33 tahun pembangunan, Nam Long mencipta 'warisan hidup' untuk banyak generasi

Ada 'warisan' yang tidak diukir pada batu, tidak dicetak pada peta, tetapi disuburkan dengan nafas penduduk. Bagi Nam Long, 'warisan hidup' datang daripada jejak kaki di tanah terbiar.

Tiga dekad - satu penglihatan

Pada 1990-an, pasaran hartanah dibanjiri dengan pergerakan membahagikan plot tanah untuk dijual, Nam Long memilih arah berbeza. "Program Rumah Panjang Nam" muncul di atas tanah seluas kira-kira 5 hektar di An Lac (Binh Chanh) - yang pada asalnya hanyalah sawah padi, paya dan kelapa air. Daripada membahagikan plot tanah untuk dijual, Nam Long membina infrastruktur seperti: telaga penggerudian, loji rawatan air untuk memberi perkhidmatan kepada penduduk, meletakkan jalan, membawa bekalan elektrik dan membina sistem perparitan.

Dengan lebih daripada 71% kawasan yang dikhaskan untuk ruang hijau dan kemudahan awam, Mizuki menyediakan persekitaran hidup yang aman untuk lebih daripada 3,600 isi rumah. Foto: Nam Long.

Komited sejak hari pertama, setiap rumah yang dicipta oleh Nam Long mesti "boleh didiami", mesti menjadi sebahagian daripada komuniti. Pemandangan kanak-kanak berlari di atas jalan asfalt baharu, orang ramai yang mempunyai air bersih untuk digunakan, lampu jalan yang bersinar terang setiap malam… adalah bingkai pertama untuk "warisan hidup" yang disasarkan oleh Nam Long.

Dalam perjalanan itu, projek seperti Thanh Loc, Phu Thuan, Tan Thuan Dong memberi tumpuan kepada laluan trafik dalaman, ruang awam yang cukup besar untuk mengatur aktiviti komuniti, taman permainan untuk kanak-kanak, laluan rendang yang dibarisi pokok untuk warga tua mempunyai tempat berjalan di waktu pagi...

Kadar pembelian kediaman melebihi 95% adalah bukti kejiranan "hidup" dan "warisan hidup" yang dibawa oleh Nam Long. Foto: Nam Long.

Pada tahun 2002, Nam Long memulakan pembinaan kawasan bandar Nam Long Tan Thuan Dong (28 hektar, Daerah 7 lama), menandakan satu peristiwa penting dalam peralihan daripada membangunkan kawasan perumahan kecil kepada kawasan bandar yang mendalam.

Kemuncak kawasan bandar Nam Long ialah usaha mewujudkan gaya hidup masyarakat, melalui penyepaduan penuh utiliti, perkhidmatan dan aktiviti yang menghubungkan penduduk. Taman Mizuki (26 ha, Binh Chanh) ialah salah satu projek ikonik yang meletakkan taman, permukaan air dan kemudahan awam sebagai pusat, supaya setiap tingkap setiap rumah terbuka kepada ruang hijau yang boleh didiami.

Bukan sahaja "di bawah bumbung yang sama", masyarakat di sini juga mengadakan aktiviti ikatan yang kerap seperti: Pesta taman, pasar tani tempatan, kelas yoga pagi, kelab buku kanak-kanak...

Kemuncak kawasan bandar Nam Long adalah untuk mewujudkan gaya hidup masyarakat melalui penyepaduan utiliti, perkhidmatan dan menghubungkan penduduk. Foto: Nam Long.

Berikutan kejayaan kawasan bandar Mizuki Park atau "city of light" Akari City, adalah mustahil untuk tidak menyebut kawasan bandar bersepadu Waterpoint - impian yang Nam Long dihayati sejak 2003. Dengan orientasi berkhidmat kepada lebih 30,000 penduduk, Waterpoint adalah ekosistem yang lengkap, di mana penduduk boleh belajar, bekerja, membeli-belah, dan berhibur betul-betul di kawasan bandar. Ia adalah tempat di mana orang tua boleh berehat di taman di hadapan rumah mereka, orang ramai berjoging dan berbasikal pada awal pagi di lorong penghubung peribadi, kanak-kanak teruja dengan acara perayaan bermusim... Semua mewujudkan kawasan bandar yang bernafas, komuniti yang boleh didiami.

Dibina di atas asas falsafah yang unik

Formula Nam Long untuk mencipta "warisan hidup" ialah gabungan reka bentuk berpaksikan manusia, kemudahan hidup yang berharga dan komuniti yang dipupuk oleh aktiviti penglibatan yang bermakna.

Ruang awam di kawasan bandar Nam Long cukup besar untuk menjadi tuan rumah aktiviti komuniti, taman permainan untuk kanak-kanak dan pokok rendang untuk warga tua menikmati angin sejuk. Foto: Nam Long.

Apa yang membuatkan Nam Long berbeza ialah falsafah perniagaannya yang jelas dan teguh yang cukup fleksibel untuk menyesuaikan diri dengan setiap peringkat pembangunan pasaran. Teras strategi itu ialah dua prinsip: "Jual apa yang diperlukan oleh pasaran dan bina ekosistem kawalan kos untuk meningkatkan kualiti. Kewaspadaan inilah yang telah membantu Nam Long mengekalkan identitinya, bukan mengejar arah aliran jangka pendek tetapi mewujudkan pencapaian jangka panjang."

Pada 1990-an, apabila pasaran hartanah Vietnam dibanjiri dengan pergerakan membahagikan tanah kepada plot dan menjualnya, Nam Long memilih untuk pergi ke arah yang bertentangan: Membina infrastruktur untuk orang ramai benar-benar "hidup". Dalam tempoh 2005 - 2012, apabila ramai pelabur memilih untuk mengejar margin keuntungan yang menarik bagi segmen mewah, Nam Long melihat keperluan yang tenang tetapi lebih mendesak, rumah mampu milik untuk majoriti keluarga muda Vietnam. Projek mampu milik seperti Flora, EHome... cepat menjadi pilihan popular, dengan harga berpatutan, pengurusan yang telus dan kemudahan penuh.

Dirangkul oleh 5.8 km dari Sungai Vam Co Dong, Waterpoint ialah kawasan bandar hijau, menyepadukan kemudahan semua-dalam-satu, sekolah, pasar raya dan taman. Foto: Nam Long.

Apabila bandar memasuki fasa pengembangan, keperluan untuk bandar satelit menjadi jelas, harga perumahan di teras bandar meningkat, dana tanah adalah terhad, dan tekanan penduduk adalah tinggi. Dengan persediaan sedekad lebih awal, Nam Long telah berada dalam kedudukan perintis, menjangkakan permintaan dengan kawasan bandar All-in-one, di mana penduduk boleh tinggal - bekerja - belajar - berhibur - membeli-belah dalam ekosistem yang sama.

Oleh itu, Nam Long memberi tumpuan kepada pelaburan dalam jabatan R&D, bekerjasama rapat dengan unit perunding terkemuka seperti CBRE, Savills. Proses penyelidikan pasaran, penilaian sambungan infrastruktur, dan pengukuran kapasiti penyerapan semuanya dijalankan dengan teliti, memastikan projek itu sesuai dari segi lokasi, nilai dan kuasa beli.

Nam Long telah membina ekosistem lengkap dengan 5 segmen perniagaan teras: Pelaburan dan pengurusan modal (Modal Nam Long), pembangunan bandar dan perumahan (Nam Long Land), hartanah komersial, pembangunan rumah mampu milik (Nam Long ADC) dan pembinaan (Nam Khang). Model ini membantu syarikat mengawal kos sambil meningkatkan standard kualiti produk, dengan itu membawa ke pasaran produk yang memenuhi keperluan dan nilai yang betul.

33 tahun telah berlalu, Nam Long mengekalkan rentak yang stabil dan fleksibel. Di setiap tingkap, setiap jalan kecil, setiap taman dan setiap senyuman penduduk, terpancar nilai sebenar, kebahagiaan yang dipupuk dengan kebaikan, diukur dengan masa depan. Itulah "warisan hidup" yang dicipta oleh Nam Long agar kebahagiaan menjadi warisan.

Sumber: https://nongnghiepmoitruong.vn/33-nam-vun-dap-nam-long-kien-tao-di-san-song-cho-nhieu-the-he-d784470.html