Pangsapuri mini akan diberikan buku berwarna merah jambu mulai awal 2025

Timbalan Menteri Nguyen Van Sinh berkata mulai 1 Januari 2025, pangsapuri mini akan diberikan sijil (buku merah jambu) apabila ia memenuhi piawaian mengenai tanah, projek pembinaan, dan pencegahan kebakaran dan pertempuran.

Pada sidang akhbar yang mengumumkan Undang-undang Perumahan yang disemak pada pagi 25 Disember, Timbalan Menteri Pembinaan Nguyen Van Sinh berkata bahawa peraturan mengenai pembangunan perumahan bertingkat, berbilang apartmen (pangsapuri mini) dan pemberian sijil untuk jenis pangsapuri ini telah disemak untuk menjadi lebih ketat berbanding sebelum ini.

Sehubungan itu, Undang-undang mentakrifkan dengan lebih jelas tentang pangsapuri mini, iaitu rumah dengan 2 tingkat atau lebih, setiap tingkat mempunyai apartmen yang direka untuk dijual, disewakan atau disewakan untuk dimiliki, atau rumah dengan 2 tingkat dengan skala 20 pangsapuri atau lebih. Individu yang ingin membina pangsapuri mini untuk dijual atau disewa mestilah mempunyai hak guna tanah dan memenuhi syarat menjadi pelabur dalam projek perumahan.

"Apartmen yang memenuhi syarat ini akan diberikan sijil dan boleh dijual, disewa, atau dipajak mengikut peraturan," kata Encik Sinh.

Timbalan Menteri Pembinaan Nguyen Van Sinh menjawab pada sidang akhbar pada pagi 25 Disember. Foto: Hoang Phong — Timbalan Menteri Pembinaan Nguyen Van Sinh menjawab pada sidang akhbar pada pagi 25 Disember. Foto: *Hoang Phong*

Untuk pangsapuri mini dengan 2 tingkat atau lebih dan skala kurang daripada 20 pangsapuri, Encik Sinh berkata bahawa adalah perlu untuk memenuhi keperluan pencegahan kebakaran dan pertempuran untuk rumah berbilang tingkat dan berbilang apartmen. Bangunan itu juga mesti memenuhi syarat Jawatankuasa Rakyat wilayah atau bandar di laluan trafik bagi memastikan kenderaan dapat memadamkan kebakaran di bangunan pangsapuri mini itu. Selain itu, pengurusan dan pengendalian bangunan jenis ini juga mesti mematuhi Peraturan mengenai pengurusan dan penggunaan bangunan pangsapuri Kementerian Pembinaan .

Syarat, piawaian, pengurusan dan operasi pangsapuri mini akan dipandu secara khusus oleh Kementerian Pembinaan, menurut Timbalan Menteri Nguyen Van Sinh.

Undang-undang Perumahan (pindaan) telah diluluskan oleh Dewan Negara pada 27 November, berkuat kuasa dari 1 Januari 2025.

Jenis "pangsapuri mini" telah berkembang pesat di bandar-bandar besar seperti Hanoi dan Bandaraya Ho Chi Minh sejak kebelakangan ini, tetapi pengurusan menjadi lemah, dan pelanggaran tidak ditangani dengan segera. Oleh itu, mengetatkan syarat untuk membina perumahan jenis ini, menurut pakar, akan membantu mengatasi kekurangan semasa, sambil tetap memastikan bekalan untuk pasaran kerana perumahan jenis ini menyelesaikan keperluan perumahan berjuta-juta orang.

Pada masa ini tiada statistik lengkap mengenai bilangan pangsapuri mini di seluruh negara. Bagaimanapun, menurut data yang dikeluarkan pada bulan September oleh industri elektrik, Hanoi mempunyai kira-kira 2,000 pangsapuri mini, terutamanya di daerah Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Dong Da, Thanh Xuan, Cau Giay dan Tay Ho.

Di Ho Chi Minh City, menurut polis, terdapat kira-kira 42,000 rumah tumpangan gaya pangsapuri mini. Jumlah ini adalah 20 kali lebih banyak daripada di Hanoi, manakala kepadatan penduduk kurang daripada 2 kali lebih tinggi. Bekalan ini telah menyelesaikan keperluan perumahan kira-kira 1.8 juta orang, hampir 40% daripada jumlah tenaga kerja di bandar.

Anak Ha

Pautan sumber