800 bilion projek kediaman di sawah

Hadir di tapak pembinaan Projek Pembangunan Kawasan Kediaman Pekan Vinh Bao (Projek Kawasan Kediaman Vinh Bao), Daerah Vinh Bao, Bandar Hai Phong , pada petang 28 Ogos, suasana sibuk dan sibuk. Di kawasan di mana tanah bersih telah diserahkan, kontraktor sedang mengatur sumber manusia dan jentera untuk segera membina kawasan penempatan semula, jalan masuk dan infrastruktur projek.

Pelabur projek pembinaan infrastruktur untuk pembangunan kawasan kediaman di bandar Vinh Bao, daerah Vinh Bao, bandar Hai Phong.

Menurut maklumat daripada Jawatankuasa Rakyat daerah Vinh Bao, pada 22 November 2021, Jawatankuasa Rakyat Kota Hai Phong mengeluarkan Keputusan 3355/QD-UBND yang meluluskan Saigon Garment - Match Joint Stock Company sebagai pelabur projek kawasan kediaman Vinh Bao. Projek ini mempunyai keluasan hampir 10 hektar di ladang Cua Dong dan Cua Tay di bandar Vinh Bao, dengan jumlah pelaburan lebih daripada 800 bilion VND dengan hampir 400 rumah bandar dengan keluasan 90 - 120 m2/rumah, muka hadapan 5 - 6 m lebar. Jumlah keluasan lantai pembinaan dijangka melebihi 150,000 m2.

Objektif projek ini adalah untuk membina kawasan perumahan komersial dengan infrastruktur teknikal segerak, kemudahan penuh, dan menambah dana perumahan untuk bandar Vinh Bao dan penduduk jiran. Selain perumahan, Projek Kawasan Kediaman Vinh Bao juga mempunyai barangan lain seperti taman hijau, kemudahan pendidikan , dsb.

Pelabur itu sedang membina jalan dari Lebuhraya Nasional 10 ke projek pembangunan kawasan perumahan bandar Vinh Bao, daerah Vinh Bao, bandar Hai Phong.

Menurut maklumat daripada Pusat Pembangunan Dana Tanah Daerah Vinh Bao, Bandar Hai Phong, untuk melaksanakan Projek Kawasan Kediaman Vinh Bao, Jawatankuasa Rakyat Daerah Vinh Bao telah menuntut semula hampir 10 hektar tanah pertanian dan tanah kediaman daripada 196 isi rumah (136 isi rumah dengan tanah pertanian, 60 isi rumah dengan tanah kediaman).

Pada 30 Ogos 2022, Jawatankuasa Rakyat daerah Vinh Bao telah menyempurnakan kelulusan pelan pampasan dan sokongan untuk pembersihan tapak untuk semua isi rumah dengan tanah pertanian dengan jumlah lebih daripada 40 bilion VND. Kemudian, dalam Keputusan No. 4535/QD-UBND bertarikh 19 Disember 2022, Jawatankuasa Rakyat Kota Hai Phong menugaskan fasa pertama seluas hampir 9 hektar kepada pelabur untuk melaksanakan projek itu.

Mengenai tanah kediaman, kerja pembersihan tapak Jawatankuasa Rakyat Daerah Vinh Bao masih menghadapi banyak kesukaran dan halangan. Sehingga 28 Ogos 2023, lokaliti telah meluluskan pelan pampasan dan sokongan untuk 60 isi rumah dengan jumlah keseluruhan lebih daripada 81 bilion VND. Walaupun Pusat Pembangunan Dana Tanah Daerah Vinh Bao telah menjemput isi rumah untuk menerima pampasan dan sokongan sebanyak 3 kali, hanya 23/60 isi rumah telah menerima lebih daripada 7.4 bilion VND.

Alasan yang diberikan oleh isi rumah untuk tidak menerima wang adalah bahawa pampasan dan harga sokongan adalah berkali-kali lebih rendah daripada harga pasaran. Manakala kawasan penempatan semula belum siap (bagi isi rumah yang diatur penempatan semula mengikut peraturan), dan harga tanah tinggi (bagi isi rumah yang diperuntukkan tanah dengan bayaran guna tanah).

Disebabkan kesukaran dan masalah terutama berkaitan pembersihan tapak, selepas lebih 8 bulan sejak fasa pertama peruntukan tanah, pelabur hanya menyiapkan kurang daripada 20% daripada jumlah projek. Penduduk tempatan bimbang pembinaan yang berpanjangan itu akan menjejaskan kehidupan dan aktiviti mereka.

Pelabur projek pembangunan kawasan perumahan bandar Vinh Bao, daerah Vinh Bao, bandar Hai Phong membina infrastruktur di kawasan tanah penempatan semula, tanah yang diperuntukkan dengan kutipan yuran guna tanah.

Untuk menghapuskan kesukaran dan halangan, bersama-sama dengan meminta pelabur menumpukan pada menyiapkan infrastruktur kawasan penempatan semula secepat mungkin, menyerahkan tanah dengan bayaran guna tanah, Jawatankuasa Rakyat Daerah Vinh Bao meminta kerajaan bandar Vinh Bao, jabatan berkaitan dan pejabat fungsi daerah untuk menumpukan pada propaganda dan menggerakkan isi rumah dengan tanah kediaman untuk menerima pampasan dan sokongan tanah dengan segera.

Di samping itu, minta jabatan dan pejabat khusus untuk berunding dengan jabatan dan cawangan bandar, prosedur dan proses lengkap untuk diserahkan kepada Jawatankuasa Rakyat Daerah Vinh Bao untuk melaporkan kepada Bandar Hai Phong bagi mendapatkan kebenaran untuk menganjurkan pemulihan tanah wajib.

Bercakap dengan Nguoi Dua Tin, Encik Tran Van Duc - Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Pekan Vinh Bao, Daerah Vinh Bao, Bandar Hai Phong, berkongsi bahawa projek kawasan kediaman Vinh Bao adalah projek kawasan kediaman moden tertumpu, segerak dan moden yang pertama di daerah itu.

Projek itu bukan sahaja menyelesaikan perumahan untuk sebahagian daripada penduduk tempatan, tetapi ia juga menyumbang untuk membantu bandar Vinh Bao mencapai kriteria kawasan bandar jenis 3, tidak lama lagi menjadi kawasan bandar pusat daerah Vinh Bao - pintu masuk barat daya bandar Hai Phong.

Oleh itu, pada masa yang akan datang, Jawatankuasa Rakyat bandar Vinh Bao akan secara aktif menyelaraskan dengan jabatan berfungsi daerah Vinh Bao untuk menggerakkan dan menyebarkan isi rumah untuk menerima pampasan, sokongan dan menyerahkan tanah bersih supaya pelabur dapat segera menyiapkan dan menggunakan projek itu .

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html