Pada 2026, Ho Chi Minh City akan mempercepatkan pembinaan perumahan sosial.

Adegan perbincangan dan pelancaran peraduan "Idea reka bentuk perumahan sosial ke arah penyelesaian mampan". Foto: THANH HIEN

Banyak projek perumahan sosial akan dimulakan.

Pada seminar itu, Encik Tran Si Nam, Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh, memaklumkan bahawa pada 2025, dua projek perumahan sosial telah siap di Bandaraya Ho Chi Minh dengan lebih 1,500 pangsapuri. Pada masa ini, Ho Chi Minh City mempunyai 11 projek perumahan sosial dalam pembinaan dengan skala lebih daripada 11,800 pangsapuri. Pada masa yang sama, terdapat 17 projek yang telah diluluskan untuk pelaburan dengan skala lebih daripada 13,900 pangsapuri. Ho Chi Minh City menyasarkan untuk mengadakan upacara pecah tanah untuk hampir 20 projek dalam tempoh 3 bulan terakhir 2025. Khususnya, pada masa ini terdapat kira-kira 10 plot tanah dengan jumlah yang dijangkakan hampir 4,200 pangsapuri untuk memberi perkhidmatan kepada pembeli rumah seperti polis dan tentera.

"Mengikut perangkaan dalam tempoh 2021-2024, Ho Chi Minh City mempunyai bilangan perumahan sosial yang rendah yang digunakan. Sebabnya proses pembinaan sesuatu projek mesti menjalankan penyediaan tanah, prosedur... Namun, mulai 2026, dengan jumlah projek yang dilaksanakan seperti sekarang, Ho Chi Minh City akan mempercepatkan. Kerana kita Tran Si Nam hampir siap peringkat",.

NOXH h1.jpg — Encik Tran Si Nam, Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh, bercakap di seminar itu. Foto: Thanh Hien

Sebelum ini, Jabatan Pembinaan melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City mengenai perancangan perumahan sosial. Untuk meneruskan kerja ini, mulai 1 Oktober, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh menugaskan Jabatan Perancangan dan Seni Bina untuk melaksanakan perancangan. Justeru, Bandaraya Ho Chi Minh kini telah merancang dengan jelas setiap kawasan untuk perumahan sosial supaya pelabur boleh mengambil bahagian.

Mengenai kewangan, mengikut orientasi, Kerajaan bersama wilayah dan bandar sedang mewujudkan tabung perumahan. Objektif utama tabung perumahan adalah untuk menyokong pembinaan perumahan sosial. Dijangka pada awal November, Kerajaan akan mengeluarkan peraturan mengenai tabung perumahan ini. Sehubungan itu, sumber dana perumahan akan digunakan daripada 20% daripada dana perumahan sosial dalam projek pembangunan perumahan komersial atau daripada sumber penggerak sumbangan daripada organisasi sosial dan pelabur. Dana ini digunakan untuk membangunkan perumahan sosial tanpa disepadukan ke dalam ibu kota Ho Chi Minh City dan mempunyai unit pengurusan bebas, berhubung dengan bank untuk menyokong dasar perumahan.

Perlu menyegerakkan infrastruktur

Bercakap di seminar itu, Arkitek Tran Thai Son, Pengarah Besar Asia Architecture Construction Company Limited, menyatakan: dari segi visi perancangan, pertandingan reka bentuk ini perlu mentakrifkan dengan jelas subjek mana yang digunakan oleh reka bentuk perumahan sosial. Sehubungan itu, ia boleh dibahagikan kepada dua kumpulan, satu ialah pekerja, orang yang bekerja di zon perindustrian; yang lain ialah orang yang bekerja di agensi negeri. Membahagikan kumpulan kumpulan membantu pelabur mengira berapa banyak kawasan apartmen perlu direka bentuk, cara mereka bentuknya dengan sewajarnya... untuk memastikan output.

Pakar dan arkitek bercakap di seminar itu. Foto: Thanh Hien

Pada seminar itu, Arkitek Nguyen Minh Binh, Persatuan Arkitek Wilayah Dong Nai memaklumkan bahawa dijangka tahun ini, wilayah Dong Nai akan menyiapkan kira-kira 10,000 unit rumah sosial. Dari 2025 hingga 2030, wilayah itu akan berusaha untuk membina kira-kira 65,000 unit, manakala permintaan wilayah Dong Nai adalah kira-kira 120,000 unit.

"Pada masa ini, Dong Nai serta beberapa wilayah dan bandar lain, kadar pembangunan perumahan sosial masih rendah. Pada pendapat saya, masih terdapat beberapa masalah seperti kekurangan penyegerakan infrastruktur teknikal dan infrastruktur sosial untuk membina perumahan sosial. Ini menyebabkan projek perumahan sosial individu tidak dapat bertahan, kerana mereka tidak dapat menggunakan perkhidmatan yang sama di kawasan yang luas, "kata arkitek Binh Nguyen Minh.

Pertandingan "idea reka bentuk model perumahan sosial ke arah penyelesaian yang mampan"

Pada seminar itu, Persatuan Arkitek Bandar Ho Chi Minh melancarkan pertandingan untuk "idea untuk mereka bentuk model perumahan sosial ke arah penyelesaian yang mampan". Pertandingan ini diarahkan dan ditaja oleh Kementerian Pembinaan dan dianjurkan oleh Persatuan Arkitek Vietnam.

Mengenai keperluan, reka bentuk bangunan pangsapuri, rumah bertingkat rendah dan rumah individu dibangunkan dalam bentuk jualan, pajakan atau sewa beli dengan matlamat menyediakan perumahan yang stabil untuk kumpulan keutamaan dan berpendapatan rendah. Pada masa yang sama, apabila membina perumahan sosial, pelabur menerima sokongan daripada Negara melalui mekanisme dan dasar tertentu.

Peserta: Arkitek, organisasi perunding, pelabur, kontraktor, pengeluar bahan... dalam dan luar negara. Tarikh akhir penyerahan ialah 20 November 2025. Jumlah nilai hadiah sehingga 1 bilion VND.

Komen (0)