Orang ramai mendapat manfaat daripada pekali K.

Mulai 1 Julai, Keputusan 45, yang menetapkan pekali pelarasan harga tanah (pekali K) untuk tahun 2026 di Bandar Raya Ho Chi Minh, secara rasminya berkuat kuasa.

Paling ketara, keputusan tersebut menetapkan bahawa apabila negeri menuntut semula tanah daripada rakyat untuk projek, harga tertentu akan ditentukan, bukan menggunakan pekali K. Proses ini akan dijalankan oleh unit perundingan dan penilaian khusus untuk menentukan harga pampasan yang mencerminkan nilai pasaran pada masa penambakan tanah, yang memberi manfaat kepada rakyat.

Sementara itu, bagi kes di mana orang ramai menukar tujuan penggunaan tanah daripada tanah pertanian kepada tanah kediaman, pekali K dikira sebagai 1, yang bermaksud bahawa yuran penggunaan tanah untuk orang ramai tidak akan meningkat berbanding kadar semasa.

Bercakap kepada akhbar Thanh Nien , Encik Dao Quang Duong, Ketua Jabatan Ekonomi Tanah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandar Raya Ho Chi Minh, berkata bahawa Keputusan 45 mencerminkan visi jangka panjang pembuat dasar, memastikan kebajikan sosial untuk rakyat dan pertumbuhan ekonomi untuk bandar.

Ini ditunjukkan oleh penukaran guna tanah untuk isi rumah dan individu daripada tanah pertanian kepada tanah kediaman dengan pekali K sebanyak 1.

Di samping itu, yuran penggunaan tanah untuk penempatan semula juga mempunyai pekali K bersamaan dengan 1, dan yuran pajakan tanah untuk perniagaan juga mempunyai pekali K bersamaan dengan 1.

Objektif utamanya adalah untuk mewujudkan keadaan yang paling sesuai bagi mereka yang membina kediaman baharu melalui penukaran guna tanah dan untuk perniagaan yang memajak tanah bagi melabur, menghasilkan dan menjalankan perniagaan dengan tenang.

Dengan pekali K ditetapkan pada 1, orang ramai tidak akan menghadapi tekanan kewangan apabila menukar tujuan penggunaan tanah.

FOTO: DINH SON

Anda mungkin juga suka

Sektor perkilangan sedang mengalami pertumbuhan yang stabil, memacu matlamat pembangunan perindustrian untuk tahun 2026.PMI pembuatan Vietnam terus kekal melebihi 50 mata pada Jun 2026, menunjukkan peningkatan keyakinan perniagaan dan pertumbuhan positif yang berterusan dalam pengeluaran perindustrian.

Komune Ngoc Hoi: Mempercepatkan pembayaran pampasan untuk pembersihan tanah bagi Projek Bandar Sukan Antarabangsa Hanoi.Hanya dalam masa tiga hari (28-30 Jun), komune Ngoc Hoi telah mengagihkan ratusan bilion VND sebagai pampasan dan sokongan untuk pembersihan tanah kepada ratusan isi rumah di kampung-kampung Dai Ang, Vinh Trung, Ich Vinh, Nhi Chau dan Xuan Ne, menyumbang kepada mempercepatkan kemajuan Projek Bandar Sukan Antarabangsa Hanoi.

Apakah kata Bank Negara Vietnam tentang pemberian kredit khas kepada 3 perniagaan?TPO - Menurut wakil Bank Negara Vietnam, keputusan untuk tidak memasukkan pinjaman tertunggak dalam had kredit untuk 18 projek besar 3 perusahaan bertujuan untuk mewujudkan keadaan bagi aliran modal bank yang lebih kukuh ke dalam sektor-sektor yang mempunyai kesan limpahan terhadap pertumbuhan KDNK.

Walau bagaimanapun, bagi kes pengambilan tanah, pampasan akan ditentukan oleh harga tanah tertentu. Ini membantu memastikan hak sah orang yang tanahnya diperolehi. Ia juga akan menyumbang kepada mempercepatkan proses pampasan dan pembersihan tanah untuk ratusan projek yang sedang dijalankan di kawasan tersebut, dan mempercepatkan pengagihan dana pelaburan awam, yang sangat menarik minat kerajaan pusat dan bandar.

