Orang ramai menerima sijil pemilikan tanah dengan lebih cepat dan mudah.

Selepas lebih empat bulan mengendalikan model kerajaan tempatan dua peringkat, banyak komun dan wad di bandar Da Nang telah mencatatkan kemajuan positif dalam pengeluaran sijil hak guna tanah dan sijil pemilikan harta (biasanya dikenali sebagai "buku merah"). Masa pemprosesan telah dipendekkan dengan ketara, orang ramai tidak lagi perlu melakukan perjalanan beberapa kali, dan proses permohonan lebih telus dan mudah.

Pemimpin wad Lien Chieu menyerahkan sijil pemilikan tanah ("buku merah") kepada penduduk. Foto: Hoai Phong

Menerima dan memproses permohonan secara proaktif.

Di wad Lien Chieu, dari Julai hingga kini, kawasan tersebut telah menerima ratusan permohonan berkaitan tanah dan telah menyelesaikan proses tersebut, dengan mengeluarkan hampir 20 sijil pemilikan tanah ("buku merah") kepada penduduk. Berkongsi kegembiraannya setelah menerima sijil pemilikan tanahnya, Encik Le Van Hoai berkata: "Sebelum ini, prosedur tersebut memerlukan penyerahan dokumen ke daerah, kemudian dokumen tersebut dipindahkan kembali ke wad untuk pengesahan dan pengukuran... Setiap langkah adalah berasingan, menyebabkan kelewatan, kadangkala berlangsung lebih daripada sebulan. Kini, saya hanya perlu pergi ke wad, menerima bimbingan khusus daripada pegawai, dan saya menerima sijil saya dalam masa kurang daripada 20 hari. Ini membantu kami penduduk berasa selamat, yakin, dan bermotivasi untuk menjalankan perniagaan dan membangunkan ekonomi ."

Menurut Encik Nguyen Van Ly, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Lien Chieu, keputusan awal adalah sangat penting. Kerana setelah mengambil alih kuasa dari peringkat daerah, kakitangan tempatan terpaksa memproses fail baharu dan menyemak beratus-ratus fail yang belum selesai sebelum ini secara serentak. "Pada mulanya, kami terpaksa belajar, bekerja, dan menyemak semula proses tersebut untuk memastikan pematuhan dengan peraturan perundangan di samping memastikan orang ramai tidak perlu menunggu lama. Ada hari-hari di mana pegawai pentadbiran tanah dan jabatan ekonomi, infrastruktur, dan perancangan bandar terpaksa bekerja sehingga 9 malam untuk memproses fail tepat pada masanya," kata Encik Ly.

Wad Lien Chieu telah menetapkan tanggungjawab yang jelas untuk memproses permohonan: Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam menerima permohonan melalui perkhidmatan sehenti; pegawai kadaster tanah memeriksa status semasa dan menyelaras dengan unit ukur untuk mengemas kini peta plot tanah; Jabatan Ekonomi - Infrastruktur - Perancangan Bandar menyediakan dokumen teknikal dan mengesahkannya; dan kemudian menyerahkannya kepada pemimpin Jawatankuasa Rakyat Wad untuk menandatangani dan mengeluarkan sijil. Penduduk hanya perlu membayar obligasi kewangan mereka dan datang ke wad untuk menerima keputusan, dan bukannya perlu pergi ke beberapa tempat beberapa kali.

Di wad Hai Van, sambil memegang dua sijil pemilikan tanah yang baru dikeluarkan, Encik Doan Binh berkongsi dengan penuh emosi: "Keluarga saya menyerahkan tanah kami untuk projek jalan pesisir yang menghubungkan pelabuhan Lien Chieu dan telah diperuntukkan tanah penempatan semula di jalan Me Linh. Apabila kami mendengar tentang penggabungan itu, kami bimbang prosedurnya akan mengambil masa yang lama. Tanpa diduga, kami menerima sijil dalam masa yang singkat. Kami sangat berterima kasih kepada pihak berkuasa wad Hai Van atas bimbingan berdedikasi dan penyelesaian pantas mereka."

Berkongsi kegembiraan yang sama, isi rumah seperti Truong Boi, Le Van Cuong, Pham Van Thuong, Thai Ngoc Hung... semuanya melaporkan bahawa permohonan mereka diproses dengan lancar tanpa sebarang masalah. "Mulai sekarang, kita boleh yakin dan menstabilkan kehidupan kita serta membangunkan ekonomi kita di tanah kita," kata wakil keluarga Encik Thai Ngoc Hung.

Menurut Nguyen Thuc Dung, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Hai Van, keutamaan tertinggi dalam mengendalikan dokumen berkaitan tanah adalah untuk mengelakkan kelewatan, tunggakan, dan terutamanya untuk mengelakkan orang ramai daripada menunggu dalam ketidakpastian. Jika syarat-syarat tidak dipenuhi, pihak wad akan menyatakan dengan jelas sebab-sebabnya dan memberikan panduan khusus tentang cara menambah dokumen yang diperlukan. "Isu-isu berkaitan tanah secara langsung menjejaskan hak rakyat. Oleh itu, ia mesti dilakukan dengan betul, lengkap, dan berhati-hati, tetapi juga dengan cepat, bertanggungjawab, dan telus," kata Encik Dung.

Pemimpin wad Hai Van secara peribadi menyerahkan sijil pemilikan tanah kepada penduduk. Foto: HOAI PHONG

Meningkatkan peranan dan tanggungjawab kerajaan tempatan.

Bukan sahaja di kawasan bandar, model pengeluaran sijil pemilikan tanah di peringkat komune juga telah dilaksanakan secara serentak di komune pergunungan. Komune Hiep Duc merupakan salah satu lokaliti pertama yang mengeluarkan sijil secara langsung kepada penduduk sejurus selepas desentralisasi. Encik Dang Ngoc So, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat komune Hiep Duc dan Pengarah Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam komune Hiep Duc, berkata bahawa beban kerja adalah sangat besar kerana banyak dokumen mempunyai asal usul tanah yang kompleks, melibatkan tanah hutan dan tanah tebus guna yang digunakan selama bertahun-tahun. "Tetapi kami berpegang pada prinsip meletakkan rakyat di tengah. Tidak kira betapa sukarnya, kami mesti menyelesaikannya dengan jelas, mengikut undang-undang dan tepat pada masanya," kata Encik So.

Encik So juga menyatakan bahawa pemberian kuasa untuk menandatangani dan mengeluarkan sijil pemilikan tanah buat kali pertama bukan sahaja menjadikan keadaan lebih mudah untuk rakyat tetapi juga meningkatkan peranan, tanggungjawab dan kapasiti pihak berkuasa tempatan. Pegawai komun berpeluang untuk berlatih dan berkembang melalui pengalaman praktikal; pada masa yang sama, mereka memperoleh pemahaman yang lebih baik tentang pengurusan tanah di kawasan mereka, sekali gus mengurangkan kesilapan, aduan dan pertikaian.

Menurut Encik Nguyen Hong An, Timbalan Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, bagi memastikan model baharu beroperasi dengan berkesan dan lancar, bermula daripada pelaksanaan sistem kerajaan tempatan dua peringkat, Jabatan tersebut telah mengarahkan Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar untuk menyelaras dengan cawangannya dan Jawatankuasa Rakyat komune dan wad bagi menyeragamkan prosedur operasi dan membina mekanisme penyelarasan untuk memproses permohonan langkah demi langkah, dengan masa pemprosesan maksimum selama 17 hari bekerja untuk keputusan.

Pada masa ini, Jawatankuasa Rakyat peringkat komun dan wad diberi kuasa untuk mengendalikan 14 prosedur pentadbiran berkaitan tanah, termasuk prosedur penting yang sebelum ini di bawah kuasa pihak berkuasa peringkat daerah seperti: mengeluarkan sijil hak penggunaan tanah buat kali pertama; mengeluarkan sijil penggantian; mendaftarkan perubahan tanah, membahagikan dan menyatukan plot tanah; dan menukar tujuan penggunaan tanah dalam kawasan yang dibenarkan. Oleh itu, kebanyakan prosedur asas kini boleh diselesaikan di peringkat tempatan. Ini bukan sahaja menjimatkan masa dan kos perjalanan untuk rakyat tetapi juga memudahkan ketelusan dalam proses pengurusan tanah.

Pada masa yang sama, komune dan wad di seluruh bandar telah menyelesaikan penubuhan pusat perkhidmatan pentadbiran awam, menaik taraf sistem teknologi maklumat, meningkatkan aplikasi perkhidmatan awam dalam talian dan menyediakan latihan kemahiran khidmat rakyat untuk kakitangan mereka. Ramai rakyat percaya bahawa perubahan ini bukan sekadar memendekkan prosedur, tetapi pada dasarnya merupakan perubahan daripada pemikiran "pengurusan" kepada pemikiran "perkhidmatan".

Dalam praktiknya, pelaksanaannya telah menunjukkan bahawa desentralisasi yang kukuh kepada pihak berkuasa tempatan hanya berkesan apabila disertai dengan mekanisme pemantauan dan pemeriksaan yang ketat untuk memastikan ketelusan, akauntabiliti dan pematuhan undang-undang. Ini juga merupakan keperluan yang konsisten dalam kepimpinan bandar: desentralisasi mesti disertai dengan tanggungjawab; memudahkan kemudahan untuk rakyat sambil mengekalkan pengurusan yang baik.

Sumber: https://baodanang.vn/nguoi-dan-nhan-so-do-nhanh-hon-thuan-loi-hon-3308779.html