Mekanisme khusus Undang-undang 2026 mengenai Ibu Kota:

Undang-undang Ibu Kota 2026 telah membuka mekanisme yang kukuh untuk desentralisasi dan pendelegasian kuasa kepada Hanoi dalam banyak bidang, termasuk pengurusan tanah. Peraturan khusus ini bukan sahaja membolehkan bandar menjadi lebih proaktif dalam mengeksploitasi sumber tanah tetapi juga berfungsi sebagai "kunci" untuk menyelesaikan isu-isu yang telah lama berlarutan, menyumbang kepada peningkatan keberkesanan pengurusan negeri dan menggalakkan pembangunan sosioekonomi.

Undang-undang Ibu Kota 2026 mewujudkan mekanisme untuk desentralisasi dan pendelegasian kuasa kepada Hanoi dalam bidang pengurusan tanah. Foto: Pham Hung

Banyak "kesesakan" telah disingkirkan.

Pada masa ini, dengan kepesatan proses pembandaran, pengurusan tanah kekal sebagai salah satu bidang paling kompleks di Hanoi. Selama bertahun-tahun, di samping pencapaian, pengurusan tanah telah menghadapi pelbagai cabaran, terutamanya dalam mengendalikan kes-kes yang melibatkan tanah yang mempunyai asal-usul sejarah, projek yang tertangguh, plot tanah yang berselang-seli, salah guna tanah awam, dan kekurangan dalam proses pemerolehan, peruntukan, dan pajakan tanah.

Banyak kes yang telah lama tidak dapat diselesaikan bukan berpunca daripada kekurangan keazaman untuk menanganinya, tetapi daripada kelemahan atau prosedur perundangan yang memerlukan perundingan dengan pelbagai peringkat pihak berkuasa, yang membawa kepada masa penyelesaian yang berpanjangan, aduan dan kesan negatif terhadap hak rakyat dan penggunaan sumber tanah yang cekap.

Dalam konteks ini, Undang-undang Ibu Kota 2026, yang diluluskan oleh Dewan Undangan Negeri ke-16 dan berkuat kuasa secara rasmi mulai 1 Julai 2026, telah memberikan Hanoi banyak kuasa unggul dan mekanisme khas, termasuk banyak peruntukan yang berkaitan dengan pengurusan tanah. Terutamanya, Undang-undang ini membenarkan bandar untuk menyelesaikan isu-isu lama secara fleksibel seperti tanah perkhidmatan, peruntukan tanah tanpa kuasa yang sewajarnya, dan pelanggaran tanah lama; ia membolehkan bandar untuk memutuskan secara proaktif penukaran penggunaan tanah daripada tanah penanaman padi (di bawah 2 hektar) dan tanah hutan perlindungan dan pengeluaran (di bawah 5 hektar) kepada tujuan lain tanpa menunggu kelulusan Dewan Undangan Negeri; dan ia membenarkan pelarasan tujuan penggunaan tanah untuk sebahagian kompleks pangsapuri lama kepada tanah awam dan ruang hijau untuk mewujudkan persekitaran bandar moden, memastikan keseimbangan kepentingan antara pelabur dan penduduk. Khususnya, Undang-undang ini juga membenarkan bandar untuk merintis mekanisme khas dalam kes di mana terdapat konflik dengan undang-undang khusus sedia ada untuk menangani isu pembangunan bandar yang mendesak...

Anda mungkin juga suka

Hanoi: Lebih 5,000 perwakilan menerima taklimat mengenai resolusi yang melaksanakan Undang-undang Ibu Kota pada tahun 2026.Pada pagi 27 Jun, Vu Dai Thang, Ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Timbalan Setiausaha Jawatankuasa Parti Bandar Hanoi, dan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Hanoi, telah mempengerusikan satu persidangan untuk menyebarkan dan memahami secara menyeluruh resolusi Majlis Rakyat Bandar dan keputusan Jawatankuasa Rakyat Bandar mengenai pelaksanaan Undang-undang Ibu Kota 2026.

Bandar Raya Ho Chi Minh: 129 wad dan komun akan beroperasi sehingga pagi Sabtu.Sistem Pejabat Pendaftaran Tanah, Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam Bandar Raya Ho Chi Minh, dan 129 agensi dan unit peringkat komun akan bekerja setiap pagi Sabtu untuk menerima, memproses dan mengembalikan keputusan prosedur pentadbiran kepada orang ramai.

Phu Tho memberi tumpuan kepada melengkapkan pangkalan data tanah.Berikutan penggabungan pentadbiran, wilayah Phu Tho menghadapi tugas yang amat mencabar: menyemak, menyeragamkan dan mendigitalkan hampir 7 juta bidang tanah dalam wilayahnya. Bertekad untuk menyeragamkan pangkalan data tanah mengikut prinsip "ketepatan, kesempurnaan, kebersihan dan daya maju," semua peringkat kerajaan, sektor dan kawasan memberi tumpuan kepada mengatasi kesukaran dan mempercepatkan kemajuan ukur tanah dan pemetaan kadaster, mewujudkan asas penting untuk meningkatkan kecekapan pengurusan negeri dan menggalakkan pembangunan sosioekonomi.

Menurut pakar, sebaik sahaja kesesakan institusi dihapuskan, bandar ini akan berada dalam kedudukan yang lebih baik untuk menggunakan sumber tanah dengan lebih berkesan untuk pembangunan infrastruktur, meningkatkan kualiti perkhidmatan awam dan mempertingkatkan kehidupan warganya.

