Timbalan Menteri Nguyen Van Sinh menyatakan bahawa mulai 1 Januari 2025, bangunan pangsapuri mini akan diberikan sijil pemilikan (buku merah jambu) apabila ia memenuhi piawaian mengenai tanah, projek pembinaan dan keselamatan kebakaran.
Pada sidang akhbar yang mengumumkan pindaan Undang-undang Perumahan pada pagi 25 Disember, Timbalan Menteri Pembinaan Nguyen Van Sinh menyatakan bahawa peraturan mengenai pembangunan bangunan pangsapuri berbilang tingkat (pangsapuri mini) dan pengeluaran sijil untuk pangsapuri jenis ini telah disemak semula agar lebih ketat berbanding sebelum ini.
Sehubungan itu, Undang-undang tersebut menjelaskan bahawa pangsapuri mini ialah bangunan kediaman dengan dua atau lebih tingkat, setiap tingkat direka bentuk dengan pangsapuri untuk dijual, disewa, atau dipajak-beli, atau bangunan kediaman dengan 20 atau lebih pangsapuri. Individu yang ingin membina pangsapuri mini untuk dijual atau disewa mesti mempunyai hak penggunaan tanah dan memenuhi syarat untuk menjadi pelabur projek perumahan.
"Pangsapuri yang memenuhi syarat-syarat ini akan diberikan sijil dan boleh dijual, dipajak atau disewa mengikut peraturan," kata Encik Sinh.
Timbalan Menteri Pembinaan Nguyen Van Sinh menjawab soalan pada sidang akhbar pada pagi 25 Disember. Foto: Hoang Phong
Berkenaan bangunan pangsapuri mini dengan dua atau lebih tingkat dan kurang daripada 20 pangsapuri, Encik Sinh menyatakan bahawa ia mesti memenuhi keperluan keselamatan kebakaran untuk bangunan pangsapuri bertingkat dan berbilang tingkat. Kompleks bangunan juga mesti memenuhi keperluan Jawatankuasa Rakyat Wilayah/Bandar mengenai akses jalan, memastikan kenderaan pemadam kebakaran boleh sampai ke lokasi bangunan pangsapuri mini. Tambahan pula, pengurusan dan pengendalian bangunan jenis ini mesti mematuhi Peraturan Kementerian Pembinaan mengenai Pengurusan dan Penggunaan Bangunan Pangsapuri.
Menurut Timbalan Menteri Nguyen Van Sinh, Kementerian Pembinaan akan menyediakan panduan khusus mengenai syarat, piawaian, pengurusan dan pengendalian bangunan pangsapuri mini.
Undang-undang Perumahan yang dipinda telah diundi dan diluluskan oleh Dewan Undangan Negeri pada 27 November, dan akan berkuat kuasa mulai 1 Januari 2025.
Model "pangsapuri mini" telah berkembang pesat di bandar-bandar utama seperti Hanoi dan Bandar Raya Ho Chi Minh baru-baru ini, tetapi ia mengalami masalah pengurusan yang longgar dan kekurangan tindakan tepat pada masanya terhadap pelanggaran. Oleh itu, menurut pakar, pengetatan syarat untuk membina perumahan jenis ini akan membantu mengatasi kekurangan semasa sambil memastikan bekalan untuk pasaran, kerana perumahan jenis ini memenuhi keperluan perumahan berjuta-juta orang.
Buat masa ini tiada statistik lengkap tentang bilangan bangunan pangsapuri mini di seluruh negara. Walau bagaimanapun, menurut data yang dikeluarkan pada bulan September oleh sektor elektrik, Hanoi mempunyai kira-kira 2,000 bangunan pangsapuri mini, terutamanya di daerah Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Dong Da, Thanh Xuan, Cau Giay dan Tay Ho.
Di Bandar Raya Ho Chi Minh, menurut polis, terdapat kira-kira 42,000 hartanah sewa ala pangsapuri mini. Jumlah ini 20 kali ganda lebih besar daripada di Hanoi, manakala kepadatan penduduknya kurang daripada dua kali ganda lebih tinggi. Bekalan ini telah memenuhi keperluan perumahan kira-kira 1.8 juta orang, hampir 40% daripada jumlah tenaga kerja bandar.
[iklan_2]
Pautan sumber
Komen (0)