Kesukaran untuk membayar balik kos kepada pelabur Projek BT Stadium Phan Dinh Phung

Bayaran balik kos untuk pelabur Projek Stadium Phan Dinh Phung (HCMC) menghadapi banyak kesukaran apabila pelabur dan Jawatankuasa Rakyat HCMC tidak dapat bersetuju dengan tahap bayaran balik.

Pelabur meminta bayaran balik sebanyak 171 bilion VND

Projek Pembinaan Pusat Sukan Phan Dinh Phung (Projek Gimnasium Phan Dinh Phung) telah diluluskan untuk pelaburan dalam borang BT pada tahun 2010 dan projek itu telah diluluskan pada tahun 2016. Sebelum pembinaan boleh dimulakan, borang pelaburan BT telah "ditamatkan" mengikut Undang-undang Pelaburan dalam bentuk perkongsian awam-swasta (PPP), projek itu telah terhenti sejak itu.

Selepas Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh memutuskan untuk menghentikan pelaksanaan Projek di bawah borang BT dan beralih kepada pelaburan awam pada penghujung April 2024, Projek itu masih belum menyelesaikan masalah dengan pelabur.

Menurut Dokumen No. 6248/SKHĐT-PPP yang dihantar oleh Jabatan Perancangan dan Pelaburan Bandar Ho Chi Minh kepada Syarikat Usahasama Pampasan dan Penghapusan Saham Bersama Syarikat dan Syarikat Saham Bersama Pembangunan Hartanah Phat Dat (pelabur Projek) pada awal Jun 2024, Bandaraya akan membayar balik kos yang telah dibelanjakan oleh pelabur untuk melaksanakan Projek tersebut.

Untuk membayar balik pelabur, Jabatan Kebudayaan dan Sukan Bandaraya Ho Chi Minh telah dua kali menghantar dokumen yang mengingatkan pelabur untuk mengemukakan laporan mengenai jumlah kos pelaksanaan Projek, dan melampirkan dokumen dan dokumen undang-undang yang berkaitan kepada Jabatan. Menjelang awal Julai 2024, konsortium pelabur telah menghantar dokumen kepada Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City yang melaporkan jumlah kos berkaitan Projek yang telah dibelanjakan oleh pelabur untuk menjalankan kerja, iaitu 171.6 bilion VND.

Para pelabur berkata, sepanjang proses penyertaan dalam pelaburan dan melaksanakan prosedur undang-undang sehingga kini, iaitu hampir 14 tahun, konsortium pelabur sangat bersemangat dalam meneruskan Projek dan melaburkan banyak kos dan sumber. Kemajuan yang berpanjangan datang daripada sebab objektif seperti perubahan, pelarasan dan pengeluaran peraturan baharu mengenai pembayaran bagi projek BT dalam borang pelaburan PPP.

Menurut maklumat yang diperoleh oleh Dau Tu Newspaper, pada 2019, konsortium pelabur melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh bahawa jumlah kos yang dibelanjakan pelabur untuk melaksanakan Projek ialah 33.9 bilion VND. Pada awal tahun 2024, menurut laporan kewangan disatukan bagi suku pertama 2024 Syarikat Saham Bersama Pembangunan Hartanah Phat Dat (seorang pelabur dalam konsortium), Projek itu menanggung lebih daripada 77.1 bilion VND.

Pada Mesyuarat Agung Tahunan Pemegang Saham 2024 yang diadakan pada April 2024, menjawab pemegang saham mengenai nasib Projek, Encik Nguyen Van Dat, Pengerusi Lembaga Pengarah Phat Dat, berkata bahawa syarikat itu benar-benar mahu meneruskan projek ini. Mengikut peruntukan undang-undang semasa, Syarikat masih layak untuk meneruskan Projek. Walau bagaimanapun, syarikat itu mematuhi undang-undang dan sedang menunggu untuk bekerjasama dengan pihak berkuasa yang berwibawa di Ho Chi Minh City mengenai Projek tersebut.

Banyak yuran yang belum dibayar

Selepas menerima laporan mengenai kos pampasan yang disenaraikan oleh pelabur, Kumpulan Kerja, yang terdiri daripada jabatan dan cawangan Ho Chi Minh City, menyemak kerja yang telah dilakukan oleh pelabur. Berdasarkan dokumen dan kertas yang disediakan oleh konsortium pelabur, Kumpulan Kerja mendapati banyak kos yang disenaraikan oleh konsortium pelabur tidak dapat dibayar.

Menurut Kumpulan Kerja, Projek masih belum menjalankan sebarang kerja pembinaan di lapangan, jadi ia hanya boleh membayar kos penyediaan pelaburan mengikut peraturan undang-undang, seperti kos untuk menyediakan laporan kajian pra-kemungkinan dan laporan kajian kemungkinan. Pada masa yang sama, bayaran lain boleh dibuat kepada konsortium pelabur sekiranya terdapat dasar kelulusan daripada Jawatankuasa Rakyat Bandar.

Sebelum membuat keputusan untuk menamatkan projek pelaburan BT, Kumpulan Kerja Ho Chi Minh City bertemu banyak kali dan mempertimbangkan banyak pilihan. Kumpulan Kerja memutuskan bahawa rundingan dan pembayaran balik kos yang telah dibelanjakan oleh pelabur untuk melaksanakan projek itu adalah sukar, kerana kos ini tidak termasuk dalam belanjawan negeri.

Pada masa ini, Jabatan Kebudayaan dan Sukan sedang menyelaras dengan Lembaga Pengurusan Projek Pelaburan Pembinaan Awam dan Perindustrian Bandar Ho Chi Minh untuk membangunkan pelan reka bentuk dan mengira kos pelaburan. Di bawah arahan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh Phan Van Mai, jabatan dan cawangan mempercepatkan pelaksanaan prosedur untuk memulakan projek itu sebelum 30 April 2025.

Sumber: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html