Novaland kembali kepada keuntungan.

Selepas dua suku kerugian besar, Novaland melaporkan keuntungan hampir 140 bilion VND pada suku ketiga, walaupun ia masih 42% lebih rendah berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Menurut laporan kewangan gabungan yang baru dikeluarkan, Novaland Group (NVL) mencatatkan kira-kira VND 136.7 bilion dalam keuntungan selepas cukai. Ini menandakan suku pertama syarikat itu kembali mencatat keuntungan selepas dua suku kerugian, mengakibatkan kerugian setengah tahun sebanyak VND 1,094 bilion. Walau bagaimanapun, berbanding suku ketiga 2022, tahap keuntungan ini masih 42% lebih rendah.

Pihak pengurusan menjelaskan bahawa disebabkan oleh kesukaran keseluruhan dalam pasaran hartanah, pendapatan menurun sebanyak 67% berbanding tempoh yang sama tahun lepas, kepada 1,073 bilion VND. Walau bagaimanapun, memandangkan keseluruhan tahun, suku ini merupakan suku dengan pendapatan tertinggi.

Sebelum ini, Novaland telah mengeluarkan pelan perniagaannya untuk enam bulan terakhir tahun ini, dengan menyasarkan keuntungan daripada suku ketiga. Walau bagaimanapun, keuntungan yang dijangkakan ialah 310 bilion VND, lebih dua kali ganda daripada angka sebenar.

Bagi sembilan bulan pertama tahun ini, pendapatan terkumpul Novaland mencecah lebih VND 2,730 bilion, sambil mencatatkan kerugian sebanyak VND 958 bilion. Sebaliknya, dalam tempoh yang sama tahun lepas, syarikat itu mempunyai pendapatan kira-kira VND 7,900 bilion dan keuntungan positif lebih VND 2,050 bilion. NVL hanya mencapai 29% daripada sasaran pendapatannya dan masih agak jauh daripada sasaran keuntungannya iaitu VND 214 bilion tahun ini.

Sejak awal tahun ini, Novaland telah mencatatkan pendapatan daripada penyerahan projek-projek seperti NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), Aqua City ( Dong Nai ), Palm City, Saigon Royal (Bandar Raya Ho Chi Minh) dan hartanah hartanah pusat yang lain.

Di Aqua City, selepas Pasukan Petugas Kerajaan menyelesaikan isu-isu tersebut, projek itu dimulakan semula pada akhir bulan Jun dan dibenarkan menjual beberapa rumah mulai awal bulan Ogos. NovaWorld Ho Tram diarahkan untuk mempercepatkan prosedur undang-undang. NovaWorld Phan Thiet telah menyelesaikan pelarasan perancangan terperinci 1/500 untuk semua item dan dasar pelaburan kekal tidak berubah, beralih ke arah membayar yuran pajakan tanah secara sekaligus dan bukannya setiap tahun.

Bahagian siap projek NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan). Foto: NVL

Sepanjang tempoh yang lalu, syarikat ini telah menumpukan pada penstrukturan semula hutang. Menjelang akhir suku ketiga, jumlah liabiliti NVL menurun sedikit sebanyak 3.5% kepada lebih 205,460 bilion VND. Hutang kewangan sahaja jatuh hampir 10%, kepada lebih 58,900 bilion VND. Pada suku ketiga, kumpulan itu menjana 2,230 bilion VND dalam hasil kewangan, terutamanya daripada penjualan aset untuk menstruktur semula hutang.

Novaland juga sedang mempercepatkan rundingan untuk melanjutkan tempoh matang bon. Pada bulan September sahaja, syarikat dan anak syarikatnya menangguhkan tarikh matang untuk tiga tranche bon berjumlah kira-kira VND 1,145 bilion. NVL juga merancang untuk membeli balik bon bernilai lebih VND 2,300 bilion lebih awal daripada jadual, bersamaan dengan lebih 40% daripada baki tertunggak dua tranche yang dikeluarkan pada pertengahan 2022.

Laporan kewangan Suku Ketiga juga menunjukkan bahawa syarikat itu mempunyai inventori hartanah hampir VND 137,600 bilion. Daripada jumlah ini, nilai tanah dan projek yang sedang dibina menyumbang hampir 93%. Selebihnya terdiri daripada hartanah dan barangan hartanah yang telah siap, termasuk hartanah yang telah siap menunggu penyerahan kepada pelanggan. Sementara itu, bayaran pendahuluan daripada pembeli – jumlah yang mencerminkan potensi pertumbuhan pendapatan dan keuntungan perniagaan hartanah – meningkat sebanyak 11% kepada hampir VND 17,800 bilion.

Di pasaran saham, saham NVL telah diniagakan sekitar 13,500 VND sesaham selama kira-kira seminggu, penurunan lebih daripada 60% daripada kemuncaknya tahun ini. Saham ini sebelum ini diletakkan dalam senarai amaran oleh Bursa Saham Bandar Raya Ho Chi Minh (HoSE) pada pertengahan April disebabkan oleh penyerahan penyata kewangan yang telah diaudit lewat untuk tahun 2022. Baru-baru ini, Novaland mencadangkan untuk mengeluarkan saham NVL daripada senarai amaran selepas membetulkan isu pendedahan maklumat. Syarikat itu juga tidak melakukan sebarang pelanggaran peraturan selama enam bulan berturut-turut sejak HoSE mengeluarkan amaran tersebut.

Tat Dat

Pautan sumber: https://vnexpress.net/novaland-co-lai-tro-lai-4670815.html