8 projek hartanah telah diselesaikan sepenuhnya.

Menurut Encik Phan Van Mai, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City, daripada 64 projek hartanah yang menghadapi kesukaran, 8 projek telah diselesaikan sepenuhnya, 20 projek telah diselesaikan sebahagiannya, dan selebihnya sedang ditumpukan untuk menyelesaikannya.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh: 8 projek hartanah telah dialih keluar sepenuhnya

Menurut Encik Phan Van Mai, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City, daripada 64 projek hartanah yang menghadapi kesukaran, 8 projek telah diselesaikan sepenuhnya, 20 projek telah diselesaikan sebahagiannya, dan selebihnya sedang ditumpukan untuk menyelesaikannya.

Pada sebelah petang 10 Disember, sesi ke-20 penggal ke-10 Majlis Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh memasuki sesi soal jawab dengan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Phan Van Mai. Pada awal sesi soal jawab, beberapa perwakilan bertanyakan soalan mengenai kemajuan penghapusan halangan projek hartanah dan menarik pelaburan langsung asing.

Hartanah Bandaraya Ho Chi Minh telah bertambah baik, walaupun perlahan-lahan.

Menurut Encik Phan Van Mai, pasaran hartanah di Ho Chi Minh City telah bertambah baik. Jika pada tahun 2023 pertumbuhan negatif, pada tahun 2024 telah berlaku perubahan positif, dengan pertumbuhan positif, walaupun masih perlahan.

Dalam tempoh 11 bulan 2024, 12 projek perumahan komersial telah dilesenkan. Justeru, Bandaraya mempunyai projek baharu yang telah memulakan pembinaan dan projek lama yang digantung telah dimulakan semula. Antaranya, terdapat beberapa projek perumahan sosial, yang juga merupakan petanda positif.

Mengenai kerja-kerja mengalihkan halangan, Encik Mai mengakui bahawa projek-projek tersebut mempunyai banyak halangan. Ini termasuk halangan dalam perancangan, prosedur tanah, kewajipan kewangan, hubungan kontrak, dsb.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh Phan Van Mai menjawab soalan.

“Banyak kali Pengarah Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar melaporkan kepada Majlis Rakyat Bandaraya bahawa terdapat sehingga 8 kumpulan masalah, sebahagiannya tanggungjawab agensi negeri, sebahagian lagi tanggungjawab pelabur,” katanya.

Menurut Encik Mai, City sedang memantau dan menyelesaikan 64 projek. Dalam tempoh 11 bulan, 8 projek telah diselesaikan sepenuhnya, 20 projek telah diselesaikan sebahagiannya, dan selebihnya masih diselesaikan.

"Kami akan memberi tumpuan kepada menyelesaikan masalah ini dan ini akan menjadi salah satu penyelesaian untuk mempromosikan pasaran hartanah," tambah Encik Mai.

Di samping menyelesaikan masalah, Bandaraya akan terus melaksanakan penyelesaian lain seperti perancangan. City sedang mengemukakan pelarasan kepada perancangan am Bandar Ho Chi Minh dan perancangan am Bandar Thu Duc. Selepas perancangan am diluluskan, ia akan melaksanakan perancangan pengezonan dan melaksanakan tugas yang akan menyelesaikan sebahagian masalah.

Mengenai prosedur pelesenan projek, Encik Mai berkata bahawa Jabatan Pembinaan baru-baru ini telah meneliti dan mengemukakan proses untuk memendekkan prosedur projek hartanah.

"Saya juga meminta Jabatan Pembinaan untuk menyelaraskan dengan jabatan lain untuk melaksanakan pelan itu secepat mungkin, membantu pelabur menggunakan segera semasa pemulihan pasaran. Selain itu, kami juga akan mengekalkan mesyuarat mingguan untuk menyelesaikan pasaran hartanah," kata Encik Mai, pada masa yang sama menilai bahawa pasaran hartanah pada 2025 akan menjadi lebih hangat dan menunjukkan lebih banyak tanda positif.

Dana tanah perindustrian terbesar untuk pajakan hanya lebih 100 hektar

Mengenai tarikan pelaburan asing, walaupun mengalami penurunan pada tahun 2024, Encik Mai mengiktiraf bahawa Bandar Raya masih tarikan pelaburan langsung asing terbesar di negara ini, dan Bandar Raya masih menjadi destinasi kegemaran dan pilihan pelabur asing.

Walau bagaimanapun, masih terdapat beberapa halangan. Pertama ialah tanah taman perindustrian, sehingga kini dana tanah terbesar hanya melebihi 100 hektar di Taman Teknologi Tinggi, selebihnya di taman perindustrian lain tetapi juga menghadapi banyak halangan.

"Terdapat sangat sedikit tanah bersih yang tersedia untuk penghantaran segera kepada pelabur," katanya.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandaraya berkata beliau telah bekerjasama dengan Lembaga Pengurusan Taman Perindustrian dan Zon Pemprosesan Eksport untuk mengkaji semula dan Bandaraya kini mempunyai 1,129 hektar tanah terletak di taman perindustrian yang sedang dibentuk dan hampir siap.

Oleh itu, jika masalah ini diselesaikan, akan ada kawasan besar tanah perindustrian untuk diperuntukkan kepada pelabur.

Pada masa akan datang, di satu pihak, zon pemprosesan eksport dan taman perindustrian sedia ada akan ditukar ke arah perkhidmatan teknologi tinggi dan logistik, dan sebaliknya, taman perindustrian baharu akan dibangunkan mengikut perancangan umum Bandaraya.

Dalam masa terdekat, kami akan memberi tumpuan untuk menyiapkan pembinaan taman perindustrian Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 dan Pham Van Hai 2. Dengan tiga taman ini, bandar ini akan mempunyai kira-kira 1,000 hektar.

Selain menyediakan infrastruktur tanah, Bandaraya akan terus menambah baik persekitaran pelaburan dan prosedur pelaburan agar cepat dan mudah, menyelesaikan masalah pelabur dengan cepat.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html