Menilai pelaksanaan Resolusi 18, sebagai asas untuk meminda Undang-undang Tanah 2024

(NLDO)- Perdana Menteri Pham Minh Chinh menunjukkan beberapa keputusan cemerlang selepas 1 tahun melaksanakan Undang-undang Tanah 2024.

Pada pagi 10 Julai, ahli Biro Politik , Setiausaha Jawatankuasa Parti Kerajaan, Perdana Menteri Pham Minh Chinh mempengerusikan Persidangan untuk mengkaji semula 3 tahun pelaksanaan Resolusi No. 18-NQ/TW (Resolusi 18) dan 1 tahun pelaksanaan Undang-undang Tanah 2024, mencadangkan pelarasan dan penambahan Undang-undang Tanah 1 sebagai asas pindaan kepada beberapa kandungan Resolusi 8. 2024.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh mempengerusikan persidangan itu pada pagi 10 Julai. Foto: Nhat Bac

Dalam ucapan perasmiannya, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menyatakan bahawa dasar perundangan berkaitan tanah mempunyai impak yang menyeluruh dan menyeluruh kepada seluruh penduduk. Selepas 3 tahun melaksanakan Resolusi No. 18 dan 1 tahun melaksanakan Undang-undang Tanah 2024, dasar undang-undang berkaitan tanah telah digunakan secara serentak, mencapai hasil yang positif.

Menurut Perdana Menteri, dasar dan undang-undang tanah telah berkuat kuasa secara beransur-ansur, mengatasi kesukaran dan halangan, meningkatkan keberkesanan pengurusan negeri, menyumbang kepada pembangunan sosio-ekonomi, memastikan pertahanan negara, keselamatan dan pembangunan mampan negara; dan mengukuhkan kepercayaan orang ramai, perniagaan dan pelabur.

Selain keputusan yang dicapai, Perdana Menteri terus terang menegaskan bahawa dasar dan undang-undang tanah masih mempunyai beberapa batasan dan kelemahan, tidak sesuai dengan dasar penyusunan semula kerajaan tempatan dua peringkat, dan tidak memenuhi sepenuhnya keperluan pembangunan negara dalam tempoh baharu.

Menurut pemimpin Kerajaan itu, dasar pemulihan tanah masih membezakan antara projek menggunakan modal pelaburan awam dan projek menggunakan modal pelaburan swasta; prosedur untuk mendapatkan semula tanah, pampasan, sokongan, penempatan semula, peruntukan tanah, pajakan tanah, dan penukaran tujuan guna tanah masih panjang.

Di samping itu, beberapa dasar inovatif mengenai kewangan tanah mengikut semangat Resolusi No. 18 belum diinstitusikan sepenuhnya; peranan Negara dalam menentukan dan mengawal harga tanah sebagai wakil pemilik tanah belum ditakrifkan dengan jelas. Selain itu, situasi mengambil kesempatan daripada lelongan tanah untuk membuat spekulasi, menaikkan harga, dan memanipulasi harga untuk mengganggu pasaran masih berlaku di banyak tempat...

Ketua Kerajaan juga menyatakan beberapa sebab untuk batasan di atas. Antaranya, kesedaran tentang peranan dan kepentingan tanah dalam ekonomi pasaran yang berorientasikan sosialis dan peranan Negara sebagai wakil pemilik dan pengurusan tanah Negara bersatu adalah tidak lengkap dan tidak konsisten.

Seiring dengan itu, peraturan undang-undang yang berkaitan dengan tanah masih tidak konsisten, kurang penyegerakan, dan sering diselaraskan dan ditambah; pelaburan, penyelidikan, perancangan, peruntukan yang munasabah, dan penghapusan kesukaran dan halangan untuk membuka kunci sumber tanah, melayani pembangunan sosio-ekonomi negara, kadangkala tidak diberi perhatian yang secukupnya...

Sebagai tindak balas kepada keperluan praktikal serta melaksanakan arahan pihak berkuasa yang berwibawa, Jawatankuasa Parti Kerajaan mempengerusikan penilaian 3 tahun pelaksanaan Resolusi No. 18 dan 1 tahun pelaksanaan Undang-Undang Tanah 2024, atas dasar itu mencadangkan pelarasan dan tambahan kepada Resolusi No. 18, sebagai asas untuk meminda dan menambah Undang-undang 2024.

Menurut Perdana Menteri, ini adalah tugas yang sangat penting dan mendesak yang mesti dilaksanakan dalam masa yang singkat tetapi mesti memastikan keperluan kualiti untuk menghapuskan halangan dan mempunyai mekanisme untuk menggalakkan lagi sumber tanah, dan tidak lama lagi menyerahkannya kepada Jawatankuasa Eksekutif Pusat untuk ulasan.

Pada pertemuan itu, Perdana Menteri meminta perwakilan untuk menilai secara terus terang situasi dan hasil pelaksanaan Resolusi No 18 dan Undang-undang Tanah 2024, khususnya secara objektif mencerminkan isu-isu yang timbul daripada kehidupan sebenar khususnya isu berkaitan perancangan, rancangan guna tanah, peruntukan tanah, pajakan tanah, perolehan semula tanah, pampasan, penempatan semula; pemulihan tanah untuk pembangunan sosio-ekonomi untuk kepentingan negara dan awam; melaraskan dan menambah penyelesaian mengenai penentuan harga tanah; isu tanah melibatkan unsur asing...

Resolusi No. 18 mengenai "Terus berinovasi dan menyempurnakan institusi dan dasar, meningkatkan keberkesanan dan kecekapan pengurusan dan penggunaan tanah, mewujudkan momentum untuk menjadikan negara kita sebuah negara maju berpendapatan tinggi" telah dikeluarkan oleh Jawatankuasa Eksekutif Pusat ke-13 pada 16 Jun 2022.

Atas dasar menginstitusikan pandangan dan dasar Parti dan kandungan Resolusi No. 18, Undang-undang Tanah 2024 telah diluluskan oleh Dewan Negara ke-15 pada 18 Januari 2024, menggantikan Undang-undang Tanah 2013 dan berkuat kuasa mulai 1 Ogos 2024.

Sumber: https://nld.com.vn/danh-gia-thuc-hien-nghi-quyet-18-lam-co-so-sua-doi-luat-dat-dai-2024-196250710094922447.htm