Menteri itu tidak melaksanakan tanggungjawabnya.

Secara khususnya, laporan Kementerian Pertahanan Negara menyatakan bahawa dari tahun 2011 hingga 2015, di kawasan sempadan pantai Bandar Da Nang, terdapat 134 plot tanah dan 1 bidang tanah yang berkaitan dengan individu dan perniagaan Cina yang dimiliki, dimiliki secara "menyamar", atau dipajak daripada Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang. Kementerian Pertahanan Negara juga mengesahkan bahawa untuk memiliki plot tanah di Bandar Da Nang, individu Cina bergantung terutamanya pada dua kaedah: mewujudkan usaha sama dengan syarikat Vietnam dan melabur wang dalam individu Vietnam (terutamanya etnik Cina Vietnam) untuk membeli tanah.

Malah, situasi warga asing, terutamanya warga China, yang "menggunakan proksi" untuk memperoleh hartanah di lokasi utama telah lama menjadi perhatian awam. Kementerian Keselamatan Awam , sebagai tindak balas kepada pengundi di Bandar Da Nang pada tahun 2019, juga mengesahkan bahawa masih terdapat situasi di mana perniagaan dan individu China "menggunakan proksi Vietnam" untuk membeli dan menjual hartanah di kawasan pesisir pantai, menukar penggunaan tanah kepada tujuan komersial, dan memperoleh lokasi pusat utama. Walau bagaimanapun, sebagai tindak balas kepada soalan-soalan di sesi Dewan Undangan Negeri pada pertengahan 2018 mengenai isu ini, Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Tran Hong Ha menegaskan bahawa beliau tidak pernah melihat sebarang kejadian warga asing membeli tanah di Vietnam, kerana Undang-undang Tanah tidak membenarkannya. Pada masa itu, Encik Ha juga meminta agar perwakilan melaporkan kepadanya jika mereka melihat sebarang kejadian warga asing membeli tanah.

Bagaimanakah menteri menjalankan pemeriksaan dan penyeliaan?

Bercakap dengan seorang wartawan dari akhbar Thanh Nien , Timbalan Dewan Undangan Negeri Pham Van Hoa, ahli Jawatankuasa Undang-undang Dewan Undangan Negeri , mengesahkan bahawa isu warga asing, termasuk warga China, yang "menggunakan proksi" untuk memperoleh tanah utama yang penting secara strategik di lokasi-lokasi indah di pelbagai kawasan telah lama menjadi kebimbangan mendesak dalam pendapat umum, tetapi ini adalah kali pertama agensi berfungsi mengeluarkan maklumat rasmi. Oleh itu, Encik Hoa percaya bahawa Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar – agensi yang ditugaskan untuk pengurusan tanah negeri – memikul tanggungjawab yang besar dalam perkara ini.

"Respons Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Tran Hong Ha adalah berdasarkan Undang-undang Tanah, yang melarang warga asing membeli dan memiliki tanah di Vietnam. Walau bagaimanapun, sebagai menteri kementerian yang bertanggungjawab bagi pengurusan tanah dan sumber, apabila pengundi dan timbalan Dewan Undangan Negeri membangkitkan kebimbangan, Menteri harus mengakuinya dan bukannya terus menegaskan bahawa fenomena sedemikian tidak wujud, yang mana adalah tidak tepat," kata Encik Hoa.

Dr. Le Dang Doanh, bekas Pengarah Institut Pusat Pengurusan Ekonomi, secara terus terang menyatakan: “Laporan Kementerian Pertahanan Negara dengan jelas menunjukkan bahawa terdapat warga China yang membeli tanah secara rahsia. Sekarang, bolehkah Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar menjelaskan perkara ini kepada rakyat secara terbuka? Sebagai ketua Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar, yang mewakili Kerajaan dalam pengurusan tanah, di manakah tanggungjawab untuk pemeriksaan dan penyeliaan sedangkan perkara ini tidak dikesan?” Dr. Doanh juga berhujah bahawa, sebagai ketua agensi yang ditugaskan dengan pengurusan tanah, Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar sepatutnya meminta unit berkaitan untuk memeriksa dan menyelia bagi memahami situasi tersebut dan bukannya tergesa-gesa memberi respons kepada Dewan Negara dengan cara ini.

Menurut ahli ekonomi Nguyen Tri Hieu, seorang menteri hanya berkata "kami tidak melihat mana-mana warga asing membeli tanah" tidak memenuhi tanggungjawabnya. "Kementerian Pertahanan Negara telah melaporkan dengan jelas bahawa situasi ini telah berlaku selama beberapa tahun, bukan baru-baru ini. Jadi bagaimana anda mengurus, menyelia dan memeriksa perkara ini? Ia bukan seperti semut atau jarum yang anda boleh katakan anda tidak tahu atau tidak pernah lihat," kata Encik Hieu.

Kajian menyeluruh diperlukan.

Berkenaan penyelesaian, Mejar Jeneral Dang Ngoc Nghia, Ahli Tetap Jawatankuasa Pertahanan dan Keselamatan Negara Dewan Negara, mencadangkan agar pemilikan tanah di lokasi utama oleh individu dan organisasi perlu dikaji semula.

"Bukan sahaja China, tetapi negara-negara lain juga; undang-undang mesti dikuatkuasakan dengan ketat. Undang-undang Pertahanan Negara menetapkan bahawa penggunaan tanah, penubuhan perniagaan dan pelaburan juga memerlukan kelulusan pihak berkuasa tentera tempatan. Perniagaan domestik mesti disemak permohonan mereka untuk melihat sama ada terdapat sebarang implikasi yang berkaitan dengan Undang-undang Pertahanan Negara," kata Encik Nghia, memberi amaran bahawa sesetengah pelabur asing yang melabur di Vietnam mungkin mempunyai motif lain selain motif ekonomi. "Di kawasan seperti Hai Phong dan Cam Ranh (Khanh Hoa), yang sensitif dari segi ketenteraan, mungkin terdapat banyak tujuan, bukan sekadar tujuan ekonomi semata-mata. Mereka yang berada dalam sistem, pemiliknya, mesti mempunyai pemahaman yang kukuh tentang situasi tersebut untuk menguruskannya dengan berkesan, bukan sekadar melarangnya, kerana kita sedang membuka ekonomi. Jika mereka memintas undang-undang, mereka mesti dipertanggungjawabkan," kata Encik Nghia.

Ahli ekonomi Nguyen Tri Hieu menganalisis: Pada masa ini, walaupun peraturan mengehadkan peratusan sumbangan modal dalam sektor penting dan projek sensitif, warga asing, terutamanya dari China, masih mengelak undang-undang untuk membeli dan memperoleh hartanah. Isu ini meninggalkan banyak akibat negatif dan menimbulkan ancaman serius kepada kedaulatan dan keselamatan negara. “Kita perlu mengetatkan peraturan dengan segera, mewujudkan senarai projek dan sektor yang berkaitan dengan keselamatan negara yang memerlukan sekatan ke atas peratusan sumbangan modal. Sebelum memberikan lesen pelaburan, semakan dan penilaian yang teliti mesti dijalankan, dan pendapat Kementerian Pertahanan Negara mesti dicari,” kata Encik Hieu.

Sumber: https://thanhnien.vn/nguoi-trung-quoc-nup-bong-mua-dat-trong-yeu-bo-truong-chua-lam-het-trach-nhiem-185958516.htm