Adakah tanah di bandar lama itu akan kekal sebagai tanah bandar selepas penggabungan itu?

VTV.vn - Berikutan penggabungan komun, penentuan sama ada tanah di kawasan bandar dahulu adalah tanah bandar atau luar bandar akan berdasarkan peraturan mengenai sempadan geografi dan jenis tanah dalam Undang-undang Tanah 2024.

Imej ilustrasi.

Encik Nguyen Van Uyn ( Tuyen Quang ) bertanya: Selepas menggabungkan 4 komun dan 1 bandar menjadi sebuah komun baharu, adakah tujuan penggunaan tanah direkodkan pada sijil tanah untuk kawasan bandar lama tanah kediaman bandar atau tanah kediaman luar bandar?

Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar telah memberi maklum balas terhadap isu ini seperti berikut:

Menurut poin a, klausa 3, Pasal 9 Undang-Undang Tanah 2024, tanah perumahan meliputi tanah perumahan di kawasan pedesaan dan tanah perumahan di kawasan perkotaan.

Perkara a dan b Fasal 1, Perkara 5 Keputusan Kerajaan No. 102/2024/ND-CP bertarikh 30 Julai 2024, yang memperincikan pelaksanaan beberapa perkara Undang-Undang Tanah, menetapkan:

"a) Tanah kediaman di kawasan luar bandar ialah tanah kediaman dalam sempadan pentadbiran sesebuah komun, tidak termasuk tanah kediaman di mana projek pembangunan bandar baharu telah dilaksanakan mengikut perancangan sistem bandar dan luar bandar tetapi masih kekal dalam sempadan pentadbiran sesebuah komun;

b) Tanah kediaman bandar merujuk kepada tanah kediaman dalam sempadan pentadbiran wad dan pekan, dan tanah kediaman dalam sempadan pentadbiran komun di mana projek pembangunan bandar baharu telah dilaksanakan mengikut perancangan sistem bandar dan luar bandar.

Berdasarkan peraturan di atas, kami meminta agar pihak tuan mengkaji dan melaksanakan penentuan jenis tanah mengikut peruntukan undang-undang tanah, dan menentukan tujuan penggunaan tanah yang tercatat pada Sijil Hak Guna Tanah seperti yang ditetapkan dalam Klausa 3, Perkara 8 Pekeliling No. 10/2024/TT-BTNMT bertarikh 31 Julai 2024, yang mengawal selia rekod kadaster, Sijil Hak Guna Tanah, dan Sijil Pemilikan Aset yang Dilekatkan pada Tanah.

Sumber: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm