Menjanjikan Perubahan Positif Melalui AI

Teknologi dan AI ialah alat yang berkesan untuk menyelesaikan masalah 'halangan', membantu memudahkan pembinaan dan peraturan perdagangan hartanah, secara tidak langsung mempromosikan bekalan perumahan.

Ngành bất động sản thế giới: Hứa hẹn sự thay đổi tích cực nhờ AI

Membenarkan warga asing memiliki hartanah secara kekal telah menyebabkan peningkatan permintaan untuk perumahan di Australia. (Sumber: Silversea)

Bekalan tidak dapat memenuhi permintaan.

Sejak beberapa tahun kebelakangan ini, tekanan perumahan semakin membebankan kerajaan , kerana bekalan gagal memenuhi permintaan, terutamanya dalam tempoh pasca-Covid-19.

Di Australia, laporan oleh Pusat Penduduk menganggarkan bahawa populasi pendatang asing akan meningkat sebanyak 268,000 orang antara 2022 dan 2024, seterusnya menunjukkan kekurangan bekalan perumahan di negara terbesar di Oceania.

Krisis kos perumahan, didorong oleh peningkatan permintaan yang pesat, bertepatan dengan kenaikan kadar faedah bank pusat yang agresif dan inflasi yang meningkatkan kos bahan, memberi tekanan kepada keupayaan pengguna untuk membeli dan membina rumah.

Dalam Laporan Penyelidikan Perumahan Australia 2022-2023, Ketua Pegawai Eksekutif Perbadanan Kewangan dan Pelaburan Perumahan Nasional Australia Nathan Dal Bon menegaskan bahawa kemampuan dan bekalan perumahan kekal sebagai cabaran yang berterusan, memerlukan pendekatan yang komprehensif untuk mengurangkan tekanan perumahan yang dihadapi rakyat Australia.

Kerajaan Perdana Menteri Althony Albanese baru-baru ini memperkenalkan draf undang-undang mengenai Dana Masa Depan Perumahan Australia, yang dijangka "mencurahkan" 10 bilion AUD (lebih daripada 6 bilion USD) ke dalam dana pelaburan dan menggunakan keuntungan daripada pelaburan ini untuk membina 40,000 rumah sosial baharu pada harga berpatutan dalam tempoh 5 tahun, mulai 2024.

Di Amerika Utara, pada 2022, Perdana Menteri Kanada Justin Trudeau melancarkan Dana Pemecut Perumahan $4 bilion CAD ($2.93 bilion) baharu, dengan tujuan menggandakan pembinaan perumahan dalam dekad yang akan datang.

Pada tahun yang sama, Presiden Biden mengumumkan Pelan Tindakan Pembekalan Perumahan, yang bertujuan untuk mengurangkan beban kos perumahan dari semasa ke semasa dengan meningkatkan bekalan perumahan berkualiti dalam setiap komuniti.

Teknologi membantu menyelaraskan penyelesaian

Lebih daripada sebelumnya, teknologi dan AI adalah alat yang berkesan untuk menyelesaikan masalah "halangan", membantu memudahkan peraturan pembinaan dan urus niaga hartanah, secara tidak langsung meningkatkan bekalan perumahan.

AI menyediakan alat analisis dan data yang membantu pelabur memaksimumkan potensi keuntungan.

Dengan keupayaan untuk menganalisis sejumlah besar data, AI membantu mengenal pasti corak dan membuat ramalan, mampu mengatasi persekitaran yang kompleks dan menyediakan pelanggan dengan maklumat yang diperlukan, supaya mereka boleh membuat keputusan yang strategik dan termaklum.

Archistar Australia adalah salah seorang perintis dalam menerapkan AI kepada sektor hartanah.

Archistar memiliki platform revolusioner yang menggabungkan reka bentuk seni bina dengan AI untuk memaklumkan pembuatan keputusan hartanah, menavigasi isu yang kompleks dan memakan masa yang memperlahankan penghantaran perumahan.

Teknologi Archistar sedang mengubah cara kami merancang, mereka bentuk dan membina, menyediakan pengguna dengan maklumat yang berguna, memastikan mereka mematuhi piawaian dan peraturan tempatan, dengan cara yang paling tepat, dalam masa terpantas.

Dengan memanfaatkan alatan teknologi seperti platform Archistar, pembeli dan pembina rumah boleh menjimatkan masa dan wang, sambil mengurangkan kemungkinan ralat dan kesilapan.

Ini juga menyokong kejayaan projek, memperkasakan kontraktor pembinaan untuk terus meningkatkan bekalan ke pasaran.

Menyumbang kepada perubahan industri hartanah

Teknologi AI Archistar telah dipercayai oleh kontraktor terkenal dalam industri pembinaan Australia, seperti Mirvac, Armherst, Aurecon dan Stockland.

Pada tahun 2022, Archistar mengumpulkan modal pelaburan sebanyak 11 juta AUD (7 juta USD) daripada syarikat pelaburan kewangan NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures dan pelabur swasta lain.

Ứng dụng công nghệ trong bất động sản - xu hướng tất yếu trong tương lai

Menggunakan teknologi dalam hartanah - trend yang tidak dapat dielakkan pada masa hadapan.

Memandangkan krisis bekalan perumahan berterusan, Archistar telah menerima minat yang berterusan daripada pelabur dan rakan kongsi pembiayaan yang berminat untuk melabur dalam teknologi sebagai penyelesaian untuk "merungkai" halangan tradisional dalam industri hartanah dan mencipta perubahan sebenar di dunia .

Mengikuti sektor swasta, kerajaan dan sektor awam juga harus mengutamakan penggunaan teknologi sebagai cara untuk mempercepatkan perubahan dalam sektor pembangunan perumahan.

Kerajaan mempunyai tanggungjawab untuk menyokong peningkatan bekalan dan dengan mengguna pakai teknologi AI, pemimpin boleh mempercepatkan keseluruhan proses pembangunan infrastruktur, tanpa menjejaskan kualiti.

Masih terdapat banyak halangan prosedur.

Usaha kerajaan telah mendapat sokongan daripada rakyat dan pasaran, dengan jangkaan bahawa ini akan menjadi tuil untuk "menyejukkan" pasaran hartanah.

Walau bagaimanapun, penyelesaian untuk meningkatkan sokongan untuk pasaran hartanah melalui peningkatan pelaburan juga mendedahkan halangan "yang wujud", memperlahankan keberkesanan penyelesaian.

Di Australia dan Amerika Utara, proses membina hartanah adalah rumit dan memakan masa. Orang ramai perlu menavigasi pelbagai peraturan sekitar pembinaan, termasuk isu alam sekitar, pengezonan dan warisan.

Persekitaran undang-undang yang kompleks ini boleh melambatkan dan menghalang proses reka bentuk dan pembinaan, menyebabkan masa pembinaan yang panjang dan memburukkan lagi masalah bekalan hartanah.

Dalam konteks itu, membawa teknologi dan AI ke dalam sektor hartanah, menyokong orang ramai dan perniagaan dalam memahami dan menguatkuasakan peraturan adalah keperluan mendesak.

Sumber