Mengatasi halangan dan mencapai kejayaan dalam pembangunan perumahan sosial.

Dalam melaksanakan Projek untuk membina 1 juta unit perumahan sosial, wilayah An Giang (selepas penggabungan) kini mempunyai 8 projek dengan skala 6,831 unit. Kerajaan telah menetapkan sasaran kepada wilayah An Giang sebanyak 9,800 unit perumahan sosial untuk pelaburan dan pembinaan dalam tempoh 2021-2030, di mana 2,799 unit akan siap dalam tempoh 2021-2024, dan 7,001 unit dalam tempoh 2025-2030. Wilayah ini sedang giat berusaha untuk mengatasi kesukaran bagi menyiapkan tambahan 732 unit menjelang akhir tahun 2025. (Muka Surat 3)

Projek perumahan sosial di kawasan bandar Barat Laut, wad Rach Gia. Foto: CIC GROUP

Wilayah ini telah menyiapkan projek perumahan sosial di kawasan bandar Barat Laut, wad Rach Gia, dengan skala 1,011 unit rendah. Pada masa yang sama, ia telah melabur dalam pembinaan 7 projek, dengan skala 5,820 unit, yang mana 2,019 daripadanya telah siap. Projek-projek ini termasuk: kawasan perumahan sosial dalam projek pelancongan ekologi dan kawasan perumahan Rach Tram - Phu Quoc, dengan 294 unit rendah, yang mana 69 telah siap; projek kawasan perumahan Jalan No. 2, dengan skala 190 unit rendah, yang mana 95 telah siap; projek perumahan sosial di kawasan bandar baharu Tay Song Hau dengan 1,321 unit, yang mana 294 unit rendah telah siap; projek perumahan sosial di kawasan bandar Golden City An Giang dengan skala 2,580 unit, yang mana 588 telah siap; Projek perumahan sosial Tay Dai Hoc dengan skala 448 unit, yang mana 100% telah siap; dan projek perumahan pekerja taman perindustrian Binh Hoa dengan skala 889 unit, yang mana 637 telah siap. Projek Pusat Komersial Pusat Kediaman dan Makanan Laut Pasar Rach Gia, dengan skala 98 unit, telah memulakan pembinaan 30 unit.

Pemandangan panorama kawasan bandar Barat Laut. Foto: CIC GROUP

Menurut Jawatankuasa Rakyat Wilayah, dijangkakan pada Disember 2025, wilayah ini akan memulakan pembinaan satu blok perumahan baharu (projek Tay Song Hau) dengan 336 unit, dan projek kawasan bandar Phu Cuong Phu Quy dengan 751 unit. Menjelang akhir tahun 2025, wilayah ini hanya akan mencapai 74%, masih kekurangan 253 unit. Menurut Tran Quang Vu, Timbalan Pengarah Besar Syarikat Saham Bersama Kumpulan CIC: “Kami sedang melaksanakan 5 projek. Kesukaran semasa ialah sesetengah projek hanya sebahagiannya dibina, dan syarikat sedang menunggu peruntukan tanah, kebenaran untuk mengubah tujuan penggunaan tanah, dan pelarasan pada jadual projek untuk melaksanakan prosedur seterusnya. Di samping itu, kos pampasan, pembersihan tanah, perjanjian hak penggunaan tanah, dan pelaburan dalam infrastruktur teknikal untuk mewujudkan tanah bagi pembinaan perumahan sosial adalah besar, yang membawa kepada harga jualan yang tinggi dan mengehadkan akses kepada dasar sokongan perumahan sosial untuk benefisiari yang layak. Kami mencadangkan agar wilayah ini menghapuskan kesukaran ini dan menyokong syarikat untuk menyelesaikan pemerolehan dan penyerahan tanah dengan cepat bagi menyelesaikan pelaksanaan projek.”

Projek perumahan sosial West University, wad Long Xuyen. Foto: HANH CHAU

Nguyen Xuan Binh, Timbalan Pengarah Syarikat Saham Bersama Pelaburan Hartanah Bandar Phu Quoc, turut berkongsi: “Syarikat ini sedang melaksanakan projek eko-pelancongan dan kawasan kediaman Rach Tram, yang kini telah menyiapkan 69 daripada 294 unit perumahan sosial. Kami sedang menghadapi kesukaran dalam menjual produk projek. Syarikat meminta kebenaran untuk membayar yuran penggunaan tanah dan jumlah yang bersamaan dengan nilai tanah yang telah dilaburkan dalam membina sistem infrastruktur teknikal untuk pembinaan perumahan sosial, mengikut peraturan.”

Menurut Huynh Thai Lel, Pengarah Besar Syarikat Saham Bersama Phu Cuong Hoang Gia, syarikat itu sedang melaksanakan projek perumahan sosial kawasan bandar Phu Cuong Hoang Gia dan projek perumahan sosial kawasan bandar Phu Cuong Phu Quy. Kedua-dua projek menghadapi kesukaran dalam menyelesaikan prosedur undang-undang dan menunggu peruntukan tanah, sekali gus memanjangkan masa pelaksanaan. Oleh itu, syarikat berharap sokongan dan bantuan daripada jabatan dan agensi berkaitan untuk menyelesaikan kesulitan ini dan meneruskan langkah seterusnya.

Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan Nguyen Van Hon menyatakan bahawa unit dengan projek perumahan sosial harus, bagi projek yang memenuhi syarat pelaksanaan dalam masa terdekat, segera melaksanakan prosedur seterusnya (melanjutkan kelulusan pelaburan, mengemukakan dokumen pelarasan perancangan, dll.). Bagi projek yang masih menghadapi masalah pembersihan tanah, pelabur perlu menghubungi Jawatankuasa Rakyat peringkat komun untuk perbincangan dan pelaksanaan. Sebaik sahaja prosedur pembersihan tanah selesai dan tanah diperuntukkan, pembinaan harus dimulakan secepat mungkin.

“Membangunkan perumahan sosial merupakan dasar yang berperikemanusiaan, menunjukkan tanggungjawab Parti dan Negara, memenuhi keperluan perumahan golongan berpendapatan rendah. Jabatan dan agensi mesti memberi tumpuan kepada penyelesaian masalah dan halangan berkaitan prosedur dan cadangan daripada pihak tempatan dan perniagaan secepat mungkin. Bagi prosedur pelaburan yang dibenarkan oleh undang-undang dan tidak mempunyai halangan, prosedur mesti diselesaikan segera dalam semangat “saluran hijau”. ​​Bagi kumpulan prosedur yang masih mempunyai halangan berkaitan dengan pihak berkuasa wilayah, jabatan dan agensi harus menasihati pemimpin Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk menerajui penyelesaian dan pengendaliannya secara langsung, menyumbang kepada penyiapan sasaran pembinaan perumahan sosial yang ditetapkan oleh Kerajaan ,” tegas Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah, Ho Van Mung.

HANH CHAU

Sumber: https://baoangiang.com.vn/go-kho-dot-pha-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a466240.html