Perancangan pembinaan masih mempunyai banyak masalah

Pemimpin wilayah memeriksa peta perancangan terperinci kawasan pelbagai fungsi di sepanjang jalan sepanjang 60m, Bandar Dien Bien Phu.

Pada masa ini, terdapat 7 kawasan bandar di wilayah Dien Bien. Dalam tempoh 2015 hingga 2023, Jawatankuasa Rakyat di semua peringkat telah meluluskan 76 projek perancangan pembinaan, termasuk 24 projek terlaras; 2 projek perancangan pembahagian bandar; 31 projek perancangan terperinci bandar; 19 projek perancangan pembinaan luar bandar baharu. Terima kasih kepada promosi perancangan pembinaan dan perhatian kepada pelaburan infrastruktur di kawasan kediaman dan kawasan bandar baharu, rupa bandar dan luar bandar wilayah itu telah berubah dengan ketara.

Walau bagaimanapun, Dien Bien adalah wilayah pergunungan dengan bentuk muka bumi yang sangat berpecah-belah, yang tidak sesuai untuk perancangan dan pembangunan bandar dan luar bandar. Sebaliknya, sebagai wilayah miskin, pembiayaan untuk penubuhan, pengurusan perancangan pembinaan dan pelaburan pembinaan adalah sangat terhad; projek pembinaan berskala besar untuk menambah baik tapak menjejaskan landskap semula jadi dan alam sekitar. Sementara itu, perancangan pembinaan adalah bidang yang sukar, memerlukan sintesis mendalam dari banyak sektor dan bidang.

Selain itu, kerja-kerja perancangan, pembangunan spatial, pembinaan infrastruktur teknikal dan infrastruktur sosial masih lambat dan tidak lengkap; petunjuk pembangunan infrastruktur dan seni bina landskap bandar tidak dijamin. Kerja pengurusan bandar, pembangunan dan perlindungan alam sekitar telah diperkukuh tetapi tidak mengikuti dan memenuhi keperluan trend pembangunan; kadar liputan perancangan bandar masih rendah.

Sumber untuk pengubahsuaian, pelaburan, pembangunan infrastruktur asas ekonomi -teknikal-sosial, dan mengatasi masalah kapasiti untuk bertindak balas terhadap perubahan iklim, banjir dan tanah runtuh masih terhad. Dalam tempoh 2015 - 2023, jumlah nilai modal pelaburan untuk perancangan pembinaan adalah lebih daripada 55.1 bilion VND.

Daerah Tuan Giao memberi tumpuan kepada perancangan dan penyelarasan perancangan pembinaan bandar pekan Tuan Giao agar sesuai dengan trend pembangunan.

Atas sebab ini, produk perancangan pembinaan di wilayah itu dalam beberapa tahun kebelakangan ini telah terhad. Sebagai contoh, dalam organisasi dan pelaksanaan perancangan pembinaan. Melalui pemeriksaan ke atas organisasi penilaian dokumen dan pengeluaran lesen perancangan, didapati beberapa jabatan dan lokaliti tidak menganjurkan untuk mengumpul pendapat daripada unit berkaitan; tiada laporan mengenai entiti undang-undang dan keupayaan kewangan untuk melaksanakan projek mengikut peraturan. Masa dan kandungan pengumuman awam tentang perancangan adalah perlahan; peraturan pengurusan mengikut projek perancangan bandar dan reka bentuk bandar yang dikeluarkan masih belum dihebahkan.

Selain itu, pematuhan undang-undang dalam kerja-kerja penubuhan, penilaian, kelulusan dan penyelarasan perancangan pembinaan dalam beberapa projek perancangan masih tidak mencukupi. Lazimnya, projek melaraskan perancangan pembinaan terperinci pada skala 1/500 untuk kawasan tengah daerah Pu Tiu, daerah Dien Bien tidak dijamin; penubuhan tugas dan projek perancangan terperinci tidak meliputi sepenuhnya beberapa kandungan lampiran yang dilampirkan pada nota penerangan (penjelasan, penjelasan, hujah tambahan untuk nota penerangan, data yang dikira). Lampiran dilampirkan pada dokumen undang-undang yang berkaitan; saiz populasi yang dijangkakan dalam projek perancangan terperinci tidak mempunyai penjelasan dan pengiraan penuh. Penempatan penanda sempadan pembinaan dan penanda sempadan lain yang ditetapkan di lapangan masih mempunyai banyak batasan.

Mengenai pengumuman awam mengenai perancangan mengikut peraturan, pelabur tidak menggesa agensi dan unit yang berwibawa untuk mendedahkannya kepada umum, seperti: Projek untuk menyesuaikan perancangan terperinci secara tempatan pada skala 1/500 daripada kawasan tengah sedia ada Kota Dien Bien Phu dari Bukit E ke Cau Trang; projek untuk menyesuaikan perancangan terperinci secara tempatan pada skala 1/500 daripada pusat pentadbiran dan politik kawasan bandar baharu di Timur Bandar Dien Bien Phu.

Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah memutuskan untuk menyesuaikan perancangan am bandar Muong Cha sehingga 2023 sebagai asas untuk menarik pelaburan pembinaan. Dalam foto: Sudut bandar Muong Cha.

Di samping itu, beberapa peraturan undang-undang mengenai perancangan dan perancangan pembinaan tidak jelas, khusus dan bersatu; beberapa kandungan masih terlalu formalistik, tidak mempedulikan penyertaan masyarakat, kritikan organisasi sosio-politik profesional untuk memastikan kebolehlaksanaan perancangan. Ini membawa kepada banyak kekeliruan dan masalah dalam proses pelaksanaan.

Beberapa kandungan dalam penubuhan perancangan, penilaian, kelulusan dan pelarasan tidak menepati peraturan seperti: Masa untuk meluluskan tugas dan masa untuk menyediakan perancangan projek masih lambat, perancangan dibuat di luar sempadan; skala lukisan tidak betul, lukisan tidak konsisten; tiada majlis penilaian perancangan ditubuhkan, tiada pendapat daripada masyarakat mengenai tugas perancangan bandar; pelarasan perancangan tidak mempunyai dokumen yang mencukupi seperti yang ditetapkan; keperluan untuk merancang dokumen produk kekurangan komponen lukisan.

Untuk mengatasi batasan, memenuhi keperluan pembinaan dan pembangunan bandar dan luar bandar dan menggalakkan tarikan pelaburan, Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengarahkan semua peringkat dan cawangan berfungsi untuk meningkatkan kualiti perancangan dan pengurusan pembinaan; segera mengumumkan dan menghebahkan perancangan. Fokus pada melaksanakan projek perancangan terperinci sebagai asas untuk pengurusan seni bina bandar dan penubuhan projek pelaburan pembinaan; menguruskan dengan tegas seni bina pembinaan dari segi bentuk, skala, bahan, penilaian reka bentuk asas, reka bentuk pembinaan, permit perancangan dan permit pembinaan.

Sumber: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/217341/quy-hoach-xay-dung-con-nhieu-vuong-mac