Pasaran hartanah menunjukkan tanda-tanda peningkatan tetapi inventori masih agak besar (gambar ilustrasi)

Jabatan Pembinaan baru sahaja mengeluarkan dokumen melaporkan kepada Kementerian Pembinaan untuk mengumumkan maklumat mengenai perumahan dan pasaran hartanah pada suku ketiga 2025. Sehubungan itu, pasaran hartanah pada suku ketiga 2025 secara amnya menunjukkan tanda-tanda peningkatan. Bagaimanapun, mengikut statistik berdasarkan data yang dilaporkan oleh unit dan pelabur, jumlah transaksi tanah dan perumahan di kawasan kediaman sedia ada dan dalam projek hartanah tidak meningkat dengan ketara berbanding suku pertama dan kedua. Secara khusus, pada suku ketiga, inventori masih agak besar dengan bilangan projek hartanah yang layak untuk diurus niaga tetapi tidak terjual ialah 1,512 unit, berbanding 1,132 unit pada suku kedua, meningkat sebanyak 380 unit.

Menurut Jabatan Pembinaan, pada masa ini, beberapa projek hartanah di bandar ini masih menghadapi beberapa kesukaran dalam pampasan dan pembersihan tapak. Beberapa projek menghadapi masalah undang-undang termasuk menentukan harga tanah, pengiraan bayaran guna tanah, prosedur peruntukan tanah, pajakan tanah dan pemberian sijil hak guna tanah, mengesahkan kelayakan untuk menjual perumahan masa depan dan terutamanya kesukaran dalam sumber modal.

Bagi segera mencadangkan penyelesaian bagi menyelesaikan masalah berkaitan projek hartanah, termasuk projek menggunakan modal pelaburan awam dan modal pelaburan swasta domestik, Perdana Menteri mengeluarkan Keputusan No. 751/QD-TTg bertarikh 11 April 2025 untuk menubuhkan Jawatankuasa Pemandu bagi menyelesaikan kesulitan dan masalah bagi projek tertunggak (Jawatankuasa Pemandu 751).

Pada Ogos 2025, Jawatankuasa Rakyat Bandar telah menyerahkan laporan menyemak dan mencadangkan penyelesaian untuk menghapuskan kesukaran dan halangan projek tertunggak di kawasan itu kepada Jawatankuasa Pemandu 751. Sehubungan itu, Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya mencadangkan penyelesaian untuk menghapuskan kesukaran, halangan dan projek tertunggak jangka panjang di kawasan itu.

Kemudian, pada September 2025, Jawatankuasa Rakyat Bandar juga mengeluarkan keputusan mengenai penubuhan Kumpulan Kerja untuk menyemak dan menghapuskan kesukaran dan halangan untuk projek pelaburan di bandar. Sehubungan itu, Kumpulan Kerja bertanggungjawab untuk menyemak, menjelaskan, mensintesis, menyelidik dan memberi nasihat tentang penyelesaian untuk menghapuskan kesukaran yang berkaitan dengan projek pelaburan mengikut kumpulan isu tertentu, menentukan pihak berkuasa pengendalian peringkat yang berkaitan, dan melaporkan kepada Jawatankuasa Pemandu 751, Kementerian Kewangan .

Berita dan foto: HA NGUYEN

Sumber: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html