Menghilangkan kesesakan pengambilan tanah untuk Kluster Perindustrian Thang Long.

Lebih daripada 12 hektar tanah untuk sambungan infrastruktur kekurangan asas perundangan yang diperlukan untuk pengambilalihan, menyebabkan kelewatan pembersihan tanah untuk Kluster Perindustrian Thang Long (Hai Phong) dan menjejaskan kemajuan projek.

Pihak berkuasa tempatan dan penduduk meminta agar Jawatankuasa Rakyat Bandar Hai Phong segera mengeluarkan garis panduan untuk melaksanakan dasar menuntut semula lebih 12 hektar tanah di dalam kawasan sambungan pengangkutan yang dirancang dan kawasan sekitarnya, yang kini kekurangan asas perundangan yang mencukupi untuk penambakan, bagi memastikan kemajuan projek tersebut. (Foto: THANH CHUNG)

Masalah

Menurut Keputusan No. 3179/QD-UBND bertarikh 22 Oktober 2020, Jawatankuasa Rakyat wilayah Hai Duong (dahulunya), Kluster Perindustrian Thang Long di komune Nam An Phu mempunyai jumlah kawasan penyelidikan perancangan lebih 61.8 hektar di kampung Trung Hoa. Daripada jumlah ini, hampir 49.7 hektar adalah untuk pembinaan kluster perindustrian, manakala baki lebih 12 hektar dirancang untuk sambungan pengangkutan dan kawasan sekitarnya bagi memastikan infrastruktur yang disegerakkan untuk keseluruhan projek.

Projek ini dijangka akan mewujudkan tanah bagi menarik pelaburan perindustrian, mewujudkan pekerjaan dan menggalakkan penstrukturan semula ekonomi di kawasan tersebut. Walau bagaimanapun, selama bertahun-tahun, pembersihan tanah tidak dilaksanakan secara serentak disebabkan oleh halangan perundangan dan kesukaran dalam pengurusan dan penggunaan tanah.

Selepas komune Nam An Phu yang baharu ditubuhkan, kerajaan tempatan telah menyusun semula Majlis Pampasan, Sokongan dan Penempatan Semula untuk memberi tumpuan kepada pelaksanaan kerja-kerja ukur dan pembersihan tanah.

Projek ini melibatkan lebih daripada 500 isi rumah, dan setakat ini, kira-kira 80% daripada tanah yang akan diambil alih telah diinventori. Majoriti penduduk di kawasan tersebut secara amnya bersetuju dengan dasar pengambilan tanah dan bekerjasama dengan inventori aset dan tanah.

Walau bagaimanapun, cabaran terbesar pada masa ini terletak pada lebih 12 hektar tanah yang diperuntukkan untuk perhubungan pengangkutan dan kawasan sekitarnya. Menurut rekod pengambilan tanah daripada pihak berkuasa yang berkaitan, skop pengambilan hanya meliputi kira-kira 49.7 hektar dalam zon fungsian utama kluster perindustrian, tidak termasuk kawasan yang dikaji untuk perhubungan infrastruktur.

Menurut Dokumen No. 1178/TTg-NN bertarikh 20 Disember 2022, daripada Perdana Menteri mengenai penukaran guna tanah padi di wilayah Hai Duong (dahulunya), kawasan yang diluluskan untuk penukaran tanah padi adalah kira-kira 45 hektar untuk projek tersebut.

Oleh itu, lebih daripada 12 hektar tanah masih belum diluluskan untuk penukaran guna tanah oleh pihak berkuasa yang berwibawa, mengakibatkan asas perundangan yang tidak mencukupi untuk pengambilan tanah yang komprehensif. Ini termasuk kira-kira 5.2 hektar tanah pertanian yang kini diusahakan oleh isi rumah tempatan dan kira-kira 6.9 hektar yang diperuntukkan untuk infrastruktur pengangkutan dan pengairan. Inilah juga sebab mengapa pihak berkuasa tempatan tidak dapat meneruskan pembersihan tanah untuk seluruh kawasan, walaupun terdapat permintaan berulang kali daripada penduduk untuk pelaksanaan yang cepat dan komprehensif bagi memastikan ketersambungan infrastruktur sebaik sahaja projek itu beroperasi.

