Hentikan penggembalaan ayam hartanah: Tingkatkan kualiti pembrokeran

Pada sebelah petang 26 Ogos, di bengkel "Menyeragamkan latihan dan pensijilan - Meningkatkan tahap broker profesional" yang dianjurkan oleh Persatuan Broker Hartanah Vietnam (VARS) di Ho Chi Minh City, Encik Nguyen Thai Binh , Pengarah Besar Dong Tay Land, berkata bahawa apabila merekrut, beliau memberi perhatian khusus kepada pengetahuan, kemahiran dan sikap broker. Tetapi pada hakikatnya, hanya kira-kira 10% pekerja mempunyai sijil sah, selebihnya belum diberikan atau telah tamat tempoh. Oleh itu, banyak perniagaan perlu menganjurkan latihan dengan cara mereka sendiri, tidak mempunyai standard biasa, yang dengan mudah membawa kepada situasi broker membuat kesilapan, malah "menggembala" pelanggan, menyebabkan kerosakan kepada perniagaan dan menjejaskan pasaran.

Cik Nguyen Thuy Duong, Pengarah Syarikat Saham Bersama Latihan dan Penyelidikan Pembinaan CTS, menunjukkan realiti berbeza apabila ramai orang yang bekerja dalam profesion pembrokeran hanya menganggap sijil sebagai "tiket untuk lulus pintu", dan tidak benar-benar memberi perhatian kepada pengetahuan. Oleh itu, mereka sering memilih kursus pendek, murah, mudah lulus berbanding latihan formal. Oleh itu, adalah amat perlu bagi Kementerian Pembinaan untuk menyeragamkan latihan dan mengetatkan kualiti.

Dari perspektif persatuan, Dr Nguyen Van Dinh, Pengerusi VARS, menekankan bahawa hartanah adalah aset sepanjang hayat bagi banyak keluarga, jadi broker mesti bertanggungjawab dan sangat khusus. Sekiranya unit latihan lemah dan programnya tidak jelas, ia tidak berbeza dengan membantu pelanggaran. "Untuk meningkatkan tahap broker, kita mesti memastikan kualiti latihan dari akar umbi, sambil juga memerlukan etika profesional," tegas En. Dinh.

Berkongsi pandangan yang sama, Cik Tran Thi Cam Tu, Pengarah Besar EximRS, berkata dalam syarikatnya, hanya 10% pekerja memenuhi piawaian pensijilan. Oleh itu, EximRS mesti bekerjasama dengan unit latihan untuk mengambil peperiksaan bagi mengeluarkan sijil kepada pekerja. Walau bagaimanapun, penganjuran peperiksaan baru-baru ini telah ditangguhkan, menyebabkan kekeliruan kepada syarikat. Beliau mengesyorkan Kementerian Pembinaan segera menyelesaikan proses peperiksaan, pada masa yang sama menyelidik dan menyeragamkan kriteria di seluruh negara, malah membenarkan peperiksaan dalam talian untuk mengelakkan situasi membeli ijazah palsu.

Cik Hoang Thu Hang, Ketua Jabatan Pengurusan Pasaran Hartanah di bawah Jabatan Perumahan dan Pengurusan Pasaran Hartanah (Kementerian Pembinaan), berkata selepas Undang-undang Perniagaan Hartanah 2023 berkuat kuasa, penugasan lokaliti untuk menganjurkan peperiksaan pensijilan tersekat lagi atas pelbagai sebab dan Kementerian Pembinaan kini sedang mencari penyelesaian.

Encik Vuong Duy Dung, Timbalan Pengarah Jabatan Perumahan dan Pengurusan Pasaran Hartanah, mengakui keperluan untuk penambahbaikan menyeluruh daripada kurikulum, kaedah ujian kepada prosedur pensijilan. Malah mungkin untuk "mengantarabangsakan" untuk meningkatkan kualiti kandungan dan bentuk, mengelakkan situasi di mana setiap lokaliti melakukan perkara secara berbeza.

Mengakhiri bengkel itu, Encik Pham Lam, Naib Presiden VARS, menekankan: "Dalam mana-mana profesion, anda perlu belajar dengan sebenar-benarnya, bekerja dengan sebenar-benarnya dan hidup secara nyata untuk melayani pelanggan dengan betul. Jika pemilik perniagaan tidak mempunyai etika dan membiarkan pekerja melakukan kesilapan, bukan sahaja pelanggan tetapi juga pekerja sendiri boleh menghadapi masalah dengan undang-undang."

Beliau memetik contoh syarikat hartanah yang melakukan kesilapan, mempunyai pemimpin yang tidak bertanggungjawab, melakukan penipuan, didakwa, dan ramai pekerja telah ditangkap dan kehilangan kerjaya mereka. Justeru, menurutnya, dalam jangka masa panjang, pemilik lantai perlu lebih tegas, hanya mengambil broker dengan sijil amalan, dan pada masa sama meneruskan latihan tambahan untuk meningkatkan kualiti keseluruhan pasukan.

Sumber: https://nld.com.vn/chan-lua-ga-bat-dong-san-ngay-tu-goc-196250826221445738.htm