Projek kediaman bernilai 800 bilion VND di kawasan luar bandar yang mengusahakan tanaman padi.

Pada petang 28 Ogos, di tapak pembinaan Projek Pembangunan Kawasan Perumahan Pekan Vinh Bao (Projek Kawasan Perumahan Vinh Bao), Daerah Vinh Bao, Bandar Hai Phong , suasananya sibuk dan meriah. Di kawasan-kawasan di mana tanah telah dibersihkan dan diserahkan, kontraktor sedang mengerahkan tenaga kerja dan jentera untuk segera membina kawasan penempatan semula, jalan masuk, dan infrastruktur projek.

Pelabur itu sedang membina infrastruktur untuk Projek Pembangunan Kawasan Perumahan Pekan Vinh Bao, Daerah Vinh Bao, Bandar Hai Phong.

Menurut maklumat daripada Jawatankuasa Rakyat Daerah Vinh Bao, pada 22 November 2021, Jawatankuasa Rakyat Bandar Hai Phong telah mengeluarkan Keputusan 3355/QD-UBND yang meluluskan Syarikat Saham Bersama Saigon Garment and Match sebagai pelabur projek kawasan perumahan Vinh Bao. Projek ini meliputi kawasan seluas hampir 10 hektar di ladang Cua Dong dan Cua Tay di bandar Vinh Bao, dengan jumlah pelaburan lebih 800 bilion VND dan hampir 400 rumah teres dengan keluasan lantai 90-120 m2/rumah dan keluasan bahagian hadapan 5-6 m. Jumlah keluasan lantai pembinaan dijangka melebihi 150,000 m2.

Projek ini bertujuan untuk membina kawasan kediaman komersial dengan infrastruktur bersepadu dan kemudahan lengkap, bagi menambah bekalan perumahan untuk bandar Vinh Bao dan kawasan sekitarnya. Selain perumahan, projek kediaman Vinh Bao juga merangkumi komponen lain seperti taman hijau dan kemudahan pendidikan .

Pelabur itu sedang membina jalan dari Lebuhraya Nasional 10 ke projek pembangunan kediaman pekan Vinh Bao di daerah Vinh Bao, bandar Hai Phong.

Menurut maklumat daripada Pusat Pembangunan Tanah Daerah Vinh Bao, Bandar Hai Phong, untuk projek kawasan perumahan Vinh Bao, Jawatankuasa Rakyat Daerah Vinh Bao sedang menuntut semula hampir 10 hektar tanah pertanian dan tanah kediaman daripada 196 isi rumah (136 isi rumah dengan tanah pertanian, 60 isi rumah dengan tanah kediaman).

Pada 30 Ogos 2022, Jawatankuasa Rakyat Daerah Vinh Bao telah menyelesaikan kelulusan pelan pampasan dan sokongan untuk pembersihan tanah bagi semua isi rumah yang mempunyai tanah pertanian, berjumlah lebih 40 bilion VND. Seterusnya, dalam Keputusan No. 4535/QD-UBND bertarikh 19 Disember 2022, Jawatankuasa Rakyat Bandar Hai Phong telah memperuntukkan hampir 9 hektar dalam fasa pertama kepada pelabur untuk melaksanakan projek tersebut.

Berkenaan tanah kediaman, kerja pembersihan tanah Jawatankuasa Rakyat Daerah Vinh Bao masih menghadapi banyak kesukaran dan halangan. Sehingga 28 Ogos 2023, pihak tempatan telah meluluskan pelan pampasan dan sokongan untuk 60 isi rumah dengan jumlah keseluruhan lebih 81 bilion VND. Walaupun Pusat Pembangunan Dana Tanah Daerah Vinh Bao telah menjemput isi rumah untuk menerima pampasan dan sokongan sebanyak tiga kali, hanya 23 daripada 60 isi rumah telah menerima lebih 7.4 bilion VND.

Alasan yang diberikan oleh isi rumah untuk tidak menerima wang tersebut adalah kerana kadar pampasan dan sokongan adalah berkali-kali lebih rendah daripada harga pasaran. Sementara itu, kawasan penempatan semula masih belum siap (bagi isi rumah yang diperuntukkan penempatan semula mengikut peraturan), dan harga tanah adalah tinggi (bagi isi rumah yang layak untuk peruntukan tanah dengan yuran penggunaan tanah).

Disebabkan oleh kesukaran dan halangan, terutamanya yang berkaitan dengan pembersihan tanah, lebih lapan bulan selepas menerima fasa pertama peruntukan tanah, pelabur hanya menyiapkan kurang daripada 20% daripada projek tersebut. Penduduk tempatan bimbang pembinaan yang berpanjangan itu akan menjejaskan kehidupan dan aktiviti harian mereka.

Pelabur Projek Pembangunan Kawasan Perumahan Pekan Vinh Bao, Daerah Vinh Bao, Bandar Hai Phong, sedang membina infrastruktur untuk kawasan tanah penempatan semula dan tanah yang diperuntukkan dengan yuran penggunaan tanah.

Bagi menyelesaikan kesukaran dan halangan, di samping meminta pelabur untuk menumpukan perhatian kepada penyiapan infrastruktur kawasan penempatan semula dan memperuntukkan tanah dengan yuran penggunaan tanah, Jawatankuasa Rakyat daerah Vinh Bao meminta kerajaan bandar Vinh Bao dan jabatan fungsian yang berkaitan di daerah itu untuk menumpukan perhatian kepada penyebaran maklumat dan menggerakkan isi rumah yang mempunyai tanah kediaman untuk menerima pampasan dan sokongan, dan segera menyerahkan tanah yang telah dibersihkan kepada pelabur.

Di samping itu, jabatan dan bahagian yang berkaitan dikehendaki berunding dengan jabatan dan agensi bandar, memuktamadkan prosedur dan proses, dan menyerahkannya kepada Jawatankuasa Rakyat Daerah Vinh Bao untuk melapor kepada Bandar Hai Phong bagi mendapatkan kebenaran untuk menganjurkan penambakan tanah paksa.

Bercakap dengan Nguoi Dua Tin, Encik Tran Van Duc - Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat pekan Vinh Bao, daerah Vinh Bao, bandar Hai Phong, berkongsi bahawa projek kawasan perumahan Vinh Bao merupakan projek kawasan perumahan tertumpu, bersepadu dan moden yang pertama di daerah ini.

Projek ini bukan sahaja menyelesaikan masalah perumahan untuk sebahagian penduduk tempatan, tetapi juga menyumbang kepada membantu bandar Vinh Bao mencapai kriteria untuk kawasan bandar jenis 3, dan tidak lama lagi akan menjadi kawasan bandar pusat daerah Vinh Bao - pintu masuk barat daya bandar Hai Phong.

Oleh itu, pada masa akan datang, Jawatankuasa Rakyat bandar Vinh Bao akan secara aktif berkoordinasi dengan jabatan dan agensi fungsional daerah Vinh Bao untuk menggerakkan dan mendidik isi rumah untuk menerima pampasan dan sokongan serta menyerahkan tanah bersih supaya pelabur dapat segera menyiapkan dan menggunakan projek tersebut .

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html