Evergrande semakin tenggelam dalam krisis.

[iklan_1]

"Bom hutang" hartanah China, Evergrande, terus terlepas tarikh akhir pembayaran di tengah-tengah penangkapan bekas eksekutif untuk siasatan.

Pada 25 September, Hengda Real Estate Group, anak syarikat China bagi firma hartanah China Evergrande Group, mengumumkan bahawa ia tidak dapat membayar balik terbitan bon sebanyak 4 bilion yuan (US$547 juta) berserta faedah. Hengda juga terlepas tarikh akhir pembayaran faedahnya untuk terbitan bon yang sama ini, yang dikeluarkan pada tahun 2020, iaitu pada bulan Mac.

Pada masa itu, mereka menyatakan bahawa mereka akan "berunding secara aktif" dengan pemegang bon untuk mencari penyelesaian. Semalam, Hengda mengulangi komitmen ini.

Evergrande baru-baru ini menghadapi beberapa masalah. Mereka kini merupakan pemaju hartanah paling berhutang di dunia dan contoh utama krisis hartanah di China.

Logo pada bangunan Pusat Evergrande di Shanghai. Foto: VCG

Berikutan keingkarannya pada tahun 2021, syarikat itu telah berusaha untuk memujuk pemiutang agar bersetuju dengan rancangan untuk menstruktur semula hutang luar negerinya. Menurut rancangan yang diumumkan pada bulan Mac, Evergrande mengemukakan beberapa cadangan, termasuk menukar hutang sedia ada dengan kumpulan bon baharu dengan tempoh matang 10-12 tahun.

Walau bagaimanapun, pada 24 September, Evergrande mengumumkan bahawa ia tidak boleh mengeluarkan hutang baharu disebabkan oleh siasatan yang sedang dijalankan terhadap Hengda Real Estate Group. Pengawal selia sekuriti China melancarkan siasatan terhadap Hengda bulan lalu kerana disyaki melanggar peraturan pendedahan. Sebelum itu, pada 22 September, Evergrande mengumumkan pembatalan mesyuarat dengan pemiutang utamanya, dengan menyatakan keperluan untuk menilai semula pelan penstrukturan semula.

Caixin juga melaporkan pada 25 September bahawa Xia Haijun, bekas Ketua Pegawai Eksekutif Evergrande, dan Pan Darong, bekas ketua pegawai kewangan, sedang ditahan oleh pihak berkuasa untuk siasatan.

Saham Evergrande jatuh 21.8% semalam, mencapai paras terendah sejak 5 September. "Harapan pemiutang Evergrande telah lenyap," kata Fern Wang, seorang penyelidik kanan di KT Capital Group, kepada Reuters.

Evergrande, seperti syarikat hartanah China yang lain, mengalami krisis pada pertengahan 2021. Puncanya dipercayai disebabkan oleh dasar "tiga garisan merah" Beijing, yang diperkenalkan untuk mengurangkan risiko sistemik dengan menyekat keupayaan syarikat hartanah untuk mengambil pinjaman baharu.

Evergrande mengalami kerosakan paling besar, disebabkan oleh penggunaan leveraj kewangan yang berlebihan untuk pembangunan projek dan usaha niaga yang pelbagai. Jumlah hutang syarikat kini berjumlah kira-kira 2.437 trilion yuan (US$340 bilion). Angka ini bersamaan dengan 2% daripada KDNK China.

Jika Evergrande tidak dapat menstruktur semula hutangnya, ia mungkin terpaksa melikuidasi asetnya. Mahkamah Hong Kong akan membuat keputusan mengenai perkara ini pada 30 Oktober.

Walau bagaimanapun, Fern Wang percaya perkara ini tidak mungkin berlaku. "Keutamaan utama kerajaan China adalah memastikan penyerahan rumah tepat pada masanya. Melupuskan aset Evergrande tidak akan membantu mencapai matlamat ini," katanya.

Ha Thu (menurut Reuters, Caixin)

[iklan_2]
Pautan sumber