Projek ini tidak mempunyai dokumentasi perundangan yang diperlukan.
Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, Binh Duong telah menjadi salah satu wilayah yang mengalami pembangunan ekonomi dan perindustrian yang pesat dalam sektor perkhidmatan. Pembentukan pelbagai zon perindustrian yang besar telah menarik minat orang ramai untuk tinggal dan bekerja di sana.
Pemaju hartanah utama juga menumpukan pelaburan mereka di sini, membina pelbagai projek pangsapuri dan rumah bandar untuk memenuhi keperluan penduduk tempatan.
Walau bagaimanapun, semasa proses pembangunan, ramai pelabur telah melanggar undang-undang dengan menganjurkan "pengumpulan dana; menerima deposit; dan menjalankan transaksi jualan" sebelum projek tersebut memenuhi keperluan undang-undang dan telah diluluskan oleh pihak berkuasa.
Ini malangnya telah menyebabkan ramai pembeli rumah dan penduduk terlibat dalam tuntutan mahkamah dan pertikaian, menyebabkan gangguan keselamatan dan ketenteraman di kawasan tersebut. Bagi mengelakkan situasi ini, Jabatan Pembinaan wilayah Binh Duong telah mengeluarkan notis yang mengarahkan perniagaan untuk "melarang" pengumpulan modal dalam apa jua bentuk.
Di samping itu, pihak berkuasa tempatan di wad dan komun juga memasang papan tanda amaran di hadapan pintu pagar projek untuk memaklumkan penduduk dan pembeli rumah supaya mengelakkan pembelian projek yang tidak mempunyai dokumentasi sah yang betul.
Papan notis itu didirikan oleh Jawatankuasa Rakyat Wad Di An (Bandar Di An) di hadapan projek Charm Diamond.
Contohnya, Jawatankuasa Rakyat Wad Di An (Bandar Di An, Wilayah Binh Duong) telah menyiarkan notis yang memaklumkan pembeli pangsapuri di projek pangsapuri bertingkat tinggi Blok B4, sebahagian daripada kompleks bangunan tinggi Song Than, kompleks Charm Plaza 1 (nama komersial: Charm Diamond).
Menurut maklumat yang dipaparkan di papan notis oleh Jawatankuasa Rakyat Di An Ward, "projek Berlian Pesona" pada masa ini tidak layak untuk pemindahan atau mobilisasi modal disebabkan oleh prosedur undang-undang yang tidak lengkap.
Menurut pemerhatian seorang wartawan dari Nguoi Dua Tin , tapak projek kini ditutup dengan besi beralun oleh pelabur, dan beberapa jentera serta kren sedang beroperasi di dalamnya.
Papan notis kerajaan tempatan dikaburkan oleh batang pokok yang besar dan kering, menyukarkan orang yang lalu-lalang untuk membaca teks tersebut melainkan mereka melihat dengan teliti atau terlalu dekat.
Walaupun tapak projek dikelilingi oleh kawasan dan pokok-pokok, sebatang pokok besar telah diletakkan di hadapan papan notis untuk mengaburkan teks tersebut.
Projek Charm Diamond merupakan projek komponen dalam kawasan Charm City, yang secara sah dikenali sebagai Kompleks Bangunan Tinggi Song Than, sebahagian daripada kompleks Charm Plaza 1, dan dibangunkan oleh DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group), anak syarikat Charm Group.
Beberapa laman web yang mengiklankan projek tersebut menyatakan bahawa Charm Diamond adalah sebahagian daripada projek Charm City yang lebih besar, yang meliputi kawasan seluas lebih 5.8 hektar. Projek ini merangkumi satu menara 35 tingkat dan satu tingkat bawah tanah, yang menawarkan 564 pangsapuri, 17 rumah kedai komersial dua tingkat, dan 12 rumah bandar.
Pangsapuri mempunyai saiz antara 36 hingga 90 meter persegi, dengan reka bentuk yang menampilkan 1 hingga 3 bilik tidur. Sesetengah penthouse mempunyai keluasan 360 meter persegi, dengan harga yang ditawarkan bermula dari 35 juta VND setiap meter persegi.
Pembeli rumah perlu berhati-hati.
Penempatan papan tanda amaran menunjukkan perhatian teliti terhadap perincian dan tanggungjawab Jawatankuasa Rakyat di peringkat komun dan wad dalam menasihati rakyat untuk mengelakkan risiko apabila terlibat dalam transaksi hartanah haram, terutamanya memandangkan situasi di mana ramai orang yang membeli hartanah di luar pelan mengalami akibat seperti aduan dan tuntutan mahkamah, yang menyebabkan gangguan keselamatan dan ketenteraman di kawasan tersebut.
Berkenaan situasi pembinaan dan penjualan perumahan di wilayah Binh Duong, perkara ini telah dibincangkan dalam sidang akhbar mengenai situasi ekonomi , politik dan sosial di kawasan tersebut selama bertahun-tahun.
Para pemimpin Jabatan Pembinaan Wilayah Binh Duong secara konsisten memaklumkan kepada pihak media bahawa Jabatan tersebut telah mengeluarkan notis kepada perniagaan yang melarang sebarang bentuk mobilisasi modal.
Melainkan anda membaca maklumat dengan teliti, anda tidak akan dapat melihat pengumuman kerajaan tempatan yang tersembunyi di sebalik batang pokok itu.
Menurut Encik Huynh Pham Tuan Anh, Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan wilayah Binh Duong, Jabatan ini juga telah mengarahkan unit-unit bawahannya untuk menyebarkan maklumat tentang projek-projek yang belum memenuhi syarat-syarat perniagaan. Untuk lebih praktikal, Jabatan ini sedang bekerjasama dengan agensi-agensi berkaitan untuk memasang pelbagai papan tanda amaran di hadapan projek-projek tersebut.
“Pada masa ini, terdapat banyak projek hartanah yang sedang dibina dan dibangunkan di wilayah Binh Duong. Projek yang memenuhi keperluan perniagaan, mengumpul modal, dan menandatangani kontrak untuk penjualan unit perumahan masa hadapan semuanya diumumkan oleh Jabatan Pembinaan Wilayah Binh Duong di laman webnya. Oleh itu, sebelum terlibat dalam transaksi hartanah, orang ramai perlu menyelidik maklumat tersebut dengan teliti. Menyemak dalam talian, dengan pihak berkuasa tempatan, dan sebagainya, adalah penting dan membantu mengelakkan risiko yang tidak perlu,” kongsi Tuan Anh.
Tambahan pula, Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan wilayah Binh Duong menasihatkan agar orang ramai tidak terlalu mempercayai dakwaan, iklan atau maklumat broker yang dipaparkan di media sosial tentang hartanah.
[iklan_2]
Sumber
Komen (0)