Meningkatkan kapasiti pelaksanaan dalam amalan.

Pengerusi Persatuan Perancangan dan Pembangunan Bandar Vietnam, Tran Ngoc Chinh, menyatakan bahawa dalam konteks pelaksanaan pelbagai projek infrastruktur strategik Hanoi, pembangunan bandar satelit, pengubahsuaian bangunan pangsapuri lama, pembinaan perumahan sosial dan pembangunan sistem pengangkutan yang disegerakkan, penggunaan sumber tanah yang cekap akan menjadi penting kepada kadar pertumbuhan bandar pada tahun-tahun akan datang. Mekanisme khas Undang-undang 2026 mengenai Ibu Kota bukan sahaja memberikan lebih banyak autonomi kepada kerajaan bandar tetapi juga meletakkan tuntutan yang lebih tinggi terhadap akauntabiliti, ketelusan dan kecekapan pengurusan. Ini memberi peluang kepada Hanoi untuk memodenkan kaedah pengurusan tanahnya, mengaplikasikan teknologi digital dengan kuat dan meningkatkan kualiti perkhidmatan untuk rakyat dan perniagaan. Khususnya, merealisasikan mekanisme khas ini akan menyumbang kepada pembinaan persekitaran pelaburan yang telus dan stabil, memupuk keyakinan dalam kalangan perniagaan dan pelabur dan memastikan keseimbangan kepentingan yang harmoni antara Negara, rakyat dan perniagaan.

"Undang-undang Ibu Kota 2026 telah mewujudkan asas perundangan yang penting bagi Hanoi untuk menyelesaikan banyak isu tertunggak dalam pengurusan tanah. Bandar ini perlu memanfaatkan peluang ini; jika dilaksanakan secara serentak, tegas dan telus, mekanisme khas ini akan menjadi penggerak penting untuk membuka sumber tanah, meningkatkan kecekapan pengurusan negeri dan mewujudkan peluang pembangunan baharu untuk Ibu Kota dalam tempoh akan datang," tegas Encik Tran Ngoc Chinh.

Menurut Nguyen Van Dinh, Naib Pengerusi Persatuan Hartanah Vietnam, Undang-undang Ibu Kota 2026 bukan sahaja memberikan Hanoi lebih banyak kuasa tetapi juga mewujudkan mekanisme perundangan untuk bandar tersebut menangani isu-isu berkaitan tanah yang telah lama berlarutan secara proaktif. Dengan desentralisasi yang lebih besar dan pendelegasian kuasa kepada Hanoi, digandingkan dengan mekanisme khas Undang-undang Ibu Kota 2026, bandar tersebut akan dapat menyemak dan menyelesaikan kesesakan yang timbul daripada situasi praktikal secara proaktif. Bagi memastikan peraturan dilaksanakan dengan cepat, bandar tersebut perlu segera mengeluarkan resolusi, peraturan dan prosedur pelaksanaan yang lengkap, bagi mengelakkan situasi di mana mekanisme wujud tetapi aplikasinya sukar.

Satu lagi keperluan penting adalah untuk menggalakkan pendigitalan data tanah. Apabila semua maklumat dikemas kini pada sistem pangkalan data bersepadu, pemprosesan rekod akan menjadi lebih telus dan pantas, di samping mengurangkan pertikaian dan aduan serta memperoleh konsensus yang lebih besar daripada rakyat.

Amerika Syarikat - Vietnam: Jangan ketinggalan

Vietnam menggalakkan perniagaan AS untuk mengembangkan pelaburan dalam teknologi tinggi.Pada pagi 26 Jun, di Ibu Pejabat Kerajaan, Timbalan Perdana Menteri Ho Quoc Dung menerima kunjungan Encik Jeff Place, Pengarah Rantaian Bekalan Coherent Group (AS). Semasa mesyuarat itu, Timbalan Perdana Menteri mengesahkan bahawa Vietnam menggalakkan perniagaan AS untuk mengembangkan pelaburan, terutamanya dalam industri berteknologi tinggi, inovasi dan semikonduktor.

Galakkan perniagaan A.S. untuk mengembangkan pelaburan dalam sektor berteknologi tinggi.Timbalan Perdana Menteri Ho Quoc Dung berkata bahawa Vietnam mengalu-alukan perniagaan AS untuk terus mengembangkan operasi mereka di Vietnam, terutamanya dalam industri dan sektor berteknologi tinggi yang mempunyai nilai tambah yang tinggi.

Vietnam dan Amerika Syarikat memperkukuh kerjasama dalam menangani akibat perang.VTV.vn - Pada 22 Jun, Setiausaha Agung dan Presiden To Lam menerima kunjungan Pemangku Setiausaha Tentera Laut AS Hung Cao.

Tambahan pula, Hanoi perlu mewujudkan mekanisme pemeriksaan dan penyeliaan yang ketat bagi memastikan pematuhan terhadap peraturan perundangan dan mencegah eksploitasi mekanisme khas untuk keuntungan peribadi atau berlakunya pelanggaran. Bagi projek yang telah tertangguh selama bertahun-tahun, pihak bandar perlu mengkaji semula dan menilai dengan tegas keupayaan pelabur untuk mengambil langkah yang sewajarnya bagi mengelakkan pembaziran sumber tanah dan mewujudkan rizab tanah untuk tujuan pembangunan.

Sumber: https://hanoimoi.vn/co-che-dac-thu-cua-luat-thu-do-nam-2026-go-nut-that-trong-quan-ly-dat-dai-1209815.html