Memperluas ruang awam untuk bandar Bien Hoa.

Pelan induk yang disemak semula untuk bandar Bien Hoa, wilayah Dong Nai, sehingga tahun 2045 sedang memasuki peringkat akhir sebelum penyerahan untuk kelulusan. Ini juga merupakan masa untuk pihak berkuasa berkaitan mencadangkan rancangan untuk meluaskan ruang awam bagi memenuhi keperluan penduduk bandar, terutamanya mengenai peruntukan tanah untuk meluaskan ruang awam ini.

Taman Bien Hung - taman pusat di wad Tran Bien - sedang dirancang untuk pengembangan. Foto: Pham Tung

"Kesesakan" dalam pembangunan bandar

Ruang awam boleh ditakrifkan sebagai "ruang terbuka di mana semua orang boleh mengaksesnya dengan mudah dan bebas" untuk memenuhi keperluan kehidupan, rekreasi dan hiburan penduduk. Di kawasan bandar, taman, dataran, tempat letak kereta dan sebagainya merupakan ruang awam yang penting untuk memenuhi keperluan penduduk bandar.

Walau bagaimanapun, pada masa ini, di kebanyakan bandar besar yang padat dengan penduduk, ruang awam sedia ada masih tidak memenuhi keperluan penduduk dengan secukupnya. Pembandaran yang pesat dan sumber tanah yang terhad merupakan faktor yang menyumbang kepada kekurangan ruang awam di bandar-bandar besar.

Bandar Bien Hoa, salah sebuah bandar yang mempunyai populasi yang besar dan kadar pembandaran yang pesat, juga menghadapi situasi yang sama.

Menurut unit perunding yang menyediakan pelan pelarasan keseluruhan untuk pelan induk bandar Bien Hoa sehingga 2045, sasaran semasa untuk ruang hijau awam di pusat bandar dan kawasan bandar Bien Hoa hanya kira-kira 0.91 ^m² /orang.

Begitu juga, sistem taman, dataran, dan tempat letak kereta di kawasan bandar Bien Hoa kini berada dalam keadaan "ketidakcukupan dan kekurangan".

Pada masa ini, menurut statistik, jumlah keluasan taman dan ruang hijau di bandar Bien Hoa hanya kira-kira 103 hektar. Taman-taman ini kebanyakannya terletak di wad tengah. Dari segi skala, selain taman Bien Hung dan Duong Tu Giang yang agak besar, taman-taman yang selebihnya adalah kecil dan menawarkan sedikit fungsi untuk memenuhi keperluan rekreasi orang ramai.

Satu realiti yang telah berlaku di kawasan bandar Bien Hoa selama bertahun-tahun ialah banyak lokasi telah dirancang untuk pembangunan ruang awam dan kehijauan bandar, tetapi ini tidak dilaksanakan mengikut rancangan.

Ahli Jawatankuasa Parti Wilayah dan Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah, Ho Van Ha, menyatakan: Pada masa ini, bandar Bien Hoa kekurangan ruang awam yang mencukupi untuk memenuhi keperluan rekreasi penduduknya. Reka bentuk landskap di taman-taman tidak mencukupi, sekali gus gagal mewujudkan titik fokus untuk landskap bandar.

Encik Nguyen Duy Tan, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Tran Bien, berkata: Taman-taman dan kebun-kebun di Wad Tran Bien pada masa ini tidak memenuhi sepenuhnya keperluan rakyat.

Merancang peruntukan tanah untuk ruang awam.

Pada Julai 2025, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah meluluskan pelan induk yang disemak semula untuk perancangan bandar terperinci Taman Bien Hung pada skala 1/500. Menurut keputusan ini, Taman Bien Hung akan diperluas kepada hampir 9 hektar (pada masa ini, Taman Bien Hung meliputi kira-kira 4 hektar). Ruang seni bina taman akan disusun semula untuk meningkatkan nilai landskap kawasan hijau dan ciri-ciri airnya, mewujudkan titik fokus untuk kawasan tersebut dan mengubahnya menjadi destinasi budaya, bertamadun dan moden dengan sistem infrastruktur yang lengkap dan disegerakkan.

Untuk mengembangkan Taman Bien Hung, mengikut rancangan, cawangan bank di kawasan itu perlu berpindah apabila pajakan tanah mereka tamat tempoh. Seiring dengan itu, ibu pejabat beberapa agensi pentadbiran negeri juga akan dipindahkan untuk memberi laluan kepada pengembangan taman tersebut. Sebelum ini, beberapa tanah awam di bandar Bien Hoa telah pun digunakan untuk tempat letak kereta bagi memenuhi keperluan rakyat.

Dalam draf pelan induk yang disemak semula untuk bandar Bien Hoa sehingga 2045, unit perundingan mencadangkan penambahan 50 taman berskala tertumpu. Secara khususnya, di kawasan bandar dalam lama, taman-taman tersebut akan mempunyai saiz 1-2 hektar; di kawasan pembangunan bandar baharu, taman-taman tersebut akan mempunyai keluasan 3-35 hektar.

Pada masa ini, selepas penstrukturan semula dan penyelarasan aparat kerajaan tempatan dua peringkat, terdapat sejumlah besar bangunan pejabat lebihan di bandar Bien Hoa.

Berdasarkan realiti ini, dalam mesyuarat antara Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan jabatan, agensi dan kawasan tempatan untuk mendengar laporan unit perundingan mengenai kemajuan penyediaan pelan pelarasan keseluruhan untuk pelan induk bandar Bien Hoa sehingga 2045 pada awal Januari 2026, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ho Van Ha meminta unit perundingan untuk mengira pelan penggunaan tanah daripada bangunan pejabat lebihan selepas penstrukturan semula dan penyelarasan organisasi kerajaan tempatan dua peringkat di kawasan bandar Bien Hoa. Khususnya, perhatian harus diberikan kepada pelan untuk memperluas ruang awam bagi memenuhi keperluan rakyat.

Pada mesyuarat ini juga, Timbalan Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah dan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah, Nguyen Van Ut, meminta agar agensi berkaitan bekerjasama dengan unit perunding untuk mengira pelan bagi membangunkan sistem taman, ruang hijau dan dataran untuk bandar Bien Hoa. Pada masa yang sama, mereka harus memberikan panduan mengenai ruang pembangunan baharu apabila beberapa pejabat kerajaan dipindahkan.

Pham Tung

Sumber: https://baodongnai.com.vn/dong-nai-cuoi-tuan/202601/mo-rong-khong-gian-cong-cong-cho-do-thi-bien-hoa-bf416a2/