Meningkatkan usaha untuk menghapuskan halangan untuk kondotel

Sehubungan itu, pengeluaran buku merah jambu terbahagi kepada 2 proses. Proses No. 1 adalah untuk pelabur projek, termasuk 5 langkah, masa pemprosesan dalam tempoh 30 hari bekerja dari tarikh menerima dokumen penuh yang sah. Proses No. 2 adalah untuk pelanggan, termasuk 9 langkah, masa pemprosesan dalam tempoh 15 hari bekerja dari tarikh menerima dokumen penuh yang sah. Selepas menerima dokumen, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar berkoordinasi dengan Jabatan Kewangan, Pembinaan, Perancangan dan Pelaburan untuk memeriksa dan menjalankan langkah mengeluarkan buku berwarna merah jambu.

Walaupun ada prosedur, menurut siasatan wartawan, masih banyak projek yang masih belum dianugerahkan pelanggan buku berwarna merah jambu. Pemimpin Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah Khanh Hoa berkata pada masa ini hanya projek Vega City Nha Trang (kini Libera Nha Trang) telah diberikan buku berwarna merah jambu. "Untuk dianugerahkan buku merah jambu, projek mesti melalui banyak langkah penilaian. Banyak projek mungkin menghadapi kesukaran dan oleh itu tidak memenuhi syarat pemberian buku" - jelas ketua pejabat ini.

Pada Forum yang diadakan baru-baru ini "Menyahsekat aliran pelancongan dan hartanah resort ", Persatuan Broker Hartanah Vietnam memaklumkan bahawa keseluruhan pasaran mempunyai 726 produk hartanah pelancongan dan resort yang berjaya didagangkan pada tahun 2023. Jumlah urus niaga tidak pulih seperti yang dijangkakan berikutan beberapa projek yang menghadapi masalah undang-undang.

Wilayah Khanh Hoa sedang membangunkan hartanah resort.

Timbalan Menteri Pembinaan Nguyen Van Sinh berkata bahawa hartanah secara amnya dan pejabattel dan kondotel khususnya menghadapi kesukaran disebabkan isu perundangan, penilaian tanah, pembersihan tapak dan pengeluaran buku merah jambu... Selain itu, pelarasan perancangan untuk memastikan konsistensi antara peringkat perancangan masih memerlukan banyak masa.

Menurut Timbalan Menteri Nguyen Van Sinh, Perdana Menteri telah memberikan banyak arahan yang kuat dan tertumpu untuk menghapuskan halangan dalam melaksanakan projek hartanah di banyak kawasan, menyumbang kepada peningkatan bekalan untuk pasaran. Penyerahan Kerajaan kepada Dewan Negara untuk kelulusan pindaan kepada rang undang-undang penting berkaitan hartanah juga membantu menghapuskan halangan dalam pasaran.

Baru-baru ini, Kerajaan juga menugaskan Kementerian Kehakiman untuk diberi kuasa, bagi pihak Kerajaan, untuk menandatangani laporan kepada Jawatankuasa Tetap Dewan Negara untuk memasukkan projek Undang-undang Perumahan 2023, Undang-undang Perniagaan Harta Tanah 2023 dan Undang-undang Tanah 2024 dalam Program Pembangunan Undang-undang dan Ordinan Dewan Negara pada 2024, yang akan dilaksanakan mulai 62024 bulan lebih awal daripada Julai 62024.

Menurut Encik Hoang Hai, Pengarah Jabatan Pengurusan Pasaran Perumahan dan Hartanah - Kementerian Pembinaan, jika dokumen panduan diluluskan tidak lama lagi dengan peraturan yang lebih ketat dan jelas, ia akan membantu menghapuskan halangan untuk kondotel dan pejabat. "Pada masa akan datang, hartanah resort akan berpotensi kerana pasaran akan pulih di bawah impak undang-undang baru. Ini adalah petanda baik untuk lokaliti yang sedang membangunkan pelancongan" - Encik Hai menilai.

Inventori yang besar

Menurut Persatuan Broker Hartanah Vietnam, pada suku pertama 2024, keseluruhan pasaran merekodkan 9,970 produk hartanah pelancongan untuk dijual, di mana lebih daripada 97% adalah inventori daripada projek yang dibuka sebelum ini. Hanya 5 projek yang baru dibuka sepenuhnya untuk jualan, membekalkan 326 produk ke pasaran, turun 60% berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Bekalan hartanah pelancongan dan resort diramalkan pada 2024 boleh meningkat kira-kira 20% berbanding 2023.

Sumber: https://nld.com.vn/day-manh-go-vuong-cho-condotel-196240522210027607.htm