Wilayah Ninh Thuan membahagikan plot tanah kediaman di Bandar Phan Rang.

Di wilayah Ninh Thuan, saiz plot minimum untuk tanah kediaman di bandar Phan Rang - Thap Cham ialah 40 m2.

Bagi plot tanah kediaman di kawasan perumahan pesisir pantai sedia ada di komun Ca Na dan Phuoc Diem, daerah Thuan Nam, keluasan minimum yang dibenarkan untuk pembahagian tanah ialah 40 m2.

Di Phan Rang - Bandar Thap Cham, bagi tanah kediaman, keluasan minimum plot yang baru dibentuk hasil daripada pembahagian kecil dan baki keluasan plot selepas pembahagian kecil ialah 40 m2.

Jawatankuasa Rakyat wilayah Ninh Thuan baru-baru ini telah mengeluarkan peraturan mengenai syarat dan keluasan minimum untuk pecahan dan penyatuan tanah bagi setiap jenis tanah di wilayah tersebut.

Sehubungan itu, berkenaan dengan pembahagian tanah kediaman di kawasan bandar, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ninh Thuan menetapkan bahawa keluasan minimum plot tanah yang baru dibentuk hasil daripada pembahagian dan keluasan baki plot demi pembahagian adalah 40 m2 (80 m2 di kawasan luar bandar).

Pada masa yang sama, dimensi sisi plot tanah yang baru dibentuk hasil daripada pembahagian tanah, serta plot yang tinggal selepas pembahagian tanah, mestilah lebih besar daripada atau sama dengan 3.5 m (5 m di kawasan luar bandar).

Di samping itu, plot tanah yang baru dibentuk hasil daripada pecahan tanah dan baki plot tanah selepas pecahan tanah mesti bersebelahan dengan jalan yang diuruskan oleh negeri atau mempunyai akses yang bersambung dengan jalan yang diuruskan oleh negeri.

Terutamanya, bagi plot kediaman di kawasan perumahan pesisir pantai sedia ada di komun Ca Na dan Phuoc Diem di daerah Thuan Nam, keluasan tanah minimum yang dibenarkan untuk pembahagian tanah adalah sama seperti di kawasan bandar.

Di samping itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ninh Thuan juga mengawal selia pembahagian tanah pertanian (termasuk tanah untuk tanaman tahunan, tanah untuk tanaman saka, tanah akuakultur, tanah pengeluaran garam, tanah pertanian lain, dan tanah hutan pengeluaran, tidak termasuk tanah hutan pengeluaran semula jadi) di kawasan bandar dan luar bandar.

Khususnya, di kawasan bandar, keluasan minimum plot tanah yang baru dibentuk hasil daripada pembahagian kecil dan baki keluasan plot tanah demi pembahagian kecil di komun dan wad Phan Rang - Bandar Thap Cham ialah 300 m2; di bandar pula ialah 500 m2.

Di kawasan luar bandar, keluasan minimum sebidang tanah yang baru dibentuk hasil daripada pembahagian kecil dan baki keluasan plot demi pembahagian kecil ialah 750 m2 di komune tanah rendah; 1,000 m2 di komune tanah tengah; dan 2,000 m2 di komune pergunungan.

Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ninh Thuan juga menyatakan bahawa, bagi tanah kediaman dan tanah bukan pertanian selain daripada tanah kediaman di kawasan yang mempunyai projek perancangan pembinaan terperinci yang berasingan, keluasan minimum untuk pembahagian tanah ditentukan mengikut keputusan yang meluluskan perancangan pembinaan terperinci dan dokumen projek yang disertakan yang diluluskan oleh agensi negeri yang berwibawa.

Keputusan ini berkuat kuasa mulai 31 Oktober 2024 dan menggantikan Keputusan No. 85/2014/QD-UBND bertarikh 18 November 2014 Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ninh Thuan yang mengawal selia keluasan tanah minimum yang dibenarkan untuk pembahagian tanah di wilayah tersebut.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html