Letakkan hartanah sewa anda dengan betul.

Semasa sesi kerja bersama Jawatankuasa Parti Kerajaan dan kementerian serta agensi berkaitan mengenai pelaksanaan Arahan No. 34-CT/TW Jawatankuasa Pusat Parti mengenai pengukuhan kepimpinan Parti terhadap pembangunan perumahan sosial dalam situasi baharu, Setiausaha Agung dan Presiden To Lam menekankan keperluan untuk perubahan pemikiran dalam pembangunan perumahan. Sehubungan itu, perumahan untuk dijual masih diperlukan, tetapi perumahan sewa mesti dikenal pasti sebagai tonggak strategik, terutamanya di bandar-bandar besar, zon perindustrian, dan kawasan yang mempunyai kepekatan pekerja migran yang tinggi.

Kawasan perumahan Dai Thang (wad Van Xuan) merupakan projek perumahan sosial pertama di wilayah ini yang siap dan mula digunakan mulai Oktober 2025. Setakat ini, 80% pangsapuri telah diserahkan kepada pembeli. (Foto: Disediakan)

Memiliki rumah sentiasa menjadi matlamat utama bagi kebanyakan keluarga. Walau bagaimanapun, apabila harga rumah meningkat lebih cepat daripada pendapatan, dilema perumahan memaksa ramai orang beralih daripada aspirasi memiliki rumah kepada keperluan untuk perumahan sewa jangka panjang yang stabil.

Kebanyakan pekerja migran masih tinggal di tempat penginapan sewa kecil yang dibina secara persendirian. Kebanyakan bilik ini sempit, dengan ruang tamu kongsi yang terhad, dan infrastruktur keselamatan kebakaran masih tidak mencukupi.

Bagi pekerja muda yang baru bekerja selama beberapa tahun, pasangan yang bekerja di zon perindustrian, atau pekerja pejabat dengan pendapatan purata, menyimpan wang untuk membeli rumah adalah sangat sukar.

Sementara itu, perbelanjaan sara hidup, membesarkan anak-anak, pendidikan dan penjagaan kesihatan kekal menjadi keutamaan bulanan bagi pekerja. Oleh itu, membangunkan perumahan sewa perlu menjadi komponen penting dalam dasar perumahan.

Di Thai Nguyen , dalam beberapa tahun kebelakangan ini, seiring dengan pembangunan zon perindustrian yang kukuh, bilangan pekerja dari banyak kawasan yang datang bekerja telah meningkat.

Di sekitar zon perindustrian, banyak deretan rumah sewa dibina dengan pesat untuk memenuhi keperluan perumahan. Pekerja mempunyai tempat tinggal yang berpatutan, tetapi keadaan hidup secara amnya tidak stabil, terutamanya bagi mereka yang ingin tinggal lama atau membawa keluarga mereka.

Realiti ini menunjukkan bahawa pembangunan perumahan sewa bukan sekadar membina lebih banyak pangsapuri, tetapi memerlukan perancangan yang komprehensif, infrastruktur penting, sambungan pengangkutan yang mudah, dan perkhidmatan sosial, penjagaan kesihatan dan pendidikan yang disertakan pada harga yang berpatutan supaya golongan berpendapatan sederhana dapat mengaksesnya.

Di samping itu, Negeri memerlukan dasar yang kukuh mengenai tanah, kredit dan percukaian untuk memberi insentif kepada perniagaan bagi mengambil bahagian dalam pembangunan perumahan sewa jangka panjang, kerana tanpa mekanisme sokongan yang sesuai, pasaran ini akan mendapati sangat sukar untuk berkembang secara stabil dan mampan.

Sebuah bandar yang maju bukan sahaja diukur dengan bilangan bangunan tinggi atau peratusan penduduk yang memiliki rumah, tetapi juga dengan keupayaannya untuk memastikan pekerja dapat hidup dengan stabil dan mampu milik mengikut pendapatan mereka.

Apabila perumahan sewa disepadukan dengan betul ke dalam dasar kebajikan sosial, tekanan untuk membeli rumah dengan apa jua cara akan berkurangan, memberi laluan kepada pendekatan yang lebih praktikal yang lebih sesuai dengan keperluan majoriti pekerja. Apa yang mereka perlukan dahulu dan terutamanya ialah tempat tinggal yang selamat, stabil dan mampu milik supaya mereka boleh tinggal, bekerja dan menyumbang kepada pembangunan keseluruhan tanah air dan negara mereka.

Sumber: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202605/dat-dung-vi-tri-cho-nha-o-cho-thue-4276aa4/