"Salah satu isu yang menjadi perhatian orang ramai ialah keadilan dalam pampasan. Keputusan 45 menentukan harga untuk setiap projek tertentu, memastikan korelasi yang munasabah dengan projek yang diluluskan sebelum ini. Keputusan 45 khususnya memberi tumpuan kepada mengimbangi kepentingan semua pihak; orang ramai mahukan harga pampasan yang munasabah, manakala perniagaan memerlukan kos input yang stabil (sewa tanah tahunan) untuk mengekalkan pengeluaran," kata Encik Dao Quang Duong.

Encik Dao Quang Duong juga menyatakan bahawa bagi projek hartanah dengan hanya satu fungsi mengikut pelan, seperti pangsapuri semata-mata, hotel semata-mata, atau pejabat semata-mata, pekali K akan digunakan. Bagi projek pelbagai guna, seperti yang mempunyai fungsi kediaman dan komersial, harga tanah akan ditentukan secara khusus.

Orang yang tanahnya dirampas juga menerima pampasan yang lebih mencukupi.

FOTO: DINH SON

Dalam formula ini, K2 ialah pekali pelarasan berdasarkan perancangan (digunakan untuk projek pelaburan mengikut pelan pembinaan) dan K3 ialah pekali pelarasan berdasarkan faktor lain yang mempengaruhi harga tanah.

Amerika Syarikat - Vietnam: Jangan ketinggalan

Kementerian Luar Negeri menerima salinan Surat Tauliah untuk Duta Besar A.S. ke Vietnam.Pada petang 2 Julai, di ibu pejabat Kementerian Luar Negeri, Encik Le Cong Dung, Pengarah Jabatan Protokol Negara dan Tafsiran Asing, telah menerima salinan Surat Tauliah daripada Cik Jennifer Wicks, Duta Besar Amerika Syarikat ke Vietnam.

Duta Nguyen Quoc Dung melawat dan bertugas di Minnesota, Amerika Syarikat.Dari 28-30 Jun, Duta Besar Vietnam ke Amerika Syarikat, Nguyen Quoc Dung, telah mengadakan lawatan dan bekerja di Minnesota.

Vietnam menggalakkan perniagaan AS untuk mengembangkan pelaburan dalam teknologi tinggi.Pada pagi 26 Jun, di Ibu Pejabat Kerajaan, Timbalan Perdana Menteri Ho Quoc Dung menerima kunjungan Encik Jeff Place, Pengarah Rantaian Bekalan Coherent Group (AS). Semasa mesyuarat itu, Timbalan Perdana Menteri mengesahkan bahawa Vietnam menggalakkan perniagaan AS untuk mengembangkan pelaburan, terutamanya dalam industri berteknologi tinggi, inovasi dan semikonduktor.

Bagi projek perumahan rendah (rumah bandar, vila), taman perindustrian dan kelompok perindustrian, pekali K2 dikira berdasarkan pekali guna tanah, antara 1 hingga 1.30. Bagi projek bangunan tinggi, pekali K2 adalah antara 1 hingga 1.70.

Sementara itu, pekali K3 untuk jenis tanah dalam jadual harga tanah yang dikeluarkan di bawah Resolusi No. 87/2025 Majlis Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh ialah 1.

"Minggu ini, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar dijangka mengadakan mesyuarat untuk melaksanakan dan memberikan panduan terperinci mengenai pelaksanaan Keputusan 45 supaya agensi dan warganegara yang berkaitan dapat memahami dan mengaplikasikannya dengan cepat di seluruh bandar. Ini merupakan keputusan strategik, bukan sahaja menghapuskan kesesakan dalam prosedur pentadbiran tetapi juga memastikan keadilan dan kestabilan makroekonomi untuk mencapai pertumbuhan ekonomi dua digit di Bandar Raya Ho Chi Minh," kata Encik Dao Quang Duong.

Sumber: https://thanhnien.vn/nguoi-dan-huong-loi-tu-he-so-k-185260702155733417.htm