Bekalan pangsapuri telah meningkat dengan mendadak.
Satu kemuncaknya ialah pulangan serentak ramai pelabur utama, mencerminkan kemajuan positif dalam proses penyelarasan undang-undang yang sedang berjalan dan menunjukkan jangkaan perniagaan untuk kitaran pertumbuhan yang lebih mampan. Di Hanoi , segmen mewah dan mewah terus menerajui pasaran, dengan kadar penyerapan purata kira-kira 89%, mencerminkan permintaan yang stabil untuk produk berkualiti tinggi dengan nilai utiliti yang tinggi. Sebaliknya, pasaran Bandar Raya Ho Chi Minh menunjukkan struktur penggunaan yang lebih pelbagai, dengan segmen julat pertengahan beralih dengan kuat ke pasaran satelit, terutamanya bekas wilayah Binh Duong. Ramalan untuk tahun 2026 menunjukkan bahawa pasaran pangsapuri utama Hanoi akan meneruskan momentum pertumbuhan positifnya, dengan jumlah pelancaran baharu dijangka bersamaan atau lebih tinggi daripada tahun 2025.
Encik Tran Minh Tien, Pengarah Pusat Penyelidikan Pasaran & Wawasan Pelanggan di One Mount Group, mengulas bahawa pasaran pangsapuri di Hanoi dan Bandar Raya Ho Chi Minh sedang memasuki fasa peralihan dengan pembezaan yang jelas dalam pemacu pertumbuhan.
"Selepas lonjakan kukuh pada tahun 2024-2025, pasaran Hanoi diunjurkan mengekalkan momentum pertumbuhannya, tetapi pada kadar yang lebih stabil dan dengan harga yang lebih berpatutan untuk majoriti. Sementara itu, Bandar Raya Ho Chi Minh menghadapi gelombang pertumbuhan baharu apabila kesesakan perundangan secara beransur-ansur diselesaikan. Khususnya, pelaksanaan projek-projek utama di kawasan Thu Thiem pada tahun 2026 akan bertindak sebagai 'lokomotif', menetapkan pencapaian harga baharu dan mentakrifkan semula sepenuhnya tahap nilai untuk kawasan tengah," kongsi Encik Tien.
Sumber: https://vtv.vn/nguon-cung-can-ho-tang-manh-100260108093309148.htm
Komen (0)