Keberkesanan mediasi pertikaian tanah di komune Bat Bat.

Pengantaraan pertikaian tanah bukan sahaja merupakan prosedur yang diwajibkan oleh undang-undang tetapi juga penyelesaian yang membantu pihak berkuasa tempatan menyelesaikan konflik dengan segera, mengekalkan keharmonian komuniti, memastikan keselamatan dan ketenteraman, serta memupuk konsensus untuk pembangunan tempatan. Di komune Bat Bat, aktiviti ini terbukti berkesan secara praktikal dalam kehidupan orang ramai.

Penduduk menyuarakan pendapat mereka pada sesi mediasi pertikaian tanah di komune Bat Bat. Foto: KT

Menuju muafakat demi kebaikan bersama.

Komune Bat Bat merupakan sebuah kawasan yang luas, dibentuk dengan menggabungkan seluruh kawasan semula jadi dan populasi komune Tong Bat, Son Da, dan Thuan My; sebahagian besar kawasan dan populasi komune Cam Linh; dan sebahagian daripada kawasan semula jadi dan populasi komune Minh Quang, dahulunya dalam daerah Ba Vi.

Selepas penyusunan semula, komune Bat Bat mempunyai keluasan semula jadi seluas 56.43 km² dan populasi lebih 40,000 orang, dengan pelbagai jenis tanah yang sesuai untuk pengeluaran, pembangunan ekonomi , pelancongan dan perkhidmatan. Ini mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk pembangunan, tetapi juga meletakkan tuntutan yang tinggi terhadap pengurusan tanah.

Dalam situasi ini, komune Bat Bat telah mengenal pasti propaganda, penyelesaian pertikaian dan pengendalian pelanggaran tanah sebagai tugas utama untuk segera menangani isu-isu yang muncul dan mengekalkan kestabilan di peringkat akar umbi.

Menurut peruntukan Undang-undang Tanah 2024, sebelum pihak berkuasa yang berwibawa menyelesaikan pertikaian, pihak-pihak mesti menjalankan mediasi di Jawatankuasa Rakyat komune tempat tanah yang dipertikaikan itu terletak. Mediasi di Jawatankuasa Rakyat komune mesti dijalankan dalam tempoh tidak melebihi 30 hari dari tarikh penerimaan permintaan; keputusan mediasi mesti direkodkan dalam dokumen minit, ditandatangani oleh pihak-pihak dan disahkan oleh Jawatankuasa Rakyat komune.

Pengalaman di Bat Bat menunjukkan bahawa keberkesanan mediasi bukan sahaja terletak pada "menilai" betul dan salah, tetapi yang lebih penting lagi adalah mewujudkan forum untuk semua pihak membentangkan kes mereka, mendengar antara satu sama lain, dan mencari penyelesaian yang sesuai.

Baru-baru ini, di pusat kebudayaan kampung Bang Ta, Jawatankuasa Rakyat komune Bat Bat telah menganjurkan persidangan mediasi untuk menyelesaikan pertikaian tanah antara penyewa tanah dan isi rumah di kampung Bang Ta, bertujuan untuk menangani isu-isu yang tertangguh dan mencari titik persamaan antara rakyat dan perusahaan. Persidangan itu dihadiri oleh para pemimpin Jawatankuasa Rakyat komune, wakil Jawatankuasa Barisan Tanah Air komune, jabatan-jabatan khusus, Setiausaha Parti, Ketua kampung Bang Ta, wakil Syarikat Saham Gabungan Ao Vua, dan 26 isi rumah yang terlibat.

Semasa sesi mediasi, pendapat penduduk dan perniagaan telah ditukar secara terus terang. Wakil perniagaan telah menyatakan hasrat mereka untuk menyiapkan pengubahsuaian kawasan pelancongan tersebut tidak lama lagi supaya projek tersebut dapat beroperasi, sekali gus menyumbang kepada pembangunan sosioekonomi kawasan tersebut. Sesetengah isi rumah meminta lebih banyak masa untuk dipertimbangkan sebelum bersetuju dengan rancangan tersebut, menunjukkan bahawa mediasi memerlukan kesabaran, rasa hormat, dan konsensus daripada semua pihak.

Menurut Hứa Bá Trình, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat komune Bất Bạt, menyelesaikan kesulitan harus dilakukan dengan semangat dialog, keterbukaan, pematuhan kepada undang-undang, memastikan hak sah semua pihak, dan menjaga keselamatan dan ketenteraman di kawasan tersebut. Jawatankuasa Rakyat komune bertekad untuk terus mendengar dan berkoordinasi dengan agensi khusus bagi memastikan kerja pengantaraan mencapai hasil yang ketara, bertujuan untuk kestabilan dan pembangunan yang mampan.

Timbalan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Bat Bat, Hua Ba Trinh, berucap pada sesi mediasi. Foto: KT

Meningkatkan aktiviti kumpulan mediasi.

Bukan sahaja dalam kes-kes besar, pengantaraan akar umbi di Bat Bat juga berkesan dalam menyelesaikan konflik antara isi rumah. Pasukan pengantaraan di kampung Khe Thuong adalah contoh utama. Apabila timbul pertikaian sempadan tanah, pasukan pengantaraan akan mengesahkan fakta secara langsung, membandingkan rekod, dan berunding dengan pegawai pentadbiran tanah untuk memujuk pihak-pihak bersetuju mengenai penyelesaian mengikut peraturan.

Pada hakikatnya, pengantara akar umbi memainkan peranan penting kerana pemahaman mereka tentang kawasan tempatan, keakraban mereka dengan penduduk, keakraban mereka dengan hubungan keluarga dan kejiranan, dan pengetahuan mereka tentang sejarah penggunaan tanah. Selain alasan perundangan, pengantaraan juga memerlukan fleksibiliti dan empati untuk meminimumkan pertikaian yang berpanjangan dan mengekalkan solidariti komuniti.

Pengantaraan pertikaian tanah di komune Bat Bat telah menyumbang kepada mengekalkan kestabilan di peringkat akar umbi, mengukuhkan kepercayaan rakyat terhadap kerajaan, dan mewujudkan konsensus dalam proses pembangunan tempatan. Apabila rakyat, perniagaan, dan kerajaan terlibat dalam dialog, banyak halangan secara beransur-ansur diselesaikan dalam semangat mengharmonikan kepentingan.

Walau bagaimanapun, pengantaraan pertikaian tanah merupakan tugas yang kompleks kerana banyak kes melibatkan pemilikan tanah yang merangkumi pelbagai tempoh, dokumentasi yang tidak lengkap, atau kepentingan ekonomi yang ketara. Oleh itu, seiring dengan penglibatan kerajaan, adalah perlu untuk terus meningkatkan kapasiti pegawai akar umbi dan pengantara, dan untuk meningkatkan kesedaran undang-undang dalam kalangan rakyat.

Pengalaman di komune Bat Bat menunjukkan bahawa menjadi pengantara pertikaian tanah merupakan penyelesaian penting yang membantu kerajaan mendekatkan diri dengan rakyat, menyelesaikan konflik lebih awal, menyumbang kepada peningkatan kecekapan pengurusan tanah dan memperkukuh perpaduan dalam komuniti.

Sumber: https://hanoimoi.vn/hieu-qua-tu-hoa-giai-tranh-chap-dat-dai-o-xa-bat-bat-749851.html