Hanoi mengetatkan peraturan mengenai aktiviti broker hartanah.

(CLO) Jabatan Pembinaan Hanoi telah mengeluarkan dokumen yang meminta organisasi dan individu yang mengendalikan tingkat perdagangan hartanah di kawasan tersebut untuk menyemak semula keadaan operasi mereka, melengkapkan dokumen perundangan dan melaporkan status operasi mereka. Tarikh akhir untuk melengkapkannya adalah sebelum 28 Mei.

Bagi unit yang belum dilesenkan untuk beroperasi di bandar, pihak berkuasa mewajibkan mereka melengkapkan semua prosedur yang diperlukan sebelum memulakan operasi. Secara khususnya, pengurus atau orang yang mengendalikan secara langsung bursa hartanah mesti menjalani latihan profesional dan mendapatkan lesen profesional yang sesuai.

Mengikut peraturan, bursa hartanah hanya dibenarkan beroperasi di bawah model perniagaan perkhidmatan hartanah dan mesti mengemukakan dokumen pendaftaran kepada agensi pengurusan negeri peringkat wilayah sebelum memulakan operasi.

Jabatan Pembinaan menyatakan bahawa ini adalah untuk memudahkan pengurusan, statistik dan penyeliaan keseluruhan sistem lantai perdagangan di kawasan tersebut.

Di samping itu, bursa dikehendaki mewujudkan dan mendedahkan prosedur perdagangan yang jelas dan telus kepada umum. Langkah-langkah daripada menerima permohonan, menjalankan pemeriksaan undang-undang, menyiarkan maklumat, pembrokeran, menandatangani kontrak, hingga penyimpanan data, semuanya mesti dijalankan mengikut prosedur tertentu.

Hanoi mengetatkan peraturan mengenai aktiviti pembrokeran hartanah. Foto: ST

Peraturan ini bertujuan untuk membendung pengiklanan palsu, transaksi yang tidak jelas atau pemasaran produk yang tidak memenuhi keperluan undang-undang.

Platform perdagangan juga mesti mempunyai lokasi operasi yang tetap, berdaftar dengan jelas dan memenuhi sepenuhnya keperluan berkaitan kemudahan dan infrastruktur teknikal untuk menyokong aktiviti perdagangan. Ini dilihat sebagai penyelesaian untuk membetulkan situasi "platform perdagangan maya" yang beroperasi sementara atau menjalankan perniagaan terutamanya dalam talian tetapi kekurangan alamat sah yang khusus.

Pengukuhan pengurusan bursa hartanah dijangka menyumbang kepada penyeragaman aktiviti brokeraj, meningkatkan ketelusan pasaran dan melindungi hak rakyat yang mengambil bahagian dalam transaksi.

Mengikut peraturan semasa, bursa hartanah bertanggungjawab untuk mengesahkan kesahihan dan kelayakan produk hartanah untuk dijual sebelum transaksi; menyenaraikan hartanah, memberikan maklumat lengkap kepada pelanggan dan membantu pelanggan mencari dan memilih hartanah yang sesuai.

Selain aktiviti pembrokeran, bursa juga bertanggungjawab membantu pihak-pihak dalam rundingan, menandatangani kontrak, membuat pembayaran dan menyerahkan dokumen dan hartanah untuk transaksi yang timbul melalui bursa. Pada masa yang sama, semua maklumat dan rekod transaksi mesti disimpan sepenuhnya mengikut peraturan.

Pada masa yang sama, bursa hartanah juga mesti mengesahkan transaksi melalui bursa dan menyediakan maklumat yang berkaitan kepada agensi pengurusan negeri peringkat wilayah untuk perniagaan hartanah bagi memudahkan pengurusan dan penyeliaan pasaran.

Berita berkaitan

Dilabel sebagai "broker tanah," ejen hartanah terpaksa menjalani transformasi sepenuhnya.

SGO Land tersenarai antara 5 Syarikat Perundingan dan Broker Hartanah Terbaik di Vietnam pada tahun 2026.

Menyeragamkan profesion broker: Piawaian baharu memberi impak kepada 300,000 orang dalam industri.

Kata kunci:

#hartanah #Hanoi #pertukaran #pengurusan pasaran #broker

Sumber: https://congluan.vn/ha-noi-siet-chat-hoat-dong-moi-gioi-bat-dong-san-post347184.html