Jalur tanah di sepanjang pantai yang menghubungkan Thuan Quy melalui Tan Thanh dirancang sepenuhnya untuk pembangunan pelancongan , dan bersebelahan dengannya terdapat kawasan yang diperuntukkan untuk tanah kediaman guna campur. Secara keseluruhan, perkadaran tanah yang digunakan untuk tujuan pelancongan dan kediaman mencapai 70% daripada jumlah keluasan tanah komune…
Keberkesanan "kedekatan adalah kunci"
Boleh dikatakan bahawa pembukaan lebuh raya Phan Thiet – Dau Giay semasa cuti 30 April dan 1 Mei, yang berlangsung selama lima hari, merupakan contoh jelas keberkesanan strategi "kelebihan jarak". Hasil daripada pengurangan masa perjalanan kira-kira dua jam, pelancongan Binh Thuan telah menggandakan bilangan pengunjungnya, menghasilkan pendapatan yang jauh lebih tinggi berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Alasan yang dinyatakan adalah kerana pelancong ingin merasai pengalaman lebuh raya baharu ini, tetapi ia juga mendedahkan bahawa ramai pelancong dari kawasan lain telah lama ingin melawat Binh Thuan tetapi teragak-agak kerana keadaan jalan raya yang lama. Kini, lebuh raya ini menghubungkan ke Bandar Phan Thiet di kilometer 14 di komune Ham Kiem, daerah Ham Thuan Nam. Pada ketika yang sama, jalan Ham Kiem – Tien Thanh sedang dalam pembinaan dan akan dibuka tidak lama lagi, terutamanya untuk mewujudkan kelebihan jarak untuk wilayah pelancongan selatan wilayah itu. Pada hakikatnya, laluan semasa untuk pelancong yang melalui Jalan Wilayah 719 di selekoh di komune Tien Loi (Bandar Phan Thiet) tidak begitu mudah atau lancar, terutamanya apabila kenderaan datang dari lebuh raya atau dari utara Bandar Phan Thiet, melainkan mereka mengambil jalan pintas. Semasa cuti baru-baru ini, pelancong dari pelbagai tempat menggunakan laluan ini, dan kawasan pelancongan pantai selatan wilayah itu menerima bilangan pengunjung yang jauh lebih besar berbanding seluruh wilayah.
Menurut laporan Jawatankuasa Rakyat Bandar Phan Thiet, semasa cuti 5 hari, Bandar Phan Thiet, kawasan pelancongan pusat wilayah itu, telah menerima kira-kira 128,000 pengunjung, dua kali ganda jumlahnya berbanding tempoh yang sama tahun lepas; yang mana bilangan pelancong antarabangsa adalah kira-kira 11,744, peningkatan tujuh kali ganda. Secara khususnya, kawasan Ham Tien - Mui Ne, yang dianggap sebagai tarikan pelancong yang telah lama wujud, menerima 32,090 pengunjung; manakala kawasan pelancongan Doi Duong - Tien Thanh menerima kira-kira 59,577 pengunjung. Berbanding tempoh yang sama pada tahun 2022 dengan 30,752 pengunjung, bilangan pengunjung tahun ini meningkat sebanyak 93.73%. Bukan sahaja di Taman Doi Duong - Thuong Chanh, dengan jumlah kira-kira 40,000 pengunjung yang datang untuk berenang, bersiar-siar, dan berkelah, peningkatan 100% berbanding tempoh yang sama, tetapi juga di Kawasan Pelancongan Tien Thanh, dengan 8 kemudahan pelancongan yang beroperasi mengalu-alukan kira-kira 19,577 pengunjung, termasuk pelancong asing, yang menginap, melawat, dan berkelah, peningkatan sebanyak 82.07%. Khususnya, NovaWorld Phan Thiet, sebuah kawasan bandar ekonomi dan pelancongan yang terbentang di sepanjang 7km jalan pesisir Tien Thanh di Phan Thiet dengan skala 1,000 hektar, telah membina ekosistem "semua dalam satu" yang komprehensif dengan ratusan kemudahan pelancongan, pusat peranginan, sukan dan hiburan bertaraf dunia. Tempoh ini menarik 16,000 pengunjung yang menginap, melawat, dan mengambil gambar, peningkatan sebanyak 88.23% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2022 (8,500 pengunjung).
Di sepanjang laluan pantai yang sama ini, daerah Ham Thuan Nam telah menerima seramai 14,100 pelancong, termasuk pelawat dan tetamu bermalam; manakala pekan La Gi menerima seramai 30,000 pelawat bermalam dan pelancong bersiar-siar. Semua kawasan menyaksikan peningkatan bilangan pelawat berbanding tempoh yang sama tahun lepas, bergantung kepada bilangan kemudahan penginapan yang tersedia.
