Projek kawasan pasaran ditamatkan selepas 4 tahun

Quang Nam : Menamatkan projek kawasan pasaran selepas 4 tahun "di atas kertas"

Selepas 4 tahun meluluskan polisi pelaburan projek pembinaan perumahan di kawasan pasar Tan An (Quang Nam) yang masih "di atas kertas", Jabatan Perancangan dan Pelaburan wilayah Quang Nam baru sahaja mengeluarkan dokumen menamatkan operasi projek ini.

Jabatan Perancangan dan Pelaburan wilayah Quang Nam telah mengumumkan penamatan projek pelaburan Suku Pasar Tan An, pekan Tan Binh, daerah Hiep Duc.

Menurut Jabatan Perancangan dan Pelaburan wilayah Quang Nam, penamatan projek itu diputuskan oleh pelabur sendiri mengikut peraturan.

Jabatan Perancangan dan Pelaburan wilayah Quang Nam menghendaki Duy Dung One Member Co., Ltd. bertanggungjawab untuk menyelesaikan prosedur untuk mencairkan projek pelaburan dan melaksanakan kewajipan pelabur mengikut peruntukan undang-undang.

Adalah diketahui bahawa pelabur projek telah menghantar notis kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan Jabatan Perancangan dan Pelaburan wilayah Quang Nam mengenai menghentikan projek itu mulai 17 April 2024.

Menurut Duy Dung One Member Co., Ltd., penamatan projek itu disebabkan oleh wabak Covid 19 yang merebak ke seluruh negara selama 2 tahun, menggantung sementara semua projek, menyebabkan kemajuan projek itu berpanjangan.

Di samping itu, pada 2023, projek hartanah di Quang Nam akan digantung sementara untuk menyemak laporan untuk pemeriksaan oleh wilayah Quang Nam dan Kerajaan . Selepas keputusan pemeriksaan dibuat, wilayah Quang Nam mesti mempunyai masa untuk menyusun semula kakitangan bagi melaksanakan keputusan pemeriksaan untuk terus mengarahkan projek perniagaan hartanah.

Dasar Negara mengeluarkan Undang-undang Tanah terlaras baharu yang diluluskan oleh Dewan Negara , berkuat kuasa mulai 2024, dan Undang-undang Tawaran serta Dekri Bidaan yang baharu telah menjadikan prosedur pampasan dan pembersihan tapak lebih lama, pemilihan unit pelaksanaan projek telah dipanjangkan, dan harga bahan binaan telah meningkat, menyebabkan modal pelaburan meningkat berbanding dengan dasar pelaburan projek.

Modal pelaburan yang tinggi bagi projek itu manakala keadaan pasaran hartanah di seluruh negara amnya dan Quang Nam khususnya telah berada dalam kemerosotan mendadak dan berpanjangan. Ini mewujudkan perasaan psikologi bahawa permintaan untuk membeli adalah sangat rendah, yang merupakan asas ketidakseimbangan kewangan projek, menjadikan projek kurang dapat dilaksanakan berbanding dengan masa membuat keputusan mengenai dasar pelaburan projek;

Selain itu, situasi perniagaan di seluruh negara selepas Covid 19 amat sukar terutama bagi perniagaan dalam industri pembinaan menyebabkan keadaan kewangan syarikat tidak memenuhi pelan yang ditetapkan.

Adalah diketahui bahawa pada September 2018, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam mengiktiraf Duy Dung One Member Co., Ltd. sebagai pelabur Projek Pelaburan Pembinaan Perumahan Suku Pasaran Tan An dengan keluasan keseluruhan hampir 5 hektar.

Menjelang November 2020, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam mengeluarkan dokumen yang meluluskan dasar pelaburan Projek Pelaburan Pembinaan Perumahan Suku Pasaran Tan An dengan jumlah pelaburan lebih daripada 65 bilion VND.

Projek ini bertujuan untuk melabur secara serentak dalam infrastruktur teknikal, infrastruktur sosial kawasan kediaman dan membina rumah pasar untuk menghubungkan infrastruktur segerak kawasan itu mengikut perancangan terperinci 1/500 yang diluluskan; membangunkan perumahan mengikut perancangan terperinci, mereka bentuk perumahan dan membina rumah pasar untuk memenuhi keperluan perdagangan penduduk di kawasan tersebut.

Bagaimanapun, 4 tahun selepas meluluskan dasar pelaburan, projek itu masih belum memulakan pembinaan.

Sumber: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html