Topaz Home 2 Penduduk

Penduduk Topaz Home 2 - pangsapuri Blok B percaya bahawa sebabnya ialah Syarikat Saham Bersama Perdagangan dan Perkhidmatan Pertanian Thuan Kieu (Syarikat Thuan Kieu - pelabur projek) masih belum menyerahkan dana penyelenggaraan. Hampir 2 tahun penduduk menghantar petisyen kepada pihak berkuasa namun perkara itu masih belum diselesaikan secara menyeluruh.

Orang ramai menggesa pihak berkuasa campur tangan

Menurut Encik Nguyen Thanh Khai, Ketua Lembaga pengurusan bangunan pangsapuri Topaz Home 2 - Blok B, pada 2018 beliau dan ramai lagi telah menandatangani kontrak untuk membeli dan menjual pangsapuri dalam projek perumahan sosial di bangunan pangsapuri yang dilaburkan oleh Syarikat Thuan Kieu ini. Pada Oktober 2020, Syarikat Thuan Kieu mula menyerahkan pangsapuri kepada pembeli. Pada tahun 2021, orang ramai berpindah ke bangunan pangsapuri ini satu demi satu.

Pangsapuri Topaz Home 2 - Blok B di Wad Tan Phu, Thu Duc City

Selepas persidangan bangunan pangsapuri, pada 15 Ogos 2022, Jawatankuasa Rakyat Wad Tan Phu telah mengeluarkan keputusan untuk mengiktiraf Lembaga Pengurusan Pangsapuri Topaz Home 2 - Blok B yang terdiri daripada 1 ketua, 2 timbalan ketua dan 2 ahli. Pada 10 Oktober 2022, lembaga pengurusan mengeluarkan penghantaran rasmi meminta Syarikat Thuan Kieu menyerahkan dokumen sah dan lebih daripada 12 bilion VND dalam dana penyelenggaraan mengikut peraturan. Dari tahun 2022 sehingga kini, lembaga pengurusan telah meminta banyak kali tetapi Syarikat Thuan Kieu tidak menyerahkan dana penyelenggaraan.

Kejadian limpahan air dalam lif di bangunan pangsapuri Topaz Home 2 - Blok B pada 2023

Terlalu kecewa, Lembaga Pengurusan Topaz Home 2 - bangunan pangsapuri Blok B menghantar petisyen kepada pihak berkuasa untuk campur tangan bagi menyelesaikan isu tersebut. Sehubungan itu, 25 Disember 2023 merupakan kali ke-7 lembaga pengurusan bangunan pangsapuri itu menghantar petisyen kepada Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City, Perwakilan Dewan Negara Ho Chi Minh City, Jabatan Pembinaan dan Jawatankuasa Rakyat Thu Duc City untuk mendapatkan bantuan dan meminta untuk memindahkan fail tersebut kepada Polis Bandar Thu Duc untuk menyiasat dan mengendalikan Syarikat untuk tidak menyerahkan dana kepada penduduk Thuan Kieu.

Kejadian litar pintas elektrik pam air pada tahun 2023 di bangunan pangsapuri Topaz Home 2 - Blok B

Mengikut petisyen lembaga pengurusan, selepas lebih 2 tahun beroperasi, sistem seperti perlindungan kebakaran, lif, dan penjana telah mula rosak dan rosak tetapi tidak diselenggara atau dibaiki. Ini akan membawa kepada insiden, membahayakan nyawa 600 isi rumah yang tinggal di sini.

Lebih membimbangkan, sistem perlindungan kebakaran tidak diselenggara, jadi terdapat tanda-tanda penggera kebakaran palsu, dan keseluruhan sistem menunjukkan tanda-tanda karat dan kerosakan teruk.

"Dengan keadaan sistem perlindungan kebakaran sekarang, jika kebakaran malang berlaku di bangunan pangsapuri, kita tidak tahu apa yang akan berlaku. Nyawa 600 isi rumah yang tinggal di bangunan pangsapuri itu sedang terancam. Kami meminta pihak berkuasa segera campur tangan untuk memastikan kehidupan rakyat," kongsi Encik Khai.

Pelabur dan lembaga pengurusan tidak menemui titik persamaan?

Berhubung kegagalan penyerahan dana penyelenggaraan Topaz Home 2 - bangunan pangsapuri Blok B, pada 23 Februari 2023, Jawatankuasa Rakyat Wad Tan Phu telah menganjurkan mesyuarat antara lembaga pengurusan, pelabur dan agensi berkaitan.

Pada mesyuarat ini, Encik Bui Thanh Binh (wakil pelabur) meminta lembaga pengurusan menyediakan akaun mengikut peraturan undang-undang (akaun untuk menerima dana penyelenggaraan lembaga pengurusan tidak mempunyai nama pelabur yang kini merupakan timbalan pengurus lembaga pengurusan - PV). Oleh kerana lembaga pengurusan tidak melakukannya dengan betul, pelabur tidak memindahkan dana penyelenggaraan.

Lif di Topaz Home 2 - bangunan pangsapuri Blok B rosak kerana kekurangan wang penyelenggaraan.

Kemudian, pada 5 Ogos 2023, Syarikat Thuan Kieu menghantar jawapan kepada lembaga pengurusan mengenai penyerahan dana penyelenggaraan. Syarikat Thuan Kieu menyatakan bahawa lembaga pengurusan tidak mengikut arahan Jabatan Inspektorat Pembinaan untuk menubuhkan akaun, jadi tiada asas untuk memindahkan dana penyelenggaraan.

Bercakap dengan wartawan Thanh Nien , Encik Nguyen Thanh Khai berkata bahawa lembaga pengurusan pada masa ini mempunyai 1 ketua, 2 timbalan ketua (1 orang mewakili rakyat, 1 orang mewakili pelabur) dan 2 ahli. Akaun untuk menerima dana penyelenggaraan lembaga pengurusan dimiliki bersama oleh ketua, timbalan ketua (mewakili rakyat) dan 1 ahli.

Menurut Encik Khai, Syarikat Thuan Kieu mendakwa kawasan tadika di bangunan pangsapuri itu adalah hak milik persendirian pelabur. Oleh itu, syarat bahawa timbalan pengurus (wakil pelabur) mestilah pemilik bersama akaun dana penyelenggaraan adalah tidak berasas. Pada persidangan bangunan pangsapuri 2022, penduduk juga bersetuju bahawa wakil akaun dana penyelenggaraan adalah ketua lembaga, timbalan pengurus (wakil penduduk) dan 1 ahli.

Penjana di Topaz Home 2 - Bangunan pangsapuri Blok B sering mengalami masalah kerana kekurangan dana penyelenggaraan.

Pindahkan kepada polis jika pelanggaran jenayah dikesan

Pada 15 Mac, Delegasi Perhimpunan Kebangsaan Bandaraya Ho Chi Minh memindahkan aduan Lembaga Pengurusan Pangsapuri Topaz Home 2 - Blok B kepada Jabatan Pembinaan dan Jawatankuasa Rakyat Thu Duc City untuk mengendalikan dan memberi respons mengikut kuasa mereka.

Sebelum ini, pada 24 Mei 2023, Jabatan Pembinaan Bandar Ho Chi Minh menghantar penghantaran rasmi kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Thu Duc berhubung aduan Lembaga Pengurusan Topaz Home 2 - bangunan pangsapuri Blok B. Jabatan Pembinaan meminta Jawatankuasa Rakyat Thu Duc City untuk secara proaktif memeriksa dan mengendalikan pelanggaran (jika ada) individu dan organisasi berkaitan di projek bangunan pangsapuri Topaz Home 2 - Blok B mengikut kuasanya. Sekiranya terdapat tanda-tanda pelanggaran undang-undang jenayah dalam pengurusan dan penggunaan dana penyelenggaraan untuk harta bersama, Jawatankuasa Rakyat Kota Thu Duc diminta untuk memindahkan maklumat dan dokumen kepada polis untuk siasatan dan pengendalian.

Menurut Jawatankuasa Rakyat Thu Duc City, selepas menerima aduan daripada Lembaga Pengurusan Topaz Home 2 - Blok B, Thu Duc City berkoordinasi dengan agensi berkaitan untuk bekerjasama dengan Syarikat Thuan Kieu. Jawatankuasa Rakyat Kota Thu Duc meminta Syarikat Thuan Kieu untuk segera menyerahkan dana penyelenggaraan kepada lembaga pengurusan. Bagaimanapun, syarikat ini masih tidak menyerahkan dana penyelenggaraan sehingga menjejaskan operasi bangunan pangsapuri dan kehidupan penduduk. Bagaimanapun, keputusan membuat rekod dan mengenakan penalti pentadbiran kepada pelabur yang lewat menyerahkan dana penyelenggaraan adalah di bawah kuasa Jabatan Pembinaan.

Pada 8 November 2023, Jawatankuasa Rakyat Kota Thu Duc mengeluarkan Kiriman Rasmi No. 6836 kepada Jabatan Pembinaan meminta sokongan dalam merangka rekod pelanggaran pentadbiran tindakan kelewatan penyerahan dana penyelenggaraan kepada pelabur Topaz Home 2 - bangunan pangsapuri Blok B.

Pada 8 Disember 2023, Jabatan Pembinaan telah membalas Kiriman Rasmi 6836 Jawatankuasa Rakyat Kota Thu Duc. Menurut Dokumen Arahan 2156/UBND-DT bertarikh 30 Jun 2022 dan 4898/UBND-DT bertarikh 3 Oktober 2023 Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh, Jabatan Pembinaan percaya bahawa pelanggaran penyerahan lewat dana penyenggaraan terletak di bawah kuasa Jawatankuasa Pentadbiran Bandar Raya Duc untuk mengendalikan pelanggaran Thuc.

Oleh itu, Jabatan Pembinaan meminta Jawatankuasa Rakyat Thu Duc City mengarahkan jabatan khusus untuk secara proaktif merangka rekod pelanggaran pentadbiran terhadap pelabur bangunan pangsapuri Topaz Home 2 - Blok B kerana tidak menyerahkan dana penyelenggaraan.

Pautan sumber: https://thanhnien.vn/cu-dan-topaz-home-2-block-b-o-thu-duc-keu-cuu-vi-quy-bao-tri-185240316180942367.htm