Bank mana yang mempunyai insentif terbaik?

Salah satu bank yang mempunyai kadar faedah pinjaman perumahan terendah di pasaran hari ini ialah Woori Bank pada 7.2%/tahun, dengan nisbah pinjaman maksimum 80% dan tempoh pinjaman maksimum 30 tahun.

Seterusnya ialah bank:SHB , MBBank, Hong Leong Bank semuanya mempunyai kadar faedah 7.5%/tahun dengan nisbah pinjaman maksimum dari 75 - 80%.

Bank-bank lain juga mempunyai kadar faedah keutamaan yang agak tinggi termasuk: Bank Shinhan (7.6%/tahun); BIDV (7.8%/tahun); Agribank dan Vietcombank (8%/tahun); HDBank (8.2%/tahun)...

Kadar faedah pinjaman rumah di banyak bank telah menurun secara mendadak.

Kumpulan bank yang mempunyai kadar faedah pinjaman perumahan yang tinggi pada masa ini ialah Bank Saham Bersama Komersial Maritim (Bank Maritim) dengan 10.99%/tahun; Bank Saham Bersama Teknologi dan Komersial Vietnam ( Techcombank ) dengan 10.5%/tahun.

Seterusnya ialah HSBC dengan 9.75%/tahun. Ini juga merupakan bank dengan pengurangan terbesar dalam kadar faedah pinjaman apabila bulan lepas bank ini menggunakan 11.5%/tahun.

Pada Oktober 2023, kadar faedah pinjaman perumahan banyak bank terus menurun di bawah 10%/tahun.

Selain HSBC, Hong Leong Bank (turun 1.75%) juga secara drastik mengurangkan kadar faedah untuk pinjaman rumah. Pada masa ini, bank ini menggunakan kadar 7.5%/tahun, turun 1%/tahun berbanding 1 bulan lalu.

Dapat dilihat pada bulan Oktober, kadar faedah pinjaman rumah telah menurun dengan agak mendalam. Walau bagaimanapun, pengurangan itu hanya digunakan untuk beberapa bank individu dan belum merebak ke seluruh pasaran.

Sehingga 29 September 2023, kredit dalam keseluruhan ekonomi mencapai kira-kira VND 12,749 trilion, peningkatan sebanyak 6.92%. Bagi sektor hartanah, Bank Negara telah mengarahkan dan meminta institusi kredit untuk mewujudkan keadaan yang menggalakkan bagi pelabur projek hartanah dan pembeli rumah untuk mengakses kredit apabila memenuhi sepenuhnya syarat pemberian kredit seperti yang ditetapkan; pertimbangkan untuk memberi kredit kepada pelabur, kontraktor pembinaan, pembeli rumah dan unit pengeluaran yang menyediakan bahan dan bekalan binaan untuk meningkatkan peredaran modal dan kecairan untuk pasaran hartanah.

Pada masa yang sama, Bank Negara meminta unit berkaitan mengeluarkan segera dokumen yang membimbing kandungan utama mengenai kadar faedah dan tempoh keutamaan untuk melaksanakan program 120,000 bilion VND untuk membangunkan perumahan sosial, perumahan pekerja dan mengubahsuai serta membina semula bangunan pangsapuri lama mengikut Resolusi 33 Kerajaan.

Ngoc Vy

Sumber