Wilayah Dong Thap merancang untuk memajakkan beberapa bangunan pejabat lebihan.

Dalam konteks pelaksanaan sistem kerajaan tempatan dua peringkat, wilayah Dong Thap mempunyai ratusan hartanah lebihan (rumah dan tanah) selepas penggabungan. Wilayah ini sedang mengetatkan pengurusan, penggunaan, penyusunan semula dan pelupusan hartanah ini untuk mengelakkan pembaziran, memastikan penggunaan yang betul mengikut tujuan, piawaian dan norma, serta untuk menggalakkan kecekapan dan pematuhan undang-undang.

Bekas ibu pejabat Inspektorat Wilayah Dong Thap , dengan keluasan lebih 1,200 meter persegi, dijangka akan disewakan.

Banyak hartanah (rumah dan tanah) akan tersedia untuk disewa.

Berikutan penggabungan wilayah, Jabatan Kebudayaan, Sukan dan Pelancongan wilayah Dong Thap telah memindahkan ibu pejabatnya ke wad Dao Thanh; ibu pejabat lama di wad Cao Lanh kini tidak lagi berfungsi. Sementara itu, ibu pejabat lama ini, yang siap dibina dan mula digunakan pada tahun 2017, masih mempunyai kemudahan yang agak moden; kawasan yang luas hampir 3,000 m2; dan terletak di lokasi utama di wad Cao Lanh, betul-betul di sudut jalan Pham Huu Lau dan Thien Ho Duong. Dalam masa terdekat, dirancang bahawa ibu pejabat lama Jabatan Kebudayaan, Sukan dan Pelancongan wilayah Dong Thap akan dipajak melalui lelongan untuk mengelakkan pembaziran.

Di samping itu, bekas ibu pejabat agensi di wilayah Dong Thap, seperti Pusat Perdagangan, Pelancongan dan Promosi Pelaburan Wilayah; Inspektorat Wilayah; Jabatan Perindustrian dan Perdagangan; Jabatan Kesihatan; dan Subjabatan Penduduk dan Perancangan Keluarga Wilayah, juga dijangka akan dipajak dalam masa terdekat. Baru-baru ini, Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Thap telah meluluskan Pelan untuk mengurus dan mengeksploitasi tanah dan bangunan pada tahun 2026, yang diurus dan dieksploitasi oleh Pusat Pembangunan Dana Tanah (di bawah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar). Sehubungan itu, wilayah ini merancang untuk memajak sejumlah keluasan tanah lebih 33,600 m2 dan keluasan lantai yang boleh digunakan hampir 32,000 m2 daripada 32 hartanah tanah dan bangunan, termasuk bekas ibu pejabat banyak agensi yang menjadi tidak diperlukan selepas penggabungan.

Menurut Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Thap, hartanah-hartanah ini dipajakkan kepada organisasi dan individu untuk tujuan menubuhkan ibu pejabat dan pejabat; pertubuhan perniagaan dan perkhidmatan dalam bidang pendidikan dan latihan, latihan vokasional, penjagaan kesihatan, budaya, sukan dan alam sekitar (tidak termasuk yang dilarang oleh undang-undang atau tidak memenuhi keperluan perniagaan); gudang, kedai untuk membeli, menjual, mempamerkan dan memperkenalkan produk yang menyediakan perkhidmatan kepada aktiviti pengeluaran dan perniagaan (untuk koperasi, kesatuan koperasi dan kumpulan koperasi); dan pertubuhan perkhidmatan awam.

