Pasaran hartanah menunjukkan tanda-tanda pemulihan, tetapi inventori masih agak tinggi (imej ilustrasi).

Jabatan Pembinaan baru sahaja mengemukakan laporan kepada Kementerian Pembinaan yang mengumumkan maklumat mengenai pasaran perumahan dan hartanah untuk suku ketiga tahun 2025. Menurut laporan itu, pasaran hartanah pada suku ketiga tahun 2025 secara amnya menunjukkan tanda-tanda peningkatan. Walau bagaimanapun, berdasarkan data yang dilaporkan oleh unit dan pelabur, jumlah transaksi tanah dan perumahan di kawasan kediaman sedia ada dan dalam projek hartanah tidak meningkat dengan ketara berbanding suku pertama dan kedua. Khususnya, pada suku ketiga, inventori kekal agak besar, dengan 1,512 hartanah dalam projek layak untuk transaksi tetapi belum dijual, berbanding 1,132 pada suku kedua, peningkatan sebanyak 380 unit.

Menurut Jabatan Pembinaan, beberapa projek hartanah di bandar ini kini menghadapi kesukaran dalam pampasan dan pelepasan tanah, dan beberapa projek menghadapi halangan perundangan termasuk menentukan harga tanah, mengira yuran penggunaan tanah, prosedur peruntukan tanah, pajakan tanah dan pengeluaran sijil hak penggunaan tanah, pengesahan kelayakan untuk menjual unit perumahan yang sedang dibina, dan terutamanya kesukaran dalam mendapatkan pembiayaan.

Bagi mencadangkan penyelesaian segera bagi menangani isu berkaitan projek hartanah, termasuk projek yang menggunakan modal pelaburan awam dan modal pelaburan swasta domestik, Perdana Menteri telah mengeluarkan Keputusan No. 751/QD-TTg bertarikh 11 April 2025, untuk menubuhkan Jawatankuasa Pemandu bagi menyelesaikan masalah dan halangan bagi projek yang tertangguh (Jawatankuasa Pemandu 751).

Pada Ogos 2025, Jawatankuasa Rakyat Bandar telah mengemukakan laporan kepada Jawatankuasa Pemandu 751 yang menyemak dan mencadangkan penyelesaian untuk menangani kesukaran dan halangan projek yang terhenti di kawasan tersebut. Sehubungan itu, Jawatankuasa Rakyat Bandar telah mencadangkan penyelesaian untuk menyelesaikan kesukaran dan halangan yang telah lama dihadapi oleh 13 projek pelaburan bukan bajet di kawasan tersebut.

Seterusnya, pada September 2025, Jawatankuasa Rakyat Bandar juga telah mengeluarkan keputusan mengenai penubuhan Pasukan Petugas untuk menyemak dan menyelesaikan kesukaran dan halangan bagi projek pelaburan di bandar. Sehubungan itu, Pasukan Petugas ini ditugaskan untuk menyemak, menjelaskan, meringkaskan dan menyelidik penyelesaian bagi menyelesaikan kesukaran berkaitan projek pelaburan mengikut kumpulan isu tertentu, menentukan kuasa peringkat berkaitan untuk mengendalikannya dan melaporkannya kepada Jawatankuasa Pemandu 751 dan Kementerian Kewangan .

Teks dan foto: HA NGUYEN

Sumber: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html