanjutan sehingga 2026, jadi ia tidak berada di bawah tekanan untuk membayar balik prinsipal dalam tempoh ini.

Pada hari yang sama dengan Mesyuarat Agung Tahunan, BCG Land mengumumkan laporan kewangan Suku Pertama 2024. Keputusan perniagaan syarikat bagi Suku Pertama agak positif. Khususnya, pada Suku Pertama 2024, pendapatan bersih mencecah VND 209.9 bilion, peningkatan 22 kali ganda berbanding tempoh yang sama tahun lepas, sekali gus meningkatkan keuntungan selepas cukai terkumpul syarikat kepada VND 20.2 bilion, peningkatan 40.6% berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Keputusan perniagaan syarikat meningkat dengan ketara semasa fasa penyerahan projek-projek utama. Khususnya, pada Suku Pertama, syarikat menyerahkan 55 unit kondotel dan 1 vila daripada projek Malibu Hoi An.

Di samping itu, jumlah liabiliti BCG Land menurun sebanyak VND 121.4 bilion kepada VND 5,981 bilion, sekali gus mengurangkan lagi nisbah hutang kepada ekuiti kepada 1.01 kali ganda, lebih rendah daripada 1.03 kali ganda pada awal tahun. Ini mencerminkan struktur kewangan BCG Land yang semakin selamat dan mampan.

[iklan_2]
Sumber