Pangsapuri untuk penduduk di Saigon

Di tengah-tengah kekurangan bekalan pangsapuri dan kenaikan harga di Bandar Raya Ho Chi Minh, The Felix telah menjadi pilihan utama, memenuhi keperluan yang dicari-cari oleh penduduk Saigon.

Jarak bukan lagi keutamaan.

Bandar Raya Ho Chi Minh merupakan destinasi untuk sebilangan besar pekerja muda yang berkemahiran tinggi dari pelbagai wilayah dan bandar di seluruh negara. Menurut laporan Savills , dengan populasi lebih 10 juta, Bandar Raya Ho Chi Minh mempunyai kira-kira 55% penduduknya dalam kumpulan umur belia, dan 30% daripada mereka mempunyai keperluan untuk membeli rumah.

Golongan muda cenderung memilih pangsapuri yang menawarkan sambungan yang baik dan harga yang berpatutan.

Walaupun ini merupakan pasaran yang berpotensi, bekalan dalam segmen ini pada masa ini terhad. Menurut laporan CBRE, dalam tempoh enam bulan pertama tahun 2024, bekalan pangsapuri baharu yang ditawarkan untuk dijual hanya 1,676 unit, di mana 57% daripadanya adalah pangsapuri mewah. Diramalkan bahawa menjelang 2026, bekalan pangsapuri akan menjadi lebih terhad, dan majoriti masih akan tertumpu pada segmen mewah dengan harga antara 60 hingga 120 juta VND/m2.

Tambahan pula, harga kekal tinggi, dengan purata harga pangsapuri di Bandar Raya Ho Chi Minh direkodkan pada 63 juta VND/m2. Harga ini tidak mencukupi untuk memenuhi keperluan majoriti keluarga muda di Saigon. Tanpa sokongan kewangan daripada keluarga, pada harga ini, golongan muda memerlukan pendapatan 30-45 juta VND/bulan untuk menabung dan mengambil pinjaman bank bagi membeli rumah.

Pada masa yang sama, kos sara hidup di Bandar Raya Ho Chi Minh sentiasa meningkat manakala pendapatan tidak setanding. Ini menjadikan memiliki rumah yang sesuai dari segi lokasi, saiz dan harga semakin sukar.

Untuk memudahkan pemilikan rumah pertama mereka, pelanggan muda cenderung memilih bandar satelit di Bandar Raya Ho Chi Minh untuk mencari pangsapuri mampu milik. Dengan pilihan ini, keluarga muda hanya memerlukan jumlah pendapatan sebanyak 20-30 juta VND untuk memiliki sebuah pangsapuri. Ini adalah tahap pendapatan yang mampu dimiliki oleh ramai golongan muda pada masa ini.

Kumpulan pelanggan ini biasanya tidak mengutamakan faktor seperti jarak; sebaliknya, mereka lebih menyukai projek dengan sambungan pengangkutan yang mudah, seperti jalan lingkaran atau lebuh raya, kemudahan lengkap untuk memenuhi keperluan mereka, dan terutamanya projek dengan harga yang sesuai dengan bajet mereka.

Projek-projek di kawasan pinggir bandar di luar Bandar Raya Ho Chi Minh, tetapi dengan masa perjalanan yang lebih pantas ke pusat bandar atau untuk bekerja di Bandar Raya Ho Chi Minh berbanding beberapa projek di dalam bandar, akan menjadi destinasi pilihan golongan muda di Saigon.

Contohnya, The Felix oleh pemaju C-Holdings, yang baru-baru ini dilancarkan di pasaran, berharga lebih 30 juta VND/m2. Walaupun terletak di Thuan An, projek ini hanya kira-kira 30 minit dari Daerah 1, Bandar Raya Ho Chi Minh, menawarkan sambungan yang lebih baik daripada beberapa projek di Bandar Thu Duc.

Sebuah apartmen yang membawa "Nasib Baik" dan "Kehidupan yang Damai".

Berkongsi tentang ketersambungan projek ini, pemaju C-Holdings menyatakan: “Terletak berhampiran laluan pengangkutan utama seperti Lebuhraya Kebangsaan 13 dan Jalan Wilayah 743, The Felix menawarkan akses pantas ke jalan-jalan utama yang menuju ke Bandar Raya Ho Chi Minh, Bandar Di An, Bandar Thu Dau Mot, dan wilayah serta bandar-bandar jiran. Khususnya, The Felix juga berdekatan dengan lebuh raya Bandar Raya Ho Chi Minh – Thu Dau Mot – Chon Thanh dan Jalan Lingkaran 2. Setelah Jalan Lingkaran 2 siap, penduduk The Felix hanya memerlukan kira-kira 10-30 minit untuk berhubung ke pusat bandar dan daerah dalam Bandar Raya Ho Chi Minh, membolehkan mereka berulang-alik ke tempat kerja di Bandar Raya Ho Chi Minh pada waktu pagi dan kembali ke Thuan An pada waktu petang.”

Gimnasium di tingkat 21 mempunyai reka bentuk moden.

The Felix bukan sahaja mempunyai lokasi yang strategik dengan sambungan yang sangat baik, malah ia juga menawarkan pelbagai kemudahan mewah. Disebabkan lokasinya yang strategik dengan akses mudah ke laluan pengangkutan utama, penduduk The Felix mempunyai akses mudah ke kemudahan luaran mewah seperti: Aeon Mall, Lotte Mart, Pusat Beli-belah Vincom, Hospital Antarabangsa Becamex, Padang Golf Song Be, dan sebagainya.

Khususnya, dengan mendedikasikan 65% daripada kawasan tanah untuk kemudahan dan perkhidmatan komuniti, 68 kemudahan yang tersebar di tingkat 1, 5 dan 21 The Felix direka bentuk untuk memenuhi keperluan penghuni masa depan yang selesa dan penjagaan kesihatan secara optimum.

Dengan pemandangan udara 360 darjah yang menghadap landskap hijau yang subur di Padang Golf Song Be, kawasan sukan dan kecergasan ini akan memberi inspirasi kepada para penyenam, sekali gus membantu penduduk mengembangkan tabiat aktiviti fizikal harian untuk meningkatkan kesihatan mereka.

Di samping itu, taman permainan dan kawasan mendaki akan menjadi syurga untuk kanak-kanak kecil, di mana ibu bapa boleh dengan mudah mencari permainan menyeronokkan yang sesuai dengan minat dan perkembangan anak-anak mereka. Kanak-kanak boleh bermain dengan selamat, manakala ibu bapa masih boleh bekerja atau membaca di kawasan membaca dan bekerja yang bersebelahan.

Studio yoga ini menawarkan pemandangan panorama yang menakjubkan dari atas.

Felix juga memperoleh mata dengan piawaian penyerahan berkualiti tinggi, memenuhi keperluan pangsapuri mewah. Perabot dalaman datang daripada jenama global terkemuka seperti lif KONE dari Finland; peralatan dapur Hafele dengan kabinet yang dibina sehingga ke siling untuk daya tarikan estetik yang tinggi; peralatan elektrik Schneider dari Perancis; dan peralatan kebersihan INAX menggunakan teknologi AQUA CERAMIC, yang menampilkan tandas satu bahagian dengan reka bentuk mewah dan moden.

Walaupun menawarkan kemudahan mewah dan kualiti penyerahan, The Felix mengejutkan dengan harga jualan yang diunjurkan bermula dari hanya 1.48 bilion VND seunit. Tambahan pula, The Felix menawarkan insentif yang sangat menarik. Sehubungan itu, hanya bayaran pendahuluan sebanyak 148 juta VND (10%) diperlukan untuk menandatangani kontrak secara rasmi dan menjadi pemilik sebuah apartmen, yang sesuai dengan pendapatan kebanyakan pelanggan. Selain itu, pelanggan boleh mendapat manfaat daripada pinjaman bank sehingga 70% daripada nilai apartmen, dengan faedah 0% dan tempoh tangguh 24 bulan untuk pembayaran balik prinsipal.

Seperti yang dapat dilihat, dengan lokasi yang menguntungkan, kemudahan yang mudah, dan piawaian penyerahan pangsapuri mewah yang berkualiti tinggi, berserta harga jualan yang berpatutan, The Felix merupakan pilihan untuk penduduk muda Saigon yang mencari tempat tinggal mewah, mudah diakses yang masih dalam lingkungan simpanan terhad mereka.

Felix dipasarkan oleh DKRS.

The Felix merupakan projek ketiga yang dilancarkan secara rasmi oleh pemaju C-Holdings, susulan kejayaan C-SkyView dan The Maison. The Felix merupakan sebuah bangunan 40 tingkat dengan 1,206 pangsapuri, terletak di tengah-tengah Bandar Thuan An, dengan jangkaan harga bermula daripada hanya 1.48 bilion VND seunit.

Dapatkan maklumat lanjut tentang projek ini di:

Laman web: www.thefelixthuanan.vn

Talian Penting: 1900 2663

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html