Perluasan guna tanah di No. 2 Phung Hung Street, Daerah Hoan Kiem

Sehubungan itu, Syarikat Saham Bersama Pembinaan Trafik Bandar Hanoi dibenarkan menggunakan tanah seluas 8.1 meter persegi (penggunaan bersama, unit menggunakan binaan dari tingkat 2 ke atas) di No. 2 Phung Hung Street, Daerah Hoan Kiem untuk tujuan digunakan sebagai ibu pejabat Syarikat dan gabungan perniagaan.

Lokasi, sempadan dan keluasan tanah (kawasan 3) ditentukan oleh penanda 6 hingga 8, 16, 17, 18, dan 19 pada peta status semasa skala 1/200 yang ditubuhkan pada November 2024 oleh Syarikat Ukur Kadaster Hanoi No. 1 pada November 2024, disahkan oleh Jawatankuasa penggunaan tanah Hang Ma Ward 21 November 24, Jawatankuasa Hang Ma Ward 21. 50 tahun mulai 15 Mac 2005. Bentuk pengiktirafan hak guna tanah Negara adalah sama seperti Negeri memajak tanah dan membayar sewa tanah tahunan.

Pada masa yang sama, meluaskan penggunaan tanah seluas 282m2 (termasuk kawasan 1: 224.6m2 tanah, kawasan 2: 57.4m2 tanah) untuk Syarikat Saham Bersama Pembinaan Pengangkutan Bandar Hanoi di No. 2 Phung Hung Street, Hang Ma Ward, Daerah Hoan Kiem untuk terus digunakan sebagai ibu pejabat dan gabungan perniagaan Syarikat. Tempoh lanjutan penggunaan tanah adalah dari 15 Mac 2025 hingga 15 Mac 2055. Bentuk pajakan tanah ialah Negara memajak tanah dan mengutip sewa tanah tahunan.

Jawatankuasa Rakyat Bandaraya menugaskan Syarikat Saham Bersama Pembinaan Pengangkutan Bandar Hanoi untuk menghubungi Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk menjalankan prosedur untuk menentukan harga tanah untuk mengira sewa tanah; menandatangani kontrak pajakan tanah dan sijil hak guna tanah mengikut peraturan selepas menyelesaikan kewajipan kewangan. Menghubungi Jabatan Cukai Bandar untuk mengisytiharkan dan membayar sewa tanah bagi kawasan seluas 8.1m2 dari 15 Mac 2005 hingga sekarang, membayar sewa tanah tahunan, membayar cukai guna tanah bukan pertanian dan obligasi kewangan tertunggak lain (jika ada) mengikut peraturan.

Semasa proses penggunaan tanah, Syarikat mesti mematuhi dengan tegas peruntukan undang-undang mengenai tanah, pelaburan, pembinaan, perancangan, perniagaan hartanah; memastikan sanitasi alam sekitar, pencegahan kebakaran dan pertempuran mengikut peruntukan Piawaian Pembinaan Vietnam; dan tidak boleh mengubah tujuan guna tanah tanpa kebenaran daripada Jawatankuasa Rakyat Bandar.

Apabila melabur dalam pembinaan baru atau pengubahsuaian, pembesaran kerja pembinaan, adalah perlu untuk menghubungi Jabatan Perancangan dan Pelaburan, Institut Perancangan Pembinaan Hanoi, Lembaga Pengurusan Kereta Api Bandar, Jawatankuasa Rakyat Daerah Hoan Kiem untuk mencapai persetujuan mengenai perancangan seni bina, pengeluaran lukisan garis merah, skop koridor keselamatan laluan kereta api bandar dan kerja-kerja infrastruktur teknikal yang berkaitan untuk memastikan pematuhan perancangan bandar dan Jawatankuasa berkaitan perancangan bandar yang diluluskan oleh Rakyat.

Menugaskan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, Kewangan, Perancangan dan Pelaburan, Perancangan dan Pelaburan, Pembinaan, dan Jabatan yang berkaitan; Jabatan Cukai Hanoi, mengikut fungsi dan tugas yang diberikan, untuk memeriksa dan membimbing Syarikat Saham Bersama Pembinaan Pengangkutan Bandar Hanoi untuk memenuhi kewajipannya sebagai pengguna tanah mengikut peraturan.

Pejabat Pendaftaran Tanah Hanoi mengemas kini dan membetulkan perubahan tanah dalam rekod kadaster mengikut peraturan.

Jawatankuasa Rakyat Daerah Hoan Kiem dan Jawatankuasa Rakyat Wad Hang Ma sentiasa memeriksa pematuhan undang-undang tanah, pembinaan dan perlindungan alam sekitar Syarikat Saham Bersama Pembinaan Pengangkutan Bandar Hanoi mengikut peraturan.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html