Pada masa ini, wilayah Dien Bien mempunyai 7 kawasan bandar. Antara tahun 2015 dan 2023, Jawatankuasa Rakyat di semua peringkat telah meluluskan 76 projek perancangan pembinaan, termasuk 24 projek yang disemak semula; 2 pelan pengezonan bandar; 31 projek perancangan bandar terperinci; dan 19 projek perancangan pembinaan luar bandar baharu. Hasil daripada usaha yang dipergiatkan dalam perancangan pembinaan dan pelaburan dalam infrastruktur untuk kawasan perumahan dan kawasan bandar baharu, landskap bandar dan luar bandar di wilayah ini telah mengalami perubahan yang ketara.
Walau bagaimanapun, Dien Bien merupakan wilayah pergunungan dengan rupa bumi yang sangat berpecah-belah, menjadikannya kurang sesuai untuk perancangan dan pembangunan bandar dan luar bandar. Tambahan pula, sebagai wilayah yang miskin, pembiayaan untuk perancangan, pengurusan dan pelaburan dalam pembinaan adalah sangat terhad; projek penggalian dan benteng berskala besar untuk penambakan tanah sering memberi kesan negatif kepada alam sekitar semula jadi. Sementara itu, perancangan bandar merupakan bidang yang kompleks yang memerlukan kerjasama pelbagai disiplin yang mendalam.
Tambahan pula, perancangan dan pembangunan bandar, serta pembinaan infrastruktur teknikal dan sosial, masih perlahan dan tidak lengkap; sasaran untuk pembangunan infrastruktur dan seni bina landskap bandar tidak tercapai. Pengurusan bandar, pembangunan dan perlindungan alam sekitar telah diperkukuh tetapi tidak setanding atau memenuhi tuntutan trend pembangunan; kadar liputan perancangan bandar masih rendah.
Sumber yang diperuntukkan untuk pengubahsuaian, pelaburan dan pembangunan infrastruktur ekonomi , teknikal dan sosial asas, serta menangani isu-isu berkaitan penyesuaian perubahan iklim, banjir dan tanah runtuh, masih terhad. Dalam tempoh 2015-2023, jumlah nilai modal pelaburan untuk perancangan dan pembinaan adalah lebih 55.1 bilion VND.
Sebab-sebab ini telah membawa kepada batasan dalam projek perancangan bandar dan pembinaan di wilayah ini sejak beberapa tahun lalu. Contohnya, dalam organisasi dan pelaksanaan perancangan bandar, pemeriksaan proses semakan dan pengeluaran permit perancangan mendedahkan bahawa sesetengah jabatan dan kawasan tidak mendapatkan pendapat daripada unit berkaitan; mereka kekurangan laporan mengenai entiti sah dan kapasiti kewangan untuk melaksanakan projek seperti yang diperlukan. Masa dan kandungan pengumuman awam tentang perancangan juga perlahan; peraturan yang mengawal pengurusan projek perancangan bandar dan reka bentuk bandar tidak didedahkan kepada umum.
Tambahan pula, pematuhan undang-undang dalam penyediaan, penilaian, kelulusan dan pelarasan perancangan pembinaan dalam beberapa projek perancangan masih tidak mencukupi. Contohnya: Projek perancangan pembinaan terperinci yang diselaraskan pada skala 1/500 untuk kawasan tengah daerah Pú Tỉu, daerah Điện Biên, tidak mematuhi sepenuhnya; penyediaan tugas perancangan dan projek perancangan terperinci kekurangan kandungan lengkap dalam beberapa lampiran yang disertakan dengan nota penjelasan (penjelasan, justifikasi, hujah tambahan untuk nota penjelasan dan data pengiraan). Lampiran tersebut merangkumi dokumen perundangan yang berkaitan; saiz populasi yang diunjurkan dalam projek perancangan terperinci kekurangan penjelasan dan pengiraan yang lengkap. Penempatan penanda sempadan pembinaan dan penanda sempadan lain yang ditetapkan di lapangan masih mempunyai banyak batasan.
Berkenaan pendedahan awam dokumen perancangan seperti yang dikehendaki, pelabur tidak menggesa agensi dan unit yang berwibawa untuk mendedahkannya kepada umum, seperti: projek pelarasan separa perancangan terperinci pada skala 1/500 untuk kawasan tengah sedia ada di Bandar Dien Bien Phu, dari Bukit E hingga Jambatan Putih; dan projek pelarasan separa perancangan terperinci pada skala 1/500 untuk pusat pentadbiran dan politik di kawasan bandar baharu di timur Bandar Dien Bien Phu.
Tambahan pula, beberapa peraturan perundangan mengenai perancangan dan pembinaan tidak jelas, tidak konsisten, atau kurang spesifik; beberapa aspek masih sebahagian besarnya formalistik, gagal mengutamakan penyertaan masyarakat setempat dan maklum balas kritikal daripada organisasi sosio-politik dan profesional untuk memastikan kebolehlaksanaan rancangan tersebut. Ini membawa kepada banyak kesukaran dan halangan dalam proses pelaksanaan.
Beberapa aspek proses perancangan, penilaian, kelulusan dan pelarasan tidak mematuhi peraturan, seperti: masa kelulusan yang perlahan untuk tugas perancangan dan penyediaan projek perancangan; perancangan di luar sempadan yang ditetapkan; skala lukisan yang salah; lukisan yang tidak konsisten; kegagalan untuk menubuhkan majlis penilaian perancangan; kekurangan input daripada komuniti tempatan mengenai tugas perancangan bandar; dokumentasi yang tidak lengkap untuk pelarasan perancangan seperti yang diperlukan; dan komponen lukisan yang hilang dalam dokumentasi produk perancangan.
Untuk mengatasi batasan, memenuhi keperluan pembangunan bandar dan luar bandar, dan menggalakkan tarikan pelaburan, Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengarahkan agensi berkaitan di semua peringkat untuk meningkatkan kualiti perancangan dan pengurusan pelan pembinaan; dan segera menerbitkan dan mengumumkan pelan kepada umum. Tumpukan pada pelaksanaan projek perancangan terperinci sebagai asas untuk pengurusan seni bina bandar dan penyediaan projek pelaburan pembinaan; mengurus seni bina bangunan dengan ketat dari segi bentuk, skala, bahan, penilaian reka bentuk asas, penilaian reka bentuk pembinaan, permit perancangan dan permit pembinaan.
[iklan_2]
Sumber: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/217341/quy-hoach-xay-dung-con-nhieu-vuong-mac
Komen (0)