Bekalan dan permintaan pangsapuri meningkat secara mendadak.

(NLDO)- Bekalan dan permintaan pangsapuri telah meningkat secara mendadak dalam tempoh 6 bulan lalu, tetapi purata harga jualan kekal stabil.

Pada 9 Julai, Knight Frank Vietnam mengumumkan Laporan Penyelidikan Pasaran Hartanah untuk suku kedua 2025.

Laporan itu mengatakan bahawa dalam tempoh 6 bulan lalu, pasaran hartanah mengalami banyak perubahan, di mana penawaran dan permintaan pangsapuri di Ho Chi Minh City dan Hanoi telah meningkat secara mendadak.

Bekalan dan permintaan pangsapuri meningkat secara mendadak, tetapi harga purata menurun.

Secara khusus, purata harga permintaan pangsapuri di pasaran utama di Ho Chi Minh City ialah kira-kira 3,729 USD/ ^m2 , naik 2% suku ke suku dan 10% tahun ke tahun. Bekalan pangsapuri baharu di Ho Chi Minh City mencecah kira-kira 1,500 unit, meningkat 140% suku ke suku dan 16% tahun ke tahun, dengan 35% daripada bekalan baharu diklasifikasikan sebagai mampu milik.

Purata harga yang diminta kekal stabil apabila pelancaran pangsapuri mampu milik mengurangkan harga purata, manakala inventori tidak terjual dibawa sepanjang suku ini, mengekalkan harga stabil.

Harga permintaan purata pangsapuri di pasaran utama di Hanoi ialah kira-kira 3,284 USD/ ^m2 , naik 6% suku ke suku dan 26% tahun ke tahun. Pada suku kedua, Hanoi merekodkan bekalan kira-kira 7,100 pangsapuri baharu, meningkat 129% suku ke suku tetapi turun 16% tahun ke tahun.

Laporan itu juga mengatakan bahawa dengan kira-kira 2,300 pangsapuri dijual di Ho Chi Minh City pada suku kedua 2025 (naik 230% suku ke suku dan 15% tahun ke tahun), menunjukkan sentimen pembeli yang agak optimistik. Sementara itu, Hanoi merekodkan 7,400 pangsapuri terjual, hampir tiga kali ganda lebih tinggi daripada suku sebelumnya.

Knight Frank meramalkan bahawa dalam tempoh 6 bulan terakhir 2025, kira-kira 4,900 pangsapuri akan dibuka untuk jualan di Ho Chi Minh City, manakala di Hanoi ia akan menjadi lebih daripada 10,000 unit.

Bandar Raya Ho Chi Minh dijangka mengalu-alukan rangkaian produk yang luas, daripada segmen kos rendah hingga mewah, dengan purata harga permintaan pangsapuri di pasaran utama sekitar 3,800 USD/ ^m2 . Harga purata untuk jenis pangsapuri ini di Hanoi ialah sekitar 3,400–3,500 USD/ ^m2 .

Sumber: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm