Menghilangkan halangan di kawasan "tepi laut".

Lima projek telah dibatalkan, manakala empat projek sedang dalam pembinaan, tiga projek sedang beroperasi, dan 15 projek pelaburan telah ditarik balik dalam tempoh enam bulan yang lalu di kawasan bekas Binh Thuan.

Tanah pesisir pantai di Hoa Thang. Foto: Ngoc Lan.

Angka-angka ini menunjukkan bahawa penggabungan jabatan dan dua peringkat kerajaan, meskipun terdapat gangguan dan kelewatan, terutamanya penghapusan peringkat daerah, tidak menjejaskan penyelarasan pemeriksaan, semakan, penalti, pemulihan projek dan penggantungan projek dengan ketara – aktiviti yang telah menjadi perkara biasa dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Walaupun mengakui kesukaran dan sensitiviti, ini merupakan langkah yang perlu diambil bersama aktiviti promosi pelaburan, yang bertujuan untuk membuka jalan bagi pelabur tulen yang berpotensi ekonomi dan teknologi, sambil secara beransur-ansur menyingkirkan pelabur palsu yang merampas tanah untuk keuntungan. Kekaburan sempadan antara pelabur sebenar dan palsu ini merupakan realiti yang telah terkumpul selama bertahun-tahun di rantau pantai ini. Lama-kelamaan, penggunaan peraturan perundangan untuk mengenal pasti pelabur palsu secara berterusan adalah cara paling tegas bagi bekas rantau Binh Thuan untuk menambah baik persekitaran pelaburannya dan meningkatkan daya saingnya.

Melihat kembali keputusan dari tahun 2021 hingga kini, angka-angka khusus menunjukkan perkara ini. Contohnya, pada tahun 2021, 50 projek telah diperiksa, 15 telah dikenakan penalti, dan 10 telah dibatalkan; pada tahun 2022, 90 telah diperiksa, 60 telah dikenakan penalti, dan 12 telah dibatalkan; pada tahun 2023, 100 telah diperiksa, 33 telah dikenakan penalti, dan 21 telah dibatalkan; pada tahun 2024, 52 telah diperiksa, 24 telah dikenakan penalti, 24 telah dibatalkan, dan 4 telah digantung sementara. Secara keseluruhan, sepanjang lima tahun yang lalu, hampir 70 projek telah dibatalkan, menunjukkan banyak perkara dari pelbagai perspektif, termasuk keberkesanan pengurusan, yang telah menyumbang kepada membuka jalan bagi pelabur baharu yang tulen, memudahkan akses tanah, dan mempercepatkan pelaksanaan projek.

Menurut statistik sehingga Mac 2025, di bekas kawasan Binh Thuan , terdapat kira-kira 1,634 projek pelaburan aktif, meliputi kawasan seluas 50,489 hektar, dengan jumlah modal pelaburan berdaftar sebanyak VND 1,766,523 bilion. Daripada jumlah ini, 255 projek mengalami kelewatan atau belum dimulakan, menyumbang 15.65%. Terutamanya, antara projek yang tertangguh atau belum dimulakan ini, 31 projek tertakluk kepada prosedur berterusan untuk pemerolehan tanah dan penamatan aktiviti pelaburan seperti yang ditetapkan oleh undang-undang tanah dan pelaburan, manakala 224 projek memerlukan semakan berterusan untuk menangani kesukaran dan halangan bagi pelabur.

Halangan objektif telah menghalang pelaksanaan projek di kawasan pesisir pantai Lam Dong selama bertahun-tahun. Sehingga kini, beberapa halangan utama telah diselesaikan, seperti menghapuskan kawasan tanah yang besar yang bertindih dengan projek daripada pelan eksploitasi dan rizab mineral (titanium) negara; mewujudkan koridor perlindungan pantai dan menandakan sempadan mengikut Perkara 79 Undang-Undang Sumber dan Alam Sekitar Marin dan Pulau. Halangan yang berkaitan dengan penyediaan dan pelarasan pelan pembinaan, yang merupakan isu utama untuk projek pelancongan pantai, serta isu perundangan mengenai pelaburan, pembidaan, dan perumahan, termasuk perubahan pada projek perumahan komersial dan projek pelancongan dengan tanah kediaman, telah ditangani oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Thuan (dahulunya). Sementara itu, halangan lain masih wujud mengenai pampasan dan pembersihan tanah; kekurangan keseragaman dalam infrastruktur teknikal; dan perancangan penggunaan tanah dan perhutanan. Berkenaan penentuan harga tanah tertentu… ini adalah isu utama yang menghalang projek daripada dilaksanakan dan memerlukan kerajaan baharu untuk terus mengarahkan jabatan, wad, komune, dan zon khas yang berkaitan untuk menyelaras dan menyelesaikannya supaya kawasan "persegi" pesisir pantai wilayah itu dapat menjadi lebih meriah.

Sumber: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html