Pangsapuri untuk orang Saigon

Dalam konteks kekurangan bekalan pangsapuri di Ho Chi Minh City dan peningkatan harga jualan, The Felix telah menjadi pilihan utama apabila memenuhi keperluan yang dicari oleh orang Saigon.

Jarak bukan lagi keutamaan

Bandar Ho Chi Minh adalah destinasi sebilangan besar anak muda dalam kumpulan pekerja berkelayakan dari banyak wilayah dan bandar di seluruh negara. Menurut laporan Savills , dengan populasi lebih daripada 10 juta orang, Bandar Ho Chi Minh mempunyai kira-kira 55% daripada populasi dalam kumpulan umur muda dan 30% daripada mereka mempunyai keperluan untuk membeli rumah.

Golongan muda cenderung memilih pangsapuri dengan sambungan yang baik dan harga yang berpatutan.

Walaupun ini adalah pasaran yang berpotensi, bekalan segmen ini pada masa ini tidak banyak. Menurut laporan CBRE, dalam tempoh 6 bulan pertama 2024, bekalan pangsapuri yang baru ditawarkan hanya 1,676 unit, di mana 57% adalah pangsapuri mewah. Diramalkan menjelang 2026, bekalan pangsapuri akan semakin berkurangan dan kebanyakannya masih tertumpu pada segmen mewah dengan harga antara 60 - 120 juta/m2.

Selain itu, harganya masih tinggi, purata harga pangsapuri di Ho Chi Minh City dicatatkan pada 63 juta/m2. Harga ini tidak memenuhi keperluan majoriti keluarga muda di Saigon. Jika tidak mendapat sokongan kewangan daripada keluarga, dengan harga ini golongan muda memerlukan pendapatan 30-45 juta/bulan untuk dapat menyimpan dan meminjam lebih dari bank untuk membeli rumah.

Pada masa yang sama, kos sara hidup di Bandaraya Ho Chi Minh meningkat manakala pendapatan tidak meningkat. Ini menjadikan memiliki rumah yang sesuai dari segi lokasi, keluasan dan harga semakin sukar.

Untuk memudahkan pemilikan rumah pertama mereka, pelanggan muda cenderung memilih bandar satelit di Ho Chi Minh City untuk mencari pangsapuri mampu milik. Dengan pilihan ini, keluarga muda hanya memerlukan jumlah pendapatan 20-30 juta VND untuk memiliki pangsapuri. Ini adalah tahap pendapatan yang boleh dicapai oleh ramai anak muda hari ini.

Kumpulan pelanggan ini selalunya tidak mengutamakan faktor seperti jarak, tetapi sebaliknya, mereka akan mengutamakan memilih projek dengan sambungan trafik yang selesa, seperti laluan tali pinggang atau lebuh raya... dengan kemudahan penuh untuk memenuhi keperluan mereka dan terutamanya dengan harga jualan yang sesuai untuk kewangan mereka.

Projek pinggir bandar yang tidak terletak di Bandar Ho Chi Minh tetapi mempunyai masa perjalanan yang lebih cepat ke pusat Bandar Ho Chi Minh atau untuk bekerja di Bandar Ho Chi Minh daripada beberapa projek di dalam bandar akan menjadi destinasi orang muda di Saigon.

Sebagai contoh, Felix of Investor C-Holdings baru-baru ini diperkenalkan ke pasaran dengan harga lebih 30 juta/m2. Walaupun projek itu terletak di Thuan An, ia hanya kira-kira 30 minit dari Daerah 1, Bandaraya Ho Chi Minh, dengan masa perjalanan kira-kira 30 minit, dan ketersambungan adalah lebih baik daripada beberapa projek di kawasan Thu Duc City.

Pangsapuri pergi "Thuan" secara langsung "An"

Berkongsi mengenai ketersambungan projek itu, pelabur C-Holdings berkata: "Dengan lokasinya berhampiran laluan trafik utama seperti Lebuhraya Nasional 13, DT 743, The Felix membuka peluang untuk sambungan pantas ke laluan utama ke Ho Chi Minh City, Di An City, Thu Dau Mot City dan wilayah dan bandar yang berdekatan. Khususnya, The Felix juga berdekatan dengan Lebuhraya Chon T Ringway - Jalan Raya Ho Chiuhan Moh. 2. Apabila Ring Road 2 ditutup, tinggal di The Felix, penduduk hanya akan mengambil masa kira-kira 10-30 minit untuk menyambung ke pusat dan daerah dalam bandar Ho Chi Minh City, supaya penduduk boleh pergi bekerja di Bandar Ho Chi Minh pada waktu pagi dan tinggal di Thuan An pada sebelah petang."