Encik Vu Ngoc Trai, Setiausaha Parti dan Ketua kampung Trung Hoa, berkata: “Penduduk kampung berharap pihak berkuasa akan segera menyelesaikan halangan berkaitan lebih 12 hektar tanah untuk sambungan infrastruktur bagi memastikan perancangan yang disegerakkan dan mengelakkan daripada menjejaskan kemajuan dan keberkesanan projek selepas siap. Jika tanah tidak ditebus guna secara menyeluruh, pengeluaran pertanian di beberapa kawasan akan menghadapi kesukaran, yang secara langsung menjejaskan kehidupan dan pendapatan penduduk.”

Motivasi untuk pembangunan

Projek ini dirancang untuk menarik industri yang terlibat dalam pemprosesan pertanian dan makanan; pengeluaran kraftangan; kejuruteraan mekanikal; pembuatan barangan pengguna; dan industri sokongan, sekali gus dijangka mewujudkan momentum untuk pembangunan sosioekonomi tempatan. Foto: THANH CHUNG

Kluster Perindustrian Thang Long dianggap sebagai projek yang sangat penting dalam orientasi pembangunan sosioekonomi di kawasan tersebut.

Menurut keputusan kelulusan pelaburan, projek ini dilaburkan oleh Thuan An Phat Infrastructure Co., Ltd., dengan jumlah modal lebih 532 bilion VND.

Kluster perindustrian ini dirancang untuk menarik industri yang terlibat dalam pemprosesan pertanian dan makanan; pengeluaran kraftangan; kejuruteraan mekanikal; pembuatan barangan pengguna; dan industri sokongan.

Ini adalah industri yang sejajar dengan kelebihan tempatan, berpotensi untuk mewujudkan banyak pekerjaan, dan menyumbang kepada peralihan struktur buruh daripada pertanian kepada industri dan perkhidmatan. Khususnya, projek ini mengutamakan perniagaan yang menggunakan teknologi moden dan mesra alam serta disepadukan ke dalam rantaian pengeluaran pertanian.

Pada masa ini, kawasan yang dirancang kebanyakannya terdiri daripada tanah pertanian yang digunakan untuk mengusahakan dua tanaman padi dan satu tanaman kontan, yang menyediakan pengeluaran yang stabil. Walau bagaimanapun, hasil daripada kempen kesedaran dan usaha pujukan kerajaan komune Nam An Phu yang baharu, penduduk tempatan telah menunjukkan tahap konsensus yang tinggi dan bersedia untuk bekerjasama dalam proses inventori dan pembersihan tanah.

Cik Nguyen Thi Thanh Nhan, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat komune Nam An Phu, berkata: “Pada masa ini, pihak tempatan terus bekerjasama dengan agensi khusus untuk menyemak dan melengkapkan dokumen dan prosedur berkaitan pembersihan tanah untuk projek tersebut. Berkenaan dengan lebih 12 hektar tanah dalam sambungan pengangkutan yang dirancang dan kawasan bersebelahan, termasuk kira-kira 5 hektar tanah padi dan selebihnya adalah tanah untuk pengangkutan dan pengairan, pihak tempatan berharap agensi berkaitan akan segera memberikan panduan khusus dan menasihati Jawatankuasa Rakyat Bandar Hai Phong untuk mempertimbangkan dasar menuntut semula seluruh kawasan secara komprehensif.”

Menurut pihak berkuasa tempatan, selepas projek itu beroperasi, tanah penanaman padi tidak lagi akan mempunyai keadaan penanaman yang stabil, mengakibatkan kecekapan pengeluaran yang rendah, manakala tanah untuk pengangkutan dan pengairan juga berada dalam kawasan perancangan keseluruhan projek. Oleh itu, penduduk di kawasan itu juga berharap agar penambakan awal seluruh kawasan itu dapat memastikan pembangunan infrastruktur yang disegerakkan dan mengelakkan kesan berpanjangan terhadap kehidupan dan pengeluaran mereka.

Tambahan pula, pembentukan kluster perindustrian dijangka akan membawa kepada pembangunan infrastruktur pengangkutan, perkhidmatan komersial dan institusi sosial, seterusnya menyumbang kepada penampilan baharu untuk kawasan tersebut.

Menyelesaikan isu pembersihan tanah lebih awal bukan sahaja akan membantu projek berjalan lancar tetapi juga membuka peluang untuk menarik pelaburan dan menggalakkan pembangunan sosioekonomi tempatan pada tempoh akan datang.

TRAN HIEN

Sumber: https://baohaiphong.vn/go-nut-that-mat-bang-cum-cong-nghiep-thang-long-543538.html