Projek pekan pasar ditamatkan selepas 4 tahun.

Quang Nam : Projek pekan pasar ditamatkan selepas 4 tahun "di atas kertas"

Selepas empat tahun kelulusan, pelan pelaburan untuk projek perumahan pekan pasar Tan An (wilayah Quang Nam) kekal "di atas kertas," mendorong Jabatan Perancangan dan Pelaburan Wilayah Quang Nam untuk mengeluarkan dokumen yang menamatkan projek tersebut.

Jabatan Perancangan dan Pelaburan wilayah Quang Nam telah mengumumkan penamatan projek pelaburan Tan An Market Town di pekan Tan Binh, daerah Hiep Duc.

Menurut Jabatan Perancangan dan Pelaburan wilayah Quang Nam, penamatan operasi projek adalah atas keputusan pelabur sendiri untuk menamatkan projek pelaburan mengikut peraturan.

Jabatan Perancangan dan Pelaburan wilayah Quang Nam mewajibkan Syarikat Berhad Satu Ahli Duy Dung bertanggungjawab untuk melengkapkan prosedur bagi melikuidasi projek pelaburan dan memenuhi kewajipan pelabur seperti yang ditetapkan oleh undang-undang.

Dilaporkan, pelabur projek telah menghantar notis kepada Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam dan Jabatan Perancangan dan Pelaburan mengenai pemberhentian aktiviti projek mulai 17 April 2024.

Menurut Duy Dung One-Member Limited Company, penamatan projek itu adalah disebabkan oleh penyebaran pandemik Covid-19 di seluruh negara, yang berlangsung selama dua tahun dan menggantung sementara semua projek, menyebabkan kelewatan dalam pelaksanaan projek.

Di samping itu, pada tahun 2023, projek hartanah di Quang Nam telah digantung sementara untuk semakan dan pelaporan kepada Inspektorat Wilayah Quang Nam dan Inspektorat Kerajaan . Selepas keputusan pemeriksaan dikeluarkan, wilayah Quang Nam memerlukan masa untuk menyusun semula kakitangan bagi melaksanakan keputusan pemeriksaan dan terus mengarah projek perniagaan hartanah.

Dasar-dasar negeri, termasuk Undang-undang Tanah yang baru digubal yang diluluskan oleh Dewan Undangan Negeri dan berkuat kuasa mulai tahun 2024, dan undang-undang serta dekri pembidaan baharu, telah memanjangkan prosedur pampasan dan pelepasan tanah, memanjangkan pemilihan pelaksana projek, dan meningkatkan harga bahan binaan, yang membawa kepada lebihan kos berbanding pelan pelaburan awal.

Modal pelaburan yang tinggi untuk projek ini, ditambah pula dengan penurunan mendadak dan berpanjangan dalam pasaran hartanah seluruh negara, terutamanya di wilayah Quang Nam, telah mewujudkan persepsi permintaan pembelian yang sangat rendah, yang membawa kepada ketidakseimbangan kewangan dan menjadikan projek ini kurang berdaya maju berbanding dengan masa dasar pelaburan diputuskan pada mulanya.

Tambahan pula, situasi perniagaan di seluruh negara selepas Covid-19 adalah sangat sukar, terutamanya bagi perniagaan dalam industri pembinaan, menyebabkan prestasi kewangan syarikat tidak mencapai sasaran yang dirancang.

Telah diketahui bahawa pada September 2018, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam telah mengiktiraf Syarikat Berhad Satu Ahli Duy Dung sebagai pelabur projek pembinaan perumahan Tan An Market Town dengan keluasan hampir 5 hektar.

Menjelang November 2020, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam telah mengeluarkan dokumen yang meluluskan pelan pelaburan untuk projek perumahan Tan An Market Town dengan jumlah pelaburan lebih 65 bilion VND.

Projek ini bertujuan untuk melabur dalam pembangunan infrastruktur teknikal dan sosial yang disegerakkan di kawasan perumahan dan membina pasaran untuk menghubungkan infrastruktur kawasan tersebut mengikut perancangan terperinci 1/500 yang diluluskan; membangunkan perumahan mengikut perancangan terperinci, mereka bentuk perumahan dan membina kemudahan pasar untuk memenuhi keperluan perdagangan penduduk di kawasan tersebut.

Walau bagaimanapun, empat tahun selepas pelan pelaburan diluluskan, projek itu masih belum dimulakan.

Sumber: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html