Kaedah pajakan adalah melalui lelongan dan penyenaraian harga; tempoh pajakan maksimum adalah 5 tahun. Bagi kes pajakan rumah dan tanah seperti yang ditetapkan dalam perkara b, klausa 1, Perkara 1 Dekri No. 108/2024/ND-CP (aset awam yang tidak digunakan untuk tujuan kediaman, tertakluk kepada pengurusan sementara sementara menunggu pengendalian rumah dan tanah mengikut undang-undang), tempoh pajakan maksimum adalah 3 tahun. Hasil yang diunjurkan daripada eksploitasi rumah dan tanah, daripada pemasangan kemudahan telekomunikasi di rumah dan tanah, dan jumlah yang dihantar kepada belanjawan negeri adalah berdasarkan senarai harga sewa rumah yang diluluskan. Ini bertujuan untuk mengelakkan pembaziran aset awam yang berlebihan, memastikan penggunaannya yang betul, dan menjana hasil tambahan untuk belanjawan negeri.

Tambahan pula, sejak penggabungan itu, banyak tanah dan bangunan lebihan telah ditutup sementara menunggu penyelesaian. Lama-kelamaan, infrastruktur telah merosot, ditumbuhi rumpai, dan pembersihan dan penyelenggaraan yang diabaikan, menjejaskan daya tarikan estetik, terutamanya di kawasan bandar. Sebagai tindak balas kepada situasi ini, Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Thap telah menugaskan Jabatan Pembinaan, Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah, Lembaga Pengurusan Projek untuk Pelaburan dan Pembinaan di Zon 1, 2, 3 dan 4, dan Jawatankuasa Rakyat komune dan wad untuk menjalankan penambahbaikan landskap alam sekitar bagi mewujudkan persekitaran yang hijau, bersih dan indah di plot tanah awam di kawasan bandar di seluruh wilayah yang masih belum diproses.

Memperketatkan pengurusan rumah dan tanah.

Bekas ibu pejabat Jabatan Penduduk dan Perancangan Keluarga Wilayah Dong Thap dijangka akan disewakan.

Berikutan arahan daripada pihak berkuasa yang lebih tinggi, selepas penyusunan semula unit pentadbiran, Jawatankuasa Rakyat Wad My Ngai telah menjalankan semakan dan inventori semua kemudahan, peralatan dan aset awam di kawasan tersebut untuk membangunkan pelan pengurusan dan penggunaan yang sesuai untuk model organisasi baharu. Pada masa ini, My Ngai menguruskan 83 hartanah, termasuk bangunan pejabat, kemudahan pendidikan, institusi kebudayaan dan kerja-kerja awam yang lain.

Menurut Nguyen Hoang Hon, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad My Ngai, pihak tempatan telah menyusun semula pejabat kerja agensi dan unit dengan cara yang berpusat dan mudah untuk mengarah, mengurus dan berkhidmat kepada rakyat; pada masa yang sama, memaksimumkan penggunaan kemudahan sedia ada, mengehadkan pelaburan yang berselerak dan mengelakkan pembaziran. Bagi kemudahan lebihan selepas penyusunan semula, pihak wad telah membangunkan rancangan untuk penempatan semula, pengagihan semula atau mencadangkan agar pihak berkuasa yang berwibawa mengendalikannya mengikut peraturan.

Wad Cao Lanh ditubuhkan dengan menggabungkan sembilan komun dan wad bekas bandar Cao Lanh; di sinilah pusat pentadbiran bekas wilayah Dong Thap terletak, justeru menumpukan banyak agensi negeri. Menurut Bui Quoc Nam, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat wad Cao Lanh, jumlah hartanah dan tanah yang diperuntukkan kepada wad untuk pengurusan dan penggunaan ialah 116. Daripada jumlah ini, wad mengekalkan 86 hartanah untuk kegunaan berterusan bagi memenuhi aktiviti agensi, unit dan unit perkhidmatan awam; 22 hartanah adalah hartanah lebihan daripada sembilan bekas komun dan wad serta agensi dan unit bekas bandar Cao Lanh yang telah diserahkan; dan 8 hartanah telah dipindahkan dari wilayah ke kawasan tersebut untuk pengurusan dan pengendalian.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Thap meminta ketua-ketua jabatan, agensi, unit perkhidmatan awam wilayah di bawah Jawatankuasa Rakyat Wilayah, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat komune dan wad, ketua-ketua perusahaan di mana Jawatankuasa Rakyat Wilayah bertindak sebagai wakil pemilik; dan agensi dan organisasi berkaitan untuk terus melaksanakan peraturan perundangan mengenai pengurusan dan penggunaan aset awam, penyusunan semula dan pengendalian rumah dan tanah dengan teliti dan serius; dan arahan Perdana Menteri, Kementerian Kewangan, dan Jawatankuasa Rakyat Wilayah berkaitan dengan pengurusan dan eksploitasi sumber aset awam, memastikan rumah dan tanah digunakan untuk tujuan yang betul, mengikut piawaian dan norma, secara ekonomi, cekap, dan selaras dengan undang-undang.

Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Thap menggesa agensi, unit dan kawasan tempatan untuk segera menyemak semua bangunan dan tanah di bawah pengurusan dan penggunaannya; membandingkannya dengan tujuan, piawaian dan norma yang ditetapkan untuk penggunaan bangunan pejabat dan kemudahan untuk aktiviti perkhidmatan awam, dan peraturan yang berkaitan, agar dapat segera mencadangkan kaedah pengendalian yang sesuai mengikut undang-undang mengenai pengurusan dan penggunaan aset awam.

Semasa proses semakan, perhatian khusus harus diberikan kepada hartanah dan tanah yang digunakan secara tidak wajar, untuk tujuan selain daripada yang dimaksudkan, melebihi piawaian dan kuota, dibiarkan kosong, tidak digunakan, tidak digunakan secara berterusan selama lebih daripada 12 bulan, tidak lagi diperlukan, dipajak, dipinjam, digunakan dalam usaha sama atau perkongsian yang melanggar peraturan, atau digunakan secara tidak cekap, untuk mencadangkan pemulihan, pemindahan atau penyerahan semula kepada pihak berkuasa tempatan untuk pengurusan dan pengendalian, atau untuk menggunakan bentuk pengendalian lain mengikut peraturan.

Bekas ibu pejabat Jabatan Kebudayaan, Sukan dan Pelancongan wilayah Dong Thap, yang meliputi kawasan seluas hampir 3,000 meter persegi, dijangka akan disewakan.

Pendirian Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Thap adalah bagi hartanah dan tanah yang digunakan untuk tujuan selain daripada yang dimaksudkan, dibiarkan kosong, tidak digunakan, dipajak, dipinjam, atau digunakan dalam usaha sama atau perkongsian yang melanggar peraturan, tindakan tegas akan diambil untuk menghentikan pelanggaran dan memastikan pengurusan dan penggunaan aset awam mengikut undang-undang. Agensi, unit dan kawasan mesti mengemukakan laporan sepenuhnya dan segera mengenai aset awam; kegagalan berbuat demikian atau kegagalan berbuat demikian dalam tempoh masa yang ditetapkan akan mengakibatkan hukuman undang-undang.

Menurut Pejabat Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Thap, selepas semakan semula, wilayah ini kini mempunyai 11,113 hartanah (rumah dan tanah), di mana 511 daripadanya adalah lebihan. Wilayah ini telah menyelesaikan pengendalian 167 hartanah lebihan, khususnya: 26 hartanah telah diperuntukkan sementara kepada agensi, organisasi dan unit; 2 hartanah telah ditukar menjadi kemudahan kebudayaan, sukan dan awam; 6 hartanah telah diperuntukkan sebagai pejabat dan kemudahan operasi untuk perkhidmatan awam; dan 133 hartanah telah ditugaskan kepada organisasi pengurusan perumahan dan perniagaan tempatan untuk pengurusan dan eksploitasi. Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah mengeluarkan 4 keputusan untuk memindahkan peralatan lebihan daripada 14 unit peringkat wilayah kepada 20 komune yang memerlukan bagi mengelakkan pembaziran.

Sumber: https://baotintuc.vn/thoi-su/dong-thap-du-kien-cho-thue-hang-loat-tru-so-doi-du-20260525141011663.htm