Gimnasium di tingkat 21 mempunyai reka bentuk moden.

The Felix bukan sahaja mempunyai lokasi sambungan yang mudah, ia juga mempunyai sistem utiliti hidup kelas tinggi. Terima kasih kepada sambungan yang mudah ke laluan trafik, penduduk The Felix mempunyai akses kepada utiliti luaran kelas tinggi seperti: pasar raya Aeon Mall, pasar raya Lotte Mart, pusat beli-belah Vincom, Hospital Antarabangsa Becamex, padang golf Song Be, dsb.

Khususnya, 65% daripada kawasan tanah dikhaskan untuk kemudahan dan perkhidmatan komuniti. 68 kemudahan diagihkan di tingkat 1, 5 dan 21 The Felix, direka untuk memenuhi keperluan keseronokan hidup dan penjagaan kesihatan masyarakat masa depan secara optimum.

Dengan pemandangan 360 darjah dari langit, menghadap ke ruang hijau Padang Golf Song Be, kawasan sukan itu akan memberi inspirasi kepada orang ramai untuk bersenam, sekali gus membentuk tabiat bersenam untuk meningkatkan kesihatan harian penduduk tidak lama lagi.

Selain itu, taman permainan dan kawasan mendaki akan menjadi syurga kepada kanak-kanak, di mana ibu bapa mudah mencari permainan menarik yang sesuai dengan minat dan perkembangan anak-anak mereka. Kanak-kanak boleh bermain dengan selamat, manakala ibu bapa masih boleh bekerja dan membaca buku di kawasan membaca dan kawasan kerja di sebelahnya.

Bilik yoga dengan pemandangan tinggi yang menakjubkan.

Felix juga mendapat markah dengan penyerahan berkualiti tinggi mengikut piawaian pangsapuri mewah. Peralatan dalaman datang daripada jenama terkemuka dunia seperti lif KONE - Finland; Peralatan dapur Hafele dengan kabinet dapur dibina berdekatan dengan siling untuk mencipta estetika yang tinggi; peralatan elektrik Schneider - Perancis; Peralatan kebersihan INAX menggunakan teknologi AQUA CERAMIC, tandas 1 keping, reka bentuk yang mewah dan moden.

Memiliki sistem utiliti kelas tinggi dan kualiti penyerahan, The Felix mengejutkan semua orang apabila ia dijangka ditawarkan untuk dijual pada harga hanya 1.48 bilion/apartmen. Di samping itu, The Felix juga menggunakan dasar insentif yang sangat menarik. Sehubungan itu, hanya perlu membayar 148 juta (10%) untuk menandatangani kontrak secara rasmi untuk menjadi pemilik pangsapuri, sesuai untuk pendapatan kebanyakan pelanggan, dan juga menerima pinjaman bank keutamaan sehingga 70% daripada nilai pangsapuri, 0% sokongan faedah, tempoh tangguh prinsipal selama 24 bulan.

Dapat dilihat, dengan kelebihan lokasi sambungan yang mudah, utiliti dan kualiti penyerahan mengikut piawaian pangsapuri mewah dengan harga jualan yang berpatutan, The Felix menjadi pilihan golongan muda di Saigon yang mencari kediaman bertaraf tinggi, selesa untuk dipindahkan tetapi masih dalam jangkauan penjimatan yang terhad.

Felix Dipasarkan oleh DKRS

Felix adalah projek ketiga yang dilancarkan secara rasmi di pasaran oleh pelabur C-Holdings, selepas kejayaan dua projek C-SkyView dan The Maison. Felix mempunyai skala 40 tingkat, 1,206 pangsapuri, betul-betul di tengah-tengah Thuan An City dengan harga jangkaan hanya 1.48 bilion/apartmen.

Ketahui lebih lanjut mengenai projek di:

laman web: www.thefelixthuanan.vn

Talian Penting: 1900 2663

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html