Vila bandar satelit menarik pelaburan

Koordinat aliran tunai akhir tahun: Vila bandar satelit menarik gelombang pelaburan

Dalam konteks bekalan utama rumah bandar dan vila di Bandar Raya Ho Chi Minh terus terhad, dengan harga mencecah kemuncak sehingga 700 bilion VND/unit, projek daripada pelabur bereputasi di kawasan bandar satelit, bersebelahan dengan bandar dalam mewujudkan tarikan yang kuat.

Tumpuan kitaran pertumbuhan baharu

Ramalan pertumbuhan positif untuk KDNK pada 2024 daripada institusi kewangan telah memberi isyarat positif kepada pelabur. Walau bagaimanapun, bakul untuk memperuntukkan wang adalah sesuatu yang perlu dipertimbangkan dengan teliti pada penghujung 2024 dan awal 2025.

Mengimbas kembali perkembangan saluran pelaburan sejak 10 bulan lalu, emas masih dianggap sebagai "bakul" turun naik yang tidak dapat diramalkan, bergantung pada faktor geopolitik . Encik Tran Duc Anh - Pengarah Makroekonomi dan Strategi Pasaran, Syarikat KB Securities Vietnam (KBSV) berkata bahawa harga emas semasa berada pada tahap yang tinggi (cincin emas telah meningkat lebih daripada 40% sejak awal tahun), jadi beliau mengesyorkan agar pelabur tidak melabur dalam emas pada tahun 2025.

Sementara itu, pasaran saham sentiasa menyimpang, memerlukan pelabur mempunyai kepakaran. Simpanan masih menjadi saluran pilihan orang ramai kerana keselamatan aliran tunai, bagaimanapun, kadar faedah semasa dianggap paling kurang menarik sejak 2021. Kadar faedah purata untuk deposit 6 bulan ialah 3.5%, dan 4.9% untuk tempoh 1 tahun.

Oleh itu, hartanah, terutamanya rumah bandar dan vila, masih merupakan saluran pelaburan "selamat dan terjamin" yang menarik apabila pasaran memasuki kitaran pemulihan. Menurut laporan DKRA, pada suku ketiga 2024, bekalan dan penggunaan utama rumah bandar dan vila masing-masing meningkat sebanyak 16% dan 6.8 kali ganda, berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Dr. Nguyen Van Dinh, Naib Presiden Persatuan Hartanah Vietnam, mengulas bahawa dalam tempoh 2024-2030, pasaran hartanah Selatan sedang mempercepatkan proses pemulihannya dengan tenaga penggerak daripada bekalan baharu. Dalam jangka pendek, penawaran dijangka berkembang dengan kukuh mulai suku keempat 2024, dengan banyak pilihan terutamanya dari kawasan baharu, di mana terdapat banyak dana tanah dan ruang untuk pertumbuhan, dan dasar pembangunan infrastruktur moden. Khususnya, tempat dengan penampilan projek besar daripada pemaju hartanah terkemuka akan mempunyai populasi yang besar dan aliran pelanggan yang stabil dan tetap, memastikan aliran tunai menguntungkan yang mampan. Dr Dinh menganggarkan bahawa nilai hartanah di kawasan bandar satelit akan meningkat secara purata kira-kira 10% setahun.

Dengan lokasi infrastrukturnya yang strategik, sambungan terus antara Bandar Ho Chi Minh dan Delta Mekong, pembangunan ekonomi yang pesat, dan dasar tarikan FDI yang baik di wilayah itu, hartanah Long An menjadi tumpuan tarikan pelaburan.

Waterpoint adalah salah satu projek cemerlang dalam pasaran hartanah Long An baru-baru ini.

Vila tepi sungai dan terusan – hak milik golongan atasan

Dianggap sebagai "tanah yang dijanjikan" untuk "helang", Long An sentiasa mengalu-alukan projek utama daripada banyak perusahaan hartanah sejak kebelakangan ini. Ini telah menyumbang kepada mempromosikan bentuk hartanah Long An yang profesional dan mampan, sambil pada masa yang sama mewujudkan landasan pelancaran penting untuk projek sedia ada dan kawasan bandar, bersedia untuk menyambut kitaran baharu. Waterpoint – kawasan bandar bersepadu seluas 355ha yang dibangunkan oleh Nam Long dan rakan kongsi Jepun Nishi Nippon Railroad adalah salah satu daripadanya.

Tarikan pertama Waterpoint adalah lokasinya sebagai pintu masuk barat, pusat sistem bandar satelit Ho Chi Minh City, hanya lebih 30 minit dari pusat Daerah 1, sambungan antara wilayah yang mudah melalui Bandar Ho Chi Minh - Lebuhraya Trung Luong, Lebuhraya Nasional 1A... Lokasi kawasan bandar juga merupakan persimpangan bagi banyak projek infrastruktur utama antara wilayah Ringh 4, Jalan Ringh 4, Jalan Ringh 3, Ben 3. Lebuhraya... yang sedang dipercepatkan.

Faktor seterusnya yang mencipta nilai berbeza untuk Waterpoint ialah ekosistem utiliti "semua-dalam-satu" yang pelbagai yang sedang disiapkan setiap hari, meningkatkan nilai pengalaman dan nilai hartanah dalam kawasan bandar. Adalah diketahui bahawa sistem utiliti Waterpoint dibina untuk memenuhi keperluan 30,000 penduduk. Pada masa ini, beberapa siri utiliti kelas tinggi seperti kompleks sukan dan acara seluas 3 hektar, trek berbasikal, trek joging, sekolah dwibahasa antarabangsa, pasar raya makanan, klinik am... telah mula beroperasi, dengan cepat memenuhi keperluan hidup, belajar, bekerja, membeli-belah dan hiburan.

Sekolah berasrama dwibahasa antarabangsa EMASI Plus dengan 1,800 pelajar telah beroperasi sejak suku ketiga 2024.

Tarikan metropolis ini juga terletak pada persekitaran hidup semula jadi yang harmoni, luas dan segar dalam konteks pembandaran pesat, bertujuan untuk pembangunan mampan mengikut trend dunia. Waterpoint mempunyai banyak petunjuk perancangan yang mengagumkan seperti kepadatan pembinaan hanya 23%, kawasan permukaan hijau dan air hampir 100 hektar, dan 5.8 km sungai mengelilingi kawasan bandar yang telah dihiasi sepanjang proses pembangunan bandar.

Bagi pelabur pintar dan kelas atasan yang sentiasa melihat peluang pada masa hadapan, vila dan rumah bandar dalam ekosistem perkhidmatan dan utiliti yang sentiasa dipertingkatkan bukan sahaja membawa persekitaran hidup berkualiti tinggi tetapi juga memiliki saluran pengumpulan aset berpotensi mampan.

Sebagai contoh, koleksi vila tepi sungai dan tepi terusan yang paling mahal di Waterpoint, sebahagian daripada perkarangan The Aqua dan perkarangan Park Village, menarik perhatian pada bulan-bulan terakhir 2024.

Mempunyai banyak kelebihan luar biasa dari lokasi utama; sistem utiliti terpilih eksklusif, produk ini memenuhi "rasa" golongan atasan untuk kediaman mewah, dengan tanda tersendiri dan layak menjadi pusaka keluarga.

Park Village membawa gaya Eropah yang elegan kepada "jantung ekologi" Waterpoint

Produk vila Aqua yang diperkenalkan berharga daripada 10 bilion VND/unit, vila Park Village Eropah berharga daripada 17 bilion VND/unit - harga kompetitif yang menarik dalam konteks harga jualan utama rumah bandar dan vila yang terus mencapai kemuncak baharu sejak kebelakangan ini. Di Ho Chi Minh City, harga tertinggi ialah sehingga 700 bilion VND/unit, Dong Nai mencapai 228.5 bilion VND/unit, Binh Duong ialah 45.5 bilion VND. Dengan produk vila Park Village, pelabur melaksanakan insentif khas, pelanggan yang membeli rumah akan diberikan Mercedes Benz GLC 200 bernilai 2 bilion VND.

Penambahan produk berkualiti Nam Long dengan insentif berharga pada akhir tahun bukan sahaja mengukuhkan keyakinan pelabur tetapi juga mewujudkan momentum untuk fasa "teraju gelombang" seterusnya dalam pasaran hartanah satelit yang sedang muncul seperti Long An.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/toa-do-dong-tien-cuoi-nam-biet-thu-do-thi-ve-tinh-hut-song-dau-tu-d230843.html