Hartanah sedang beralih ke arah barat Bandar Raya Ho Chi Minh.

Naratif "infrastruktur yang dipertingkatkan, sumber yang dipertingkatkan" semakin jelas di kawasan barat Bandar Raya Ho Chi Minh, dengan wilayah Long An sebagai pusatnya. Pelaksanaan siri lebuh raya dan jalan lingkaran yang dipercepatkan bukan sahaja membuka jalan untuk pertumbuhan tetapi juga membentuk trend pembangunan bandar yang beralih ke arah barat.

"Tiga kelebihan terbaik" menjadikan Waterpoint sebagai titik fokus.

Landskap bandar di wilayah Barat secara amnya, dan Long An khususnya, telah menyaksikan perubahan ketara dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Transformasi ini dipercepatkan lagi oleh sistem pengangkutan antara wilayah yang sentiasa bertambah baik, menarik pelaburan yang mencari saluran pengumpulan aset yang berpotensi. Terletak di kedudukan penghubung pusat, Waterpoint – kawasan bandar seluas 355 hektar yang dibangunkan oleh Nam Long dan Nishi Nippon Railroad (Jepun) – menarik minat pasaran yang kukuh, dengan semua kelebihan berharga.

Kelebihan "emas" pertama kawasan bandar ini ialah lokasinya yang ideal antara wilayah, hanya 30 minit dari pusat Bandar Raya Ho Chi Minh, yang mendapat manfaat secara langsung daripada projek infrastruktur penting. Terletak di Jalan Wilayah 830, Waterpoint terletak di persimpangan dengan Jalan Lingkaran 4, yang sedang dibangunkan, menghubungkan terus ke Lebuhraya Bandar Raya Ho Chi Minh - Trung Luong - My Thuan, yang dijangka akan diperluas kepada 6-8 lorong pada suku kedua tahun ini. Pada masa yang sama, Waterpoint juga menghubungkan dengan lancar ke Lebuhraya Ben Luc - Long Thanh dan Jalan Lingkaran 3 - projek utama yang dijadualkan siap pada 2025-2026.

Waterpoint terletak di lokasi serantau yang terhubung dengan sempurna.

Tambahan pula, Waterpoint mempunyai lokasi unik di sepanjang Sungai Vam Co Dong. Dikelilingi di tiga sisi oleh tebing sungai sepanjang 5.8 km, Waterpoint merupakan contoh utama pembangunan bandar tepi sungai, yang mengharmonikan piawaian perancangan moden, persekitaran hidup yang selesa dan pembangunan mampan dengan pemuliharaan alam semula jadi.

Kekurangan tanah dan peningkatan kos berkaitan telah mendorong harga dalam segmen bangunan rendah di Bandar Raya Ho Chi Minh ke tahap tertinggi dalam tempoh sedekad, mencecah VND 330 juta/m2 (menurut Savills). Ini membuka peluang pelaburan berharga dengan potensi pertumbuhan yang mampan untuk vila dan rumah agam di bandar satelit seperti Waterpoint. Pakar menganggarkan bahawa projek infrastruktur seperti lebuh raya dan jalan lingkaran boleh meningkatkan nilai hartanah di kawasan itu sebanyak 10-15% setahun.

Dengan tiga kelebihan utamanya – lokasi strategik, persekitaran tepi sungai yang unik dan julat harga yang luas – Waterpoint bukan sahaja mewujudkan ruang kediaman yang berkualiti tinggi tetapi juga menjadi pilihan menarik bagi pelabur yang mencari peningkatan nilai jangka panjang.

Peluang untuk mengikuti gelombang pembangunan jalur bandar.

Pembangunan bandar-bandar satelit di sekitar jalan lingkaran merupakan daya penggerak yang tidak dapat dielakkan dalam pembangunan bandar-bandar besar di seluruh dunia . Dari Beijing dengan kawasan bandar hijau yang mewujudkan persekitaran hidup yang luas, ke Seoul di mana sistem jalan lingkaran membantu mengawal kenaikan harga hartanah, atau Jepun yang memanfaatkan rangkaian pengangkutannya yang saling berkaitan untuk meningkatkan kecekapan perjalanan.

Dengan jumlah penduduk seramai 9.4 juta orang dan kepadatan penduduk seramai 4,363 orang/km2, Bandar Raya Ho Chi Minh juga sedang mempercepatkan pelaksanaan strategi untuk membangunkan bandar-bandar satelit di sepanjang jalan lingkaran dan laluan metro. Bandar Raya Ho Chi Minh pernah menyaksikan lonjakan hartanah yang ketara di sepanjang Jalan Lingkaran 2, tetapi dengan sumber tanah yang semakin terhad, gelombang pelaburan beralih ke Jalan Lingkaran 3 dan Jalan Lingkaran 4.

Menurut pengarah Batdongsan.com.vn, laluan pengangkutan strategik ini sedang mengalihkan pasaran hartanah ke arah barat – di mana Waterpoint merintis taraf hidup baharu, dengan keluasan tanahnya yang luas, ruang tamu yang berkualiti tinggi dan ketersambungan yang sempurna, sekali gus membentuk landskap pertumbuhan baharu.

Sebagai bandar mega tepi sungai lestari pertama di Barat, populariti Waterpoint semakin meningkat dengan kemasukan pelaburan ke Long An. Kawasan bandar mendapat manfaat daripada faktor luaran – infrastruktur, pertumbuhan ekonomi dan sosial di rantau ini – dan faktor dalaman – kehadirannya yang sedia ada dan strategi pembangunan bandar "semua-dalam-satu" pemaju yang dirancang dengan baik.

Banyak kemudahan penting seperti sekolah dwibahasa antarabangsa seluas 6 hektar, pasar raya, klinik pelbagai kepakaran dan perkampungan budaya Vietnam-Jepun seluas hampir 7,000 m2 telah beroperasi sejak kebelakangan ini, melengkapkan landskap bandar bersepadu dan menyumbang kepada peningkatan kualiti hidup dan nilai hartanah. Berikutan hala tuju Nam Long, syarikat akan terus meluaskan kerjasama dengan rakan kongsi terkemuka dalam membeli-belah, peruncitan dan perkhidmatan makanan, seterusnya mengembangkan lagi ekosistem bandar Nam Long pada masa hadapan.

Park Village – sebuah “kampung Eropah” yang terletak di sebuah oasis yang dikelilingi oleh terusan dan taman.

Dicipta pada tahun 2000-an dan terus dibangunkan selama hampir dua dekad, "buah manis" Waterpoint bukan sahaja penampilannya yang halus, mewujudkan taraf hidup baharu dengan tanda tersendiri di sepanjang Sungai Vam Co Dong, tetapi juga sumbangan pentingnya kepada kematangan pasaran hartanah serantau.

Bagi memulakan fasa baharu projek pembangunan bandar, pelabur baru-baru ini telah menandatangani perjanjian dengan 17 ejen pengedaran rasmi. Di samping itu, satu siri polisi yang belum pernah berlaku sebelum ini untuk vila dan rumah agam The Aqua dan Park Village akan dilancarkan tidak lama lagi, menjanjikan rangsangan besar dalam tempoh pertumbuhan pasaran hartanah yang semakin pesat ini.

Komen (0)