Wilayah bandar pelancongan
Sejak cuti baru-baru ini, terdapat tanda-tanda kebangkitan semula dalam pelancongan, hasil daripada jarak lebuh raya Phan Thiet – Dau Giay dan lebuh raya Phan Thiet – Vinh Hao yang akan datang. Penyiapan lebuh raya ini bukan sahaja akan mewujudkan pengangkutan dan hubungan perdagangan yang lancar tetapi juga membuka peluang untuk kejayaan dalam pelancongan, pembangunan sosioekonomi dan hartanah di wilayah Binh Thuan dan kawasan sekitarnya. Berkenaan pembangunan bandar pelancongan, wilayah pantai selatan wilayah ini dianggap mempunyai potensi pertumbuhan yang ketara. Contohnya, di kawasan bandar ekonomi dan pelancongan NovaWorld Phan Thiet, pelabur telah menyerahkan beribu-ribu produk kepada pelanggan di subbahagian Florida mengikut jadual dan memulakan operasi fasa 1 kemudahan seperti Movenpick Resort Phan Thiet 5 bintang, Radisson Resort Phan Thiet 4 bintang dan padang golf PGA 36 lubang. Taman hiburan Circus Land, Dataran dan Taman Pantai Bikini, Kompleks Sukan, rangkaian restoran dan kafe... Dengan infrastruktur yang mampu menarik ratusan ribu pelancong domestik dan antarabangsa untuk rekreasi dan relaksasi, sejak awal tahun 2023, setelah mendengar berita bahawa lebuh raya itu akan siap tepat pada masanya untuk cuti 30 April, beberapa pelabur dengan cepat menerima penyerahan rumah mereka, bergegas untuk menyelesaikan pembinaan dalaman, dan merancang perniagaan mereka untuk menetap, berehat, dan memulakan perniagaan sebagai persediaan untuk gelombang pelancongan. Keputusannya berlaku seperti yang dijangkakan. Oleh itu, pada masa ini, gelombang pelaburan sedang merebak, menjadi daya penggerak untuk mengekalkan pelabur sedia ada serta menarik bakal pelabur ke bandar pelancongan yang mantap seperti NovaWorld Phan Thiet untuk mencari peluang pelaburan, mengeksploitasi perniagaan, dan mengembangkan pasaran dalam masa terdekat.
Ini juga memberi peluang kepada kawasan jiran Thuan Quy dan Tan Thanh di daerah Ham Thuan Nam, di mana, sejak 2019 dan 2020, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah meluluskan pelarasan kepada perancangan umum untuk kawasan pesisir pantai kedua-dua komun. Secara khususnya, jalur tanah di sepanjang pantai yang menghubungkan Thuan Quy melalui Tan Thanh dirancang sepenuhnya untuk pembangunan pelancongan, dengan kawasan bersebelahan yang ditetapkan untuk tanah kediaman guna campur. Dengan jumlah nisbah guna tanah untuk tujuan pelancongan dan kediaman mencapai 70% daripada jumlah tanah komun, kawasan ini sedang membangun dan akan terus berkembang menjadi sebuah bandar pelancongan pesisir yang besar dengan beberapa kompleks pelancongan, hiburan dan pusat peranginan mewah. Walau bagaimanapun, disebabkan oleh kesan pandemik, ini masih belum dilaksanakan dalam praktik, walaupun sudah terdapat dua projek besar: projek Kompleks Kediaman dan Sukan Marin Mewah dengan jumlah pelaburan sebanyak 4,980 bilion VND dan projek Teluk Thanh Long dengan pelaburan sebanyak 210 bilion VND.
Oleh itu, pelan ini juga menetapkan sasaran pertumbuhan penduduk yang diunjurkan untuk tahun 2030 dan 2040 bagi memastikan jalur pantai ini mempunyai ruang guna campur untuk kediaman, pelancongan dan perkhidmatan komersial, dengan model yang sesuai dengan keadaan semula jadi dan keperluan pembangunan. Contohnya, di Thuan Quy, sebuah komune bersebelahan dengan NovaWorld Phan Thiet, populasinya dijangka mencecah kira-kira 35,800 menjelang 2030 dan sekitar 59,000 menjelang 2040, dengan tujuan pembangunan sosioekonomi; mengeksploitasi secara rasional dan menggunakan potensi secara berkesan untuk memenuhi keperluan pelancongan sambil mengurus dan melindungi landskap ekologi marin; dan menyumbang kepada penyiapan sistem pelancongan wilayah ini.
Ini menunjukkan bahawa wilayah pesisir pantai ini mempunyai potensi yang luas untuk pembangunan bandar pelancongan. Sebaik sahaja pelancongan berkembang, ia akan membawa kepada kemunculan pelbagai perniagaan sokongan, mewujudkan beribu-ribu pekerjaan untuk pekerja, menyumbang kepada mata pencarian yang stabil, peningkatan pendapatan, dan peningkatan kualiti hidup penduduk tempatan. Oleh itu, lebih mudah untuk memahami mengapa Binh Thuan memilih pelancongan sebagai sektor ekonomi utamanya dan menyasarkan untuk mengalu-alukan 6.7 juta pelancong pada tahun 2023.
[iklan_2]
Sumber
Komen (0)