Kelebihan The Opus One

(Akhbar Dan Tri) - The Opus One - projek utama Vinhomes Grand Park (Bandar Thu Duc), dijangka diserahkan pada Mac 2026, dengan pelbagai unit dan banyak ciri yang luar biasa.

Senarai harga tanah baharu telah meningkatkan harga rumah sebanyak 15% - 20%.

Laporan Suku Ketiga Savills mengenai pasaran Bandar Raya Ho Chi Minh menunjukkan bahawa bekalan terus terhad. Bekalan utama menurun sebanyak 13% suku ke suku dan 36% tahun ke tahun, kepada 4,871 unit. Daripada jumlah ini, majoriti produk baharu yang ditawarkan untuk dijual datang dari kawasan Bandar Timur - Thu Duc, menyumbang 58% daripada bahagian pasaran.

Bekalan pangsapuri di pasaran Bandar Raya Ho Chi Minh masih terhad.

Dalam konteks ini, pada akhir Oktober, Bandar Raya Ho Chi Minh secara rasminya telah menggunakan senarai harga tanah yang baharu. Secara khususnya, harga tanah yang diselaraskan di Bandar Thu Duc adalah 1.5 hingga 11 kali lebih tinggi daripada harga lama; di Daerah Cu Chi, 3 hingga 11 kali lebih tinggi; dan di Binh Chanh, Can Gio, Nha Be, dan Hoc Mon, 2 hingga 11 kali lebih tinggi…

Menurut Kementerian Pembinaan , selain impak positif, senarai harga tanah baharu juga menyumbang kepada peningkatan kos pelaburan pembinaan berkaitan, seperti cukai dan yuran, pembersihan tanah, pampasan untuk pemerolehan tanah, struktur di atas tanah, aset yang melekat pada tanah tersebut dan kos pampasan lain seperti yang ditetapkan... melonjakkan harga rumah sebanyak 15% - 20%.

Menurut pakar, peningkatan kos pelaburan pembinaan akan membantu menyingkirkan pemaju yang kekurangan keupayaan dan sumber kewangan yang diperlukan, sekali gus mengehadkan lagi bekalan baharu dalam tempoh akan datang. Sebaliknya, projek yang telah menyelesaikan prosedur pelesenan dan sedang dalam pembinaan akan mempunyai kelebihan yang ketara, baik dari segi bekalan mahupun harga jualan.

Opus One telah menarik perhatian pasaran dengan pelbagai kelebihannya.

Antara beberapa projek yang dilancarkan di tengah-tengah pasaran dengan bekalan yang terhad, The Opus One - projek utama Vinhomes Grand Park - sedang menarik perhatian yang ketara.

Kelebihan berada dalam portfolio teratas menarik minat pelabur.

Opus One merupakan projek terakhir Vinhomes Grand Park. Projek ini dibangunkan bersama oleh dua pemaju hartanah terkemuka: Vinhomes dan SAMTY Group (Jepun). Selain kekuatan dan reputasi pemaju, projek ini mempunyai lokasi utama, kemudahan dan landskap yang unik, serta piawaian penyerahan kualiti tertinggi dalam kawasan bandar.

Sehubungan itu, The Opus One mempunyai "lokasi pusat di kawasan pusat"—menjamin potensinya untuk kenaikan harga. Projek ini dikelilingi oleh ekosistem lengkap Vingroup . Penduduk boleh sampai ke Vincom Mega Mall, kompleks hiburan VinWonders, sekolah sistem Vinschool Cambridge, Hospital Antarabangsa Vinmec dan banyak lagi dalam masa hanya 1-10 minit perjalanan.

Di samping itu, terdapat kemudahan bertaraf dunia yang memenuhi keperluan golongan elit, seperti marina, padang latihan golf 36 slot dua tingkat, Dataran Golden Eagle, jalan membeli-belah Broadway dan Ginza, dan jalan membeli-belah Rodeo…

Opus One menawarkan ruang tamu di mana "pulang ke rumah terasa seperti datang ke pusat peranginan."

Dari segi ruang tamu, The Opus One memenuhi keperluan golongan elit, dengan menawarkan kemudahan mewah ala resort yang memberi tumpuan kepada kesejahteraan. Antara tarikan utama yang mewujudkan pengalaman resort yang diinspirasikan oleh alam semula jadi termasuklah air terjun yang mengalir deras, taman kabus, taman gantung tropika, gimnasium akua, kolam infiniti tiga tingkat dan bar kolam renang yang diinspirasikan oleh bukit-bukau yang luas…

Daripada lobi tingkat bawah dan ruang tamu hinggalah sistem lif dan kemudahan "peringkat pertengahan" eksklusif termasuk gimnasium, pusat kecergasan, kawasan permainan kanak-kanak dan bilik komuniti, semuanya dilaburkan mengikut piawaian hotel 5 bintang. Gaya hidup mewah dizahirkan secara halus dan teliti dalam setiap apartmen yang direka bentuk moden, menampilkan bahan dan perabot dalaman yang dipilih daripada jenama global terkemuka.

Ruang apartmen ini direka bentuk dalam gaya moden dan mewah, dengan piawaian penyerahan yang tinggi.

Opus One sedang mempercepatkan pembinaan dan dijangka akan diserahkan pada Mac 2026. Pada masa ini, dua bangunan pangsapuri pertama projek ini, OS1 dan OS5, sedang bersedia untuk memasuki pasaran secara rasmi. Pada masa yang sama, infrastruktur kawasan ini mendahului jadual dan hampir siap, termasuk: laluan Metro Ben Thanh - Suoi Tien akan memulakan operasi komersial pada akhir tahun ini; keseluruhan Jalan Lingkaran 3, yang melalui projek ini, dijangka akan dibuka kepada lalu lintas pada tahun 2026; dan lapangan terbang Long Thanh akan melengkapkan fasa I, menerima 25 juta penumpang setahun…

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm