Membangunkan rumah sewa untuk kumpulan sasaran yang tepat.

VTV.vn - Perumahan sewa dikenal pasti sebagai salah satu hala tuju pembangunan penting bagi memenuhi keperluan perumahan yang semakin pelbagai bagi orang ramai dan pekerja.

Dari sekarang hingga 2030, perumahan sewa dikenal pasti sebagai salah satu tonggak strategik dalam dasar pembangunan perumahan, terutamanya di bandar-bandar besar, zon perindustrian, kawasan yang mempunyai kepekatan pekerja migran yang tinggi, dan kawasan di mana harga perumahan jauh melebihi kemampuan rakyat. Berikutan arahan Setiausaha Agung dan Presiden To Lam, Kerajaan telah mengeluarkan banyak arahan tegas untuk menggalakkan pembangunan perumahan sewa jangka panjang yang stabil.

Semasa dialog baru-baru ini dengan perwakilan yang menghadiri Kongres Kesatuan Sekerja Vietnam ke-14, Perdana Menteri Le Minh Hung menekankan keperluan untuk mengubah pemikiran daripada hanya menumpukan pada matlamat "pemilikan rumah" kepada memastikan "hak untuk perumahan." Sebelum ini, Perdana Menteri juga meminta agar kawasan tempatan termasuk Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh, Ninh Binh, dan Hung Yen berusaha untuk memulakan pembinaan projek perumahan sewa tahun ini.

Pada hakikatnya, beberapa model perumahan sosial dan perumahan sewa untuk pekerja telah dilaksanakan, tetapi penambahbaikan selanjutnya diperlukan untuk lebih memenuhi keperluan setiap kumpulan sasaran.

Di Hanoi , kompleks pangsapuri CT19A Viet Hung merupakan projek perumahan sosial pertama dengan 100% pangsapurinya dikhaskan untuk sewaan, dan ia kekal sebagai satu-satunya model seumpamanya. Selepas 16 tahun beroperasi, semua pangsapuri dalam projek ini telah diduduki sepenuhnya.

Pangsapuri di sini berkeluasan kira-kira 60m², dengan 3 bilik tidur, dan sewa sekitar 2 juta VND sebulan, jauh lebih rendah daripada 5-8 juta VND sebulan untuk pangsapuri komersial di kawasan yang sama. Untuk menyewa, penduduk mesti melalui proses semakan kelayakan pendapatan dan perumahan yang serupa dengan perumahan sosial yang dijual. Kontrak pajakan diperbaharui setiap 5 tahun.

Anda mungkin juga suka

Patutkah kanak-kanak diharamkan daripada menggunakan AI?VTV.vn - Baru-baru ini, wilayah Manitoba (Kanada) mencadangkan larangan akses kanak-kanak kepada chatbot AI. Langkah ini serta-merta mencetuskan banyak pendapat yang bercampur-campur...

Masakan Central Highlands - Simfoni rasaVTV.vn - Masakan Central Highlands merupakan simfoni rasa yang unik, merangkumi budaya tempatan dan tarikan pelancongan berasaskan pengalaman.

Ramalan cuaca hari ini (27 Jun): Hujan lebat di beberapa kawasan di Hanoi.VHO - Menurut Pusat Kebangsaan untuk Ramalan Meteorologi dan Hidrologi, pada 27 Jun, wilayah Utara akan terus mengalami hujan sederhana hingga lebat dan ribut petir, dengan beberapa kawasan mengalami hujan yang sangat lebat. Sementara itu, wilayah Tengah akan mengekalkan haba yang kuat, dengan suhu melebihi 38°C di beberapa tempat. Wilayah Selatan akan mengalami hari-hari yang cerah, dengan hujan lebat dan ribut petir berselerak pada lewat petang dan malam.

Encik Pham Hoai Nam, seorang penduduk bangunan pangsapuri CT19A Viet Hung, percaya bahawa bandar ini harus membangunkan lebih banyak kompleks perumahan yang serupa kerana ia membawa manfaat praktikal kepada rakyat.

Menurut Encik Nguyen Quang Son, Setiausaha Sel Parti Kawasan Perumahan No. 19, selepas tinggal di sana untuk beberapa lama, isi rumah telah menyesuaikan diri dengan model perumahan sewa dan menganggapnya sebagai tempat tinggal yang stabil dan jangka panjang.

Bagi perumahan untuk pekerja berhampiran zon perindustrian, selain bilik sewa, sesetengah kawasan telah membina asrama atau memperuntukkan sebahagian pangsapuri perumahan sosial untuk disewa. Walau bagaimanapun, banyak kawasan pada masa ini hanya memenuhi lebih daripada 10% daripada permintaan sebenar.

Encik Thai Van Dat, seorang pekerja di Taman Perindustrian Dong Van di Ninh Binh, berkata bahawa kos sewa dan utiliti semasa beliau adalah sekitar 3 juta VND sebulan. Beliau berharap untuk mendapatkan lebih banyak pilihan perumahan yang stabil, bersih dan mampu milik untuk para pekerja.

Dari perspektif perniagaan, Encik Dao Manh Hung, Pengerusi Lembaga Pengarah Dai Duong Construction Machinery and Trading Company, percaya bahawa menyediakan perumahan yang stabil untuk pekerja adalah penting, menyumbang kepada ketenangan fikiran mereka di tempat kerja dan komitmen jangka panjang kepada syarikat.

Walau bagaimanapun, tidak semua model perumahan sewa berkesan. Di kompleks perumahan pekerja di komune Thien Loc, Hanoi, masih terdapat kira-kira 500 bilik kosong. Sebabnya ialah kompleks ini hanya untuk pekerja sewa, manakala ramai orang memilih untuk tidak tinggal di sana disebabkan oleh peraturan mengenai rutin harian dan sekatan ke atas pelawat. Di samping itu, kebanyakan pangsapuri sesuai untuk orang bujang dan tidak memenuhi keperluan keluarga yang mempunyai anak kecil.

Amerika Syarikat - Vietnam: Jangan ketinggalan

Vietnam menggalakkan perniagaan AS untuk mengembangkan pelaburan dalam teknologi tinggi.Pada pagi 26 Jun, di Ibu Pejabat Kerajaan, Timbalan Perdana Menteri Ho Quoc Dung menerima kunjungan Encik Jeff Place, Pengarah Rantaian Bekalan Coherent Group (AS). Semasa mesyuarat itu, Timbalan Perdana Menteri mengesahkan bahawa Vietnam menggalakkan perniagaan AS untuk mengembangkan pelaburan, terutamanya dalam industri berteknologi tinggi, inovasi dan semikonduktor.

Galakkan perniagaan A.S. untuk mengembangkan pelaburan dalam sektor berteknologi tinggi.Timbalan Perdana Menteri Ho Quoc Dung berkata bahawa Vietnam mengalu-alukan perniagaan AS untuk terus mengembangkan operasi mereka di Vietnam, terutamanya dalam industri dan sektor berteknologi tinggi yang mempunyai nilai tambah yang tinggi.

Vietnam dan Amerika Syarikat memperkukuh kerjasama dalam menangani akibat perang.VTV.vn - Pada 22 Jun, Setiausaha Agung dan Presiden To Lam menerima kunjungan Pemangku Setiausaha Tentera Laut AS Hung Cao.

Menurut Encik Do Van Sam, Timbalan Pengarah Pusat Pengurusan Perumahan Bandar Hanoi, pembangunan perumahan sewa perlu bermula dengan meninjau keperluan perniagaan dan orang ramai; pada masa yang sama, memberi tumpuan kepada operasi, penyelenggaraan, pembaikan dan pelaburan infrastruktur untuk memenuhi keperluan penyewa dengan lebih baik.

Permintaan untuk rumah sewa pada masa ini sangat tinggi, tetapi ciri-ciri dan keperluan kumpulan sasaran dan lokaliti yang berbeza adalah berbeza-beza. Oleh itu, Kementerian Pembinaan sedang bekerjasama dengan beberapa lokaliti untuk menilai permintaan untuk rumah sewa mengikut kumpulan penduduk yang berbeza. Berdasarkan ini, pihak berkuasa akan menetapkan sasaran untuk pembangunan rumah sewa kepada lokaliti, dan pada masa yang sama mencadangkan mekanisme untuk menggerakkan, memperuntukkan, dan menggunakan sumber negeri dan sosial secara berkesan untuk sektor ini. Ini dianggap sebagai penyelesaian yang perlu untuk mengehadkan ketidakseimbangan antara penawaran dan permintaan, mengelakkan kekurangan di beberapa kawasan dan lebihan di kawasan lain, dan meningkatkan kecekapan pelaburan dalam projek rumah sewa pada masa hadapan.

Sumber: https://vtv.vn/phat-develop-nha-o-cho-thue-dung-doi-tuong-10026060620425498.htm