Apakah yang disarankan oleh syarikat gergasi hartanah kepada Perdana Menteri mengenai perumahan sosial?

Ia adalah perlu untuk mengkaji dan memulihkan projek yang membazir dan tanah yang terbengkalai selama bertahun-tahun, menangani masalah, dan menugaskan pelabur untuk melaksanakan projek perumahan sosial.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh - Foto: VGP

Pada petang 6 Mac, Perdana Menteri Pham Minh Chinh mempengerusikan persidangan dalam talian kebangsaan mengenai menghapuskan kesukaran dan halangan serta menggalakkan pembangunan perumahan sosial. Banyak perniagaan mencadangkan penyelesaian untuk mempercepatkan pelaburan dan pembinaan projek.

Perniagaan mahu mengeluarkan prosedur dan modal

Wakil Perbadanan Perumahan dan Pembangunan Bandar (HUD) berkata, peraturan mengenai prosedur dan masa untuk membangunkan projek perumahan sosial agak besar. HUD mengesyorkan: Kerajaan mempertimbangkan dan membangunkan peraturan dan mekanisme untuk mengutamakan pembangunan projek perumahan sosial dengan memendekkan prosedur dan masa pelaksanaan.

Pada masa yang sama, wakil Becamex juga berharap untuk membina dana perumahan negara tidak lama lagi yang dikaitkan dengan pangkalan data penduduk dan pendapatan, daripada itu kita boleh membuat persediaan untuk rancangan pembinaan dan pembangunan, mengelakkan kepasifan. Kita mesti membuat prosedur undang-undang semudah mungkin dengan mekanisme "sehenti".

Mendaftar untuk membangunkan 500,000 pangsapuri, Vingroup Corporation mencadangkan Perdana Menteri membenarkan lokaliti untuk menetapkan kontraktor dan pelabur; membenarkan lokaliti memendekkan prosedur atau melakukannya secara selari, seperti prosedur perancangan dan pelaburan pembinaan...

Melaksanakan projek di taman perindustrian itu, wakil Viglacera Corporation berkata, sebenarnya pemilik taman industri mahu menyewa bangunan, kemudian memasang perabot dan membiarkan pekerja tinggal secara percuma.

Bagaimanapun, ini tersekat dalam peraturan, pemilik taman industri tidak dibenarkan menyewa perumahan sosial, jadi kami berharap masalah ini dapat diselesaikan segera.

Begitu juga, wakil Kumpulan Phu Cuong yang melabur di Ho Chi Minh City berkata walaupun tidak banyak tanah yang tinggal, banyak bidang tanah telah lama terbiar kerana masalah undang-undang. Oleh itu, perniagaan ingin mempunyai banyak dasar, mekanisme, penyelesaian, prosedur yang diperkemas, perintis dengan prosedur pantas dan menjalankan prosedur selari dengan pelaksanaan projek.

Sementara itu, wakil Kumpulan Hoang Quan ingin mempunyai jawatankuasa pemandu kebangsaan mengenai perumahan sosial dan perumahan berpendapatan rendah dengan penyertaan kementerian dan cawangan berkaitan, menyelaras dengan bank untuk mengagihkan dana untuk projek perumahan sosial. Menjalankan bidaan untuk projek di bawah 2,000 bilion VND, tahap di atas akan dijalankan secara bidaan.

Buang institusi dan merancang untuk melakukan projek

Mendengar pendapat, Perdana Menteri meminta kementerian dan cawangan berkaitan memberi tumpuan kepada kajian semula institusi, proses dan prosedur untuk melihat di mana masalah itu, dan siapa yang akan menyelesaikannya. Tempatan mesti merancang dan menyesuaikan perancangan perumahan sosial dengan sewajarnya, dan mesti menyiapkannya selewat-lewatnya pada suku kedua.

Khususnya, adalah perlu untuk mengkaji pemulihan projek yang membazir dan tanah yang terbengkalai selama bertahun-tahun, menangani masalah, dan menyerahkannya kepada pelabur; menyelesaikan dan mengatur dana tanah yang mencukupi dan cepat untuk pelabur; dan membersihkan tanah untuk perniagaan.

Semak piawaian, peraturan dan norma yang berkaitan dengan perumahan sosial, kaji pelaksanaan pengeluaran besar-besaran, dan gunakan struktur pasang siap untuk pembinaan pantas. Tempatan mesti membangunkan infrastruktur segerak untuk memenuhi keperluan, dan jika perlu, melabur dalam pelaburan awam, dan boleh menetapkan kontrak segerak antara projek perumahan sosial dan projek infrastruktur.

Meneliti tahap keuntungan yang sesuai (pada masa ini 10%), ia boleh ditingkatkan tetapi yang penting projek mesti dilakukan dengan cepat dan segera. Menubuhkan dana perumahan negara pada Mac 2025, dengan mekanisme untuk menyokong pembersihan tapak tempatan...

Perusahaan yang melaksanakan projek perumahan sosial mesti mematuhi peraturan dan tidak membenarkan negatif atau rasuah berlaku. Bagi projek perumahan sosial yang telah memilih pelabur, pelabur diminta untuk melengkapkan segera prosedur undang-undang untuk memulakan pembinaan mengikut projek perancangan dan dasar pelaburan yang diluluskan.

Sumber: https://tuoitre.vn/cac-ong-lon-bat-dong-san-kien-nghi-gi-voi-thu-tuong-ve-nha-o-xa-hoi-20250306201130512.htm