Da Nang: Kejayaan hartanah perindustrian

"leverage" industri

Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang telah meluluskan Perancangan Zon Berteknologi Tinggi dengan keluasan keseluruhan 3,656 hektar (tidak termasuk keluasan 1,128 hektar untuk membangunkan projek Taman Teknologi Tinggi Da Nang) dalam Keputusan No. 1317/QD-UBND.

Menurut rancangan itu, zon berteknologi tinggi itu akan dibangunkan bersempena dengan kawasan berfungsi termasuk taman perindustrian baharu dan taman perindustrian sedia ada, mewujudkan momentum bagi pembangunan sosio -ekonomi bandar dalam tempoh 2021-2030, dengan wawasan ke 2050.

Sementara itu, wilayah Quang Nam (lama) mempunyai Pelan Induk untuk membina Zon Ekonomi Terbuka Chu Lai, menjelang 2035 untuk menjadi zon ekonomi dinamik rantau ini dan seluruh negara; dengan teras industri mekanikal kereta Chu Lai - Truong Hai, membangunkan lapangan terbang Chu Lai dan sistem pelabuhan laut yang dikaitkan dengan zon bebas cukai, zon perindustrian ekologi, industri berteknologi tinggi dan membangunkan perdagangan - perkhidmatan, pelancongan; membentuk pusat logistik, pengangkutan pelbagai mod.

Khususnya, selepas penggabungan, bandar Da Nang mempunyai 14 lagi taman perindustrian dan 55 kluster industri Quang Nam (lama) yang beroperasi, menjadikan jumlah keseluruhan 36 taman perindustrian dan 126 kluster perindustrian dengan sistem infrastruktur yang agak lengkap. Ruang untuk pembangunan perindustrian di bandar telah meningkat berkali-kali apabila perancangan dan dana tanah bersih untuk industri diperluaskan, dijangka mewujudkan tarikan pelaburan yang kukuh untuk hartanah perindustrian.

Menurut Statistik Da Nang, dari awal tahun hingga 20 Ogos 2025, bandar itu menarik 140,470 bilion VND dalam jumlah modal pelaburan domestik (di mana 72 projek baru dilesenkan dengan modal 46,023 bilion VND); menarik 307.3 juta USD dalam modal FDI, peningkatan sebanyak 4.6% dalam tempoh yang sama pada tahun 2024 (di mana, 65 projek baru dilesenkan, dengan modal berdaftar lebih daripada 200 juta USD)... Terkumpul, bandar baharu Da Nang kini mempunyai 1,263 projek FDI, dengan jumlah modal pelaburan lebih daripada USD 10.9 bilion

Membuka Masa Depan

Pada 28 Ogos, Kumpulan Truong Hai (THACO) mengadakan majlis pecah tanah untuk pembesaran Taman Perindustrian Mekanikal Automobil Chu Lai, yang dirancang di kawasan seluas 115 hektar, dengan jumlah pelaburan hampir VND 8,000 bilion (di mana VND 1,433 bilion adalah untuk pembinaan infrastruktur), menghubungkan produk mekanikal dan alat ganti sedia ada dari THACO's Lai.

Sebelum ini, Da Nang melancarkan projek pelaburan dan perniagaan infrastruktur Taman Perindustrian Hoa Ninh, dengan skala 421 hektar, yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Thanh Binh Phu My dengan jumlah modal 6,204 bilion VND.

Taman Perindustrian Hoa Ninh sedang dipercepatkan untuk disiapkan dalam tempoh tidak lebih daripada 42 bulan (dari tarikh penyerahan tanah), bertujuan untuk membangunkan taman perindustrian yang khusus dan mesra alam, dengan memanfaatkan sepenuhnya lokasinya berhampiran pelabuhan Lien Chieu, lapangan terbang antarabangsa Da Nang dan Zon Perdagangan Bebas (FTZ) Da Nang.

Ogos lalu, bandar raya itu menganjurkan persidangan penggalakan pelaburan dengan tema "Mewujudkan ruang pembangunan dengan Zon Perdagangan Bebas Da Nang", selepas Perdana Menteri mengeluarkan Keputusan No. 1142/QD-TTg mengenai penubuhan Da Nang FTZ. Ini bukan sahaja tugas utama tetapi juga langkah strategik, mewujudkan momentum yang mampan untuk ekonomi bandar.

Pada masa yang sama, apabila Pusat Kewangan Antarabangsa Danang diluluskan oleh Dewan Negara, bandar itu menggalakkan pelaksanaan pelaburan dalam tiga fasa, di mana sebuah menara 22 tingkat dibina sebagai pejabat di taman perisian No. ² (lebih 27,000m2).

Projek itu dijangka siap dan mula beroperasi menjelang akhir 2025, mewujudkan asas untuk menarik kewangan hijau, menggunakan teknologi kewangan, perkhidmatan digital, mekanisme kotak pasir aset digital dan pelabur strategik.

Dari 2025 hingga 2027, kawasan utama seperti persimpangan Vo Nguyen Giap - Vo Van Kiet (6.2ha), kawasan Fintech (9.7ha) dan tanah seluas 1.9ha berhampiran Software Park No. 2 akan dibangunkan. Menjelang 2030, Taman Perindustrian Da Nang akan diubah menjadi Daerah Kewangan Antarabangsa An Don, membentuk kawasan bandar moden dan menjadi pusat ekonomi baharu bandar itu; mengubah Taman Perindustrian Hoa Khanh untuk memenuhi kriteria model taman perindustrian ekologi Vietnam.

Dengan pembinaan dan pelaksanaan drastik mekanisme dan dasar yang unik, cemerlang dan model ekonomi baharu perintis, dan komitmen kerajaan, Da Nang secara beransur-ansur mengesahkan imejnya sebagai persekitaran pelaburan yang dinamik, selamat dan berpotensi.

Sumber: https://baodanang.vn/da-nang-but-pha-bat-dong-san-cong-nghiep-3303237.html