Da Nang: Kejayaan dalam hartanah perindustrian

Dengan Zon Perdagangan Bebas Da Nang dan Pusat Kewangan Antarabangsa, berserta peluang baharu selepas penggabungan, bandar Da Nang muncul sebagai destinasi pelaburan strategik yang dinamik, selamat dan menjanjikan untuk perniagaan domestik dan antarabangsa.

Pemandangan bandar Da Nang . Foto: Xuan Lan

"Leveraj" perindustrian

Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang telah meluluskan Perancangan Zon Teknologi Tinggi dengan keluasan 3,656 hektar (tidak termasuk 1,128 hektar untuk pembangunan projek Taman Teknologi Tinggi Da Nang) dalam Keputusan No. 1317/QD-UBND.

Menurut pelan tersebut, zon berteknologi tinggi akan dibangunkan bersama-sama dengan kawasan berfungsi termasuk taman perindustrian baharu dan taman perindustrian sedia ada, sekali gus mewujudkan momentum untuk pembangunan sosioekonomi bandar dalam tempoh 2021 - 2030, dengan visi hingga 2050.

Sementara itu, bekas wilayah Quang Nam mempunyai pelan induk untuk pembinaan Zon Ekonomi Terbuka Chu Lai, dengan matlamat untuk menjadi zon ekonomi penggerak bagi rantau dan negara menjelang 2035; dengan industri automotif dan mekanikal Chu Lai - Truong Hai sebagai terasnya, membangunkan lapangan terbang Chu Lai dan sistem pelabuhan yang berkaitan dengan zon perdagangan bebas, taman perindustrian ekologi, industri berteknologi tinggi, dan membangunkan sektor perdagangan, perkhidmatan dan pelancongan ; membentuk pusat pengangkutan logistik dan multimodal.

Terutamanya selepas penggabungan itu, bandar Da Nang kini mempunyai 14 taman perindustrian baharu dan 55 kluster perindustrian dari bekas wilayah Quang Nam, menjadikan jumlah keseluruhan kepada 36 taman perindustrian dan 126 kluster perindustrian dengan sistem infrastruktur yang agak lengkap. Potensi pembangunan perindustrian bandar telah meningkat dengan ketara apabila perancangan dan ketersediaan tanah bersih untuk industri telah berkembang, dijangka mewujudkan tarikan yang kukuh untuk pelaburan dalam hartanah perindustrian.

Menurut Statistik Da Nang, dari awal tahun hingga 20 Ogos 2025, bandar ini telah menarik sejumlah VND 140,470 bilion dalam modal pelaburan domestik (termasuk 72 projek baru dilesenkan dengan VND 46,023 bilion); dan menarik USD 307.3 juta dalam modal FDI, peningkatan sebanyak 4.6% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2024 (termasuk 65 projek baru dilesenkan dengan modal berdaftar lebih USD 200 juta)... Secara kumulatif, bandar Da Nang kini mempunyai 1,263 projek FDI, dengan jumlah modal pelaburan lebih USD 10.9 bilion.

Melepaskan masa depan

Pada 28 Ogos, Truong Hai Group (THACO) telah mengadakan majlis pecah tanah untuk pengembangan Taman Perindustrian Mekanikal Automotif Chu Lai, yang dirancang di kawasan seluas 115 hektar dengan jumlah pelaburan hampir 8,000 bilion VND (di mana 1,433 bilion VND adalah untuk pembinaan infrastruktur), menghubungkan produk mekanikal dan alat ganti daripada kilang sedia ada THACO di Chu Lai.

Sebelum ini, Da Nang melancarkan projek pembinaan infrastruktur dan pelaburan perniagaan Taman Perindustrian Hoa Ninh, meliputi kawasan seluas 421 hektar, yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Gabungan Thanh Binh Phu My dengan jumlah modal sebanyak 6,204 bilion VND.

Projek Taman Perindustrian Hoa Ninh sedang dipercepatkan untuk disiapkan dalam tempoh 42 bulan (dari tarikh penyerahan tanah), bertujuan untuk membangunkan taman perindustrian khusus yang mesra alam yang memaksimumkan kelebihan lokasinya berhampiran Pelabuhan Lien Chieu, Lapangan Terbang Antarabangsa Da Nang dan Zon Perdagangan Bebas (FTZ) Da Nang.

Ogos lalu, bandar ini telah mengadakan persidangan promosi pelaburan bertemakan "Mewujudkan Ruang Pembangunan dengan Zon Perdagangan Bebas Da Nang," susulan Keputusan Perdana Menteri No. 1142/QD-TTg mengenai penubuhan FTZ Da Nang. Ini bukan sahaja tugas utama tetapi juga langkah strategik, mewujudkan momentum yang mampan untuk ekonomi bandar.

Pada masa yang sama, apabila Pusat Kewangan Antarabangsa Da Nang diluluskan oleh Dewan Undangan Negeri, bandar itu meneruskan pelaburan dalam tiga fasa, termasuk pembinaan menara 22 tingkat untuk pejabat di Taman Perisian No. 2 (lebih 27,000 ^m² ).

Projek ini dijangka siap dan beroperasi menjelang akhir tahun 2025, sekali gus mewujudkan asas untuk menarik kewangan hijau, aplikasi fintech, perkhidmatan digital, mekanisme sandbox aset digital dan pelabur strategik.

Dari tahun 2025 hingga 2027, kawasan utama seperti persimpangan Vo Nguyen Giap - Vo Van Kiet (6.2ha), zon Fintech (9.7ha), dan plot seluas 1.9ha berhampiran Taman Perisian No. 2 akan dibangunkan. Menjelang 2030, Taman Perindustrian Da Nang akan diubah menjadi Daerah Kewangan Antarabangsa An Don, membentuk kawasan bandar moden dan menjadi pusat ekonomi baharu bandar; Taman Perindustrian Hoa Khanh akan diubah suai untuk memenuhi kriteria model taman perindustrian ekologi Vietnam.

Dengan pembangunan dan pelaksanaan mekanisme dan dasar yang unik dan unggul, model ekonomi baharu yang merintis, serta komitmen kerajaan, Da Nang secara beransur-ansur menegaskan dirinya sebagai persekitaran pelaburan yang dinamik, selamat dan menjanjikan.

Sumber: https://baodanang.vn/da-nang-but-pha-bat-dong-san-cong-nghiep-3303237.html