Bank berlumba-lumba menarik peminjam untuk membayar hutang di institusi lain

Banyak bank secara berterusan memperkenalkan pakej pinjaman untuk menyokong pembayaran balik awal pinjaman daripada bank lain dengan kadar faedah yang kompetitif, bersama-sama dengan komitmen untuk membayar hutang tertunggak lama secara automatik untuk pelanggan. Kadar faedah terpakai adalah antara 5% - 8%/tahun, bergantung pada tempoh pinjaman dan syarat kelulusan setiap pelanggan.

Kadar faedah pinjaman secara tidak dijangka lebih rendah daripada kadar faedah deposit.

Lebih setahun yang lalu, Pekeliling 06 Bank Negara secara rasmi berkuat kuasa, menambah peraturan yang membenarkan institusi kredit (CI) mempertimbangkan dan memutuskan untuk memberi pinjaman kepada pelanggan untuk membayar hutang di CI lain bagi tujuan memenuhi keperluan hidup.

Dalam "perlumbaan" untuk memberi pinjaman kepada pelanggan untuk menjelaskan hutang mereka lebih awal di bank lain, bank berskala besar, jenama terkenal, kos modal input rendah dan proses penilaian dan pengeluaran yang berkesan akan mempunyai kelebihan yang ketara.

Lazimnya, Agribank baru sahaja melancarkan kadar faedah pinjaman yang menarik, malah dianggap "sangat rendah". Kadar faedah pinjaman jangka pendek bank ini pada masa ini adalah sama dengan kadar faedah deposit simpanan 3-11 bulan di Agribank, antara 2.5% - 3.5%/tahun.

Khususnya, mulai sekarang hingga 31 Disember 2025, perniagaan yang meminjam modal daripada Agribank untuk membayar balik hutang awal di institusi kredit lain akan menikmati kadar faedah keutamaan: Kadar faedah pinjaman jangka pendek daripada hanya 2.4%/tahun. Kadar faedah pinjaman jangka sederhana dan panjang daripada 6.0%/tahun, dengan tempoh kadar faedah tetap sehingga 24 bulan.

Had maksimum pinjaman adalah bersamaan dengan baki prinsipal di institusi kredit lain. Bagi pinjaman jangka sederhana dan panjang yang belum dicairkan sepenuhnya, Agribank akan terus mengeluarkan baki jumlah tersebut mengikut had yang diberikan kepada pelanggan oleh institusi kredit sebelum ini. Selain itu, pelanggan pinjaman jangka pendek juga boleh menikmati polisi keutamaan ke atas cagaran mengikut peraturan bank dari semasa ke semasa.

Menurut penyelidikan, kadar faedah pinjaman jangka pendek Agribank kini lebih rendah daripada kadar faedah deposit 6 bulan kebanyakan bank perdagangan saham bersama. Sementara itu, kadar faedah pinjaman jangka sederhana dan panjang hanya sama dengan kadar faedah deposit kebanyakan bank lain.

Pada masa ini, banyak bank melaksanakan pakej pinjaman untuk menyokong pelanggan membayar hutang mereka lebih awal di bank lain, dengan kadar faedah antara 5% - 8%/tahun, bergantung pada terma dan syarat pinjaman setiap pelanggan.

Malah, selepas Pekeliling baharu itu berkuat kuasa, bank terus melancarkan pakej pinjaman keutamaan untuk menarik pelanggan. Walau bagaimanapun, walaupun kadar faedah untuk pembayaran awal pinjaman kelihatan menarik, prosedur adalah halangan besar. Banyak bank memerlukan pelanggan membayar sendiri pinjaman lama mereka, memindahkan cagaran untuk menggadaikan semula dan menyelesaikan sepenuhnya proses penilaian dan meminjam modal di bank baharu.

Apatah lagi, pelanggan juga perlu membayar yuran penalti untuk pembayaran awal, biasanya dari 0.5% - 2%, atau lebih tinggi bergantung kepada peraturan setiap bank. Di samping itu, beberapa siri kos lain juga timbul, termasuk: yuran pelepasan gadai janji buku merah, yuran pendaftaran gadai janji baru, yuran notari, yuran insurans pinjaman baru,...

Memindahkan cagaran daripada bank lama ke bank baharu juga memerlukan banyak masa dan wang. Untuk diluluskan untuk pinjaman, pelanggan perlu mempunyai sejarah pembayaran balik yang baik mengikut data daripada CIC dan membuktikan sumber pendapatan yang stabil bagi memastikan keupayaan membayar balik pinjaman.

Bank berlumba-lumba menarik peminjam untuk membayar hutang di institusi lain.

Persaingan semakin sengit.

Pada masa ini, banyak bank perdagangan sedang giat melaksanakan pakej kredit keutamaan untuk menggalakkan pertumbuhan kredit dari awal tahun 2025. Bank Negara menetapkan sasaran pertumbuhan kredit sebanyak 16% untuk keseluruhan sistem, lebih tinggi daripada tahun-tahun sebelumnya, dalam konteks yang Kerajaan menjangkakan KDNK meningkat kira-kira 8%.

Untuk menggalakkan pengeluaran modal, sementara kumpulan pelanggan yang baik semakin berkurangan disebabkan oleh keadaan ekonomi , bank-bank giat melaksanakan program untuk pembayaran balik awal pinjaman di bank lain dengan keadaan yang lebih fleksibel dan terbuka.

Menurut pakar, dengan dasar keutamaan dan prosedur sokongan yang fleksibel, bank berusaha untuk menarik pelanggan untuk mencapai sasaran pertumbuhan kredit. Dr. Le Xuan Nghia mengulas bahawa hartanah masih merupakan saluran pengeluaran yang penting, terutamanya segmen perumahan yang memenuhi keperluan sebenar.

Sebelum ini, pelanggan pinjaman rumah terpaksa membayar kadar faedah yang tinggi. Kini, dengan dasar pembayaran balik awal bank lain dan kadar faedah yang kompetitif, perlumbaan untuk menarik pelanggan di kalangan bank semakin sengit.

Ramai pelanggan, selepas tempoh kadar faedah keutamaan di bank lama mereka tamat, perlu membayar kadar faedah terapung sehingga 11-12%/tahun. Sementara itu, kadar faedah keutamaan dalam tempoh awal apabila bertukar kepada bank baru hanya 5-7%/tahun.

Perbezaan ini jauh lebih tinggi daripada yuran penalti prabayaran, menjadikan ramai pelanggan bersedia menerima yuran penalti untuk mendapat manfaat daripada polisi pinjaman baharu.

Sumber: https://baodaknong.vn/ngan-hang-chay-dua-thu-hut-khach-vay-de-tat-toan-no-tai-to-chuc-khac